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  • ¿Cuáles son los logros de Newton? Newton, nacido en Inglaterra en 1642, fue un gran físico, astrónomo y matemático de la historia de la ciencia y la tecnología modernas en el mundo. Fundó la astronomía porque descubrió la ley de la gravitación universal, las matemáticas porque propuso el teorema del binomio y la teoría del infinito, y la mecánica porque conoció la naturaleza de la fuerza. Es una figura importante en el largo proceso de comprensión humana de la naturaleza, y sus contribuciones científicas se han convertido en un hito en la comprensión humana de la naturaleza. Fundó la óptica científica y logró resultados fructíferos en la investigación óptica. Sólo su contribución a la investigación óptica puede convertirlo en una gran figura en la historia de la ciencia y la tecnología modernas. Newton estudió la luz eliminando color y distorsionando la imagen en un telescopio. Fue en 1665 cuando Newton hizo pasar un rayo de luz solar a través de un prisma. Como resultado, la luz del sol se descompone en siete colores: rojo, naranja, amarillo, verde, cian, índigo y violeta. Este fue un gran descubrimiento, ya que demostró que la luz ordinaria se compone de siete colores. Newton confirmó esto además usando una lente convexa para sintetizar siete colores de luz en luz blanca. Newton midió además el índice de refracción de la luz de diferentes colores y descubrió que los ángulos de refracción de la luz de diferentes colores aumentan en el orden de rojo, naranja, amarillo, verde, cian, azul y violeta. Los colores de las sustancias son efectos de diferentes. Colores de la luz en diferentes objetos causados ​​por la diferencia en el índice de refracción. Luego, Newton aplicó el descubrimiento anterior a la fabricación de telescopios e hizo un telescopio refractor incoloro de una sola vez, sentando las bases para los telescopios astronómicos ópticos modernos a gran escala. Principal contribución: Teorema del binomio En 1665, Newton, que acababa de cumplir 22 años, descubrió el teorema del binomio, que fue un paso indispensable para el desarrollo general del cálculo. El teorema del binomio se utiliza ampliamente en teoría combinatoria, potencia de alto orden, suma de secuencias aritméticas de alto orden y métodos de diferencias. La expansión de series binomiales es una herramienta poderosa para estudiar la teoría de series, la teoría de funciones, el análisis matemático y la teoría de ecuaciones. Hoy encontraremos que este método sólo funciona cuando n es un número entero positivo, cuando n es un número entero positivo 1, 2, 3,..., y la serie termina exactamente en n 1. Si n no es un número entero positivo, la secuencia no terminará y este método no se aplica. Pero debes saber que Leibniz no introdujo la palabra función hasta 1694. En las primeras etapas del cálculo, lo más eficaz es tratar las funciones trascendentales a su nivel. El logro más destacado de Newton en matemáticas fue la creación del cálculo. Su logro más destacado fue unificar varias técnicas especiales para resolver problemas infinitesimales desde la antigua Grecia en dos algoritmos generales: diferencial e integral, y establecer la relación recíproca entre estas dos operaciones. Por ejemplo, el cálculo del área puede considerarse como el proceso inverso de encontrar líneas tangentes. En aquel momento, Leibniz acababa de presentar un informe de investigación sobre el cálculo, lo que desencadenó una controversia sobre los derechos de patente de la invención del cálculo hasta la muerte de Leibniz. Las generaciones posteriores creen que Newton propuso el concepto de cálculo antes, pero el método de Leibniz era más completo. En cuanto al método de cálculo, el aporte importantísimo de Newton fue que no sólo vio con claridad, sino que también utilizó con audacia la metodología proporcionada por el álgebra, que era muy superior a la geometría. Reemplazó los métodos geométricos de Cavalieri, Gregory, Huygens y Barrow por métodos algebraicos y completó la algebraización de integrales. Desde entonces, las matemáticas han pasado gradualmente de ser un tema de sentimiento a un tema de pensamiento. En los primeros tiempos del cálculo, debido a que no se establecía una base teórica sólida, algunas personas a las que les gustaba pensar lo estudiaban. Esto condujo a lo que se conoció como la Segunda Crisis Matemática. Este problema no se resolvió hasta el establecimiento de la teoría del límite en el siglo XIX. Teoría de ecuaciones y método de variaciones Newton también hizo contribuciones clásicas al álgebra, y su aritmética generalizada contribuyó en gran medida a la teoría de ecuaciones. Descubrió que las raíces imaginarias de polinomios reales deben aparecer en pares y descubrió la regla del límite superior para las raíces polinomiales. Expresó la fórmula para la suma de las raíces de un polinomio usando los coeficientes del polinomio y dio una extensión de la regla de los signos de Descartes que limita el número de raíces imaginarias de un polinomio real. Newton también ideó métodos para encontrar logaritmos de aproximaciones a las raíces reales de ecuaciones numéricas y trascendentales. Una modificación de este método se conoce ahora como método de Newton. Newton también hizo importantes descubrimientos en el campo de la mecánica, la ciencia que explica el movimiento de los objetos. La primera ley del movimiento fue descubierta por Galileo Galilei. Esta ley establece que si un objeto está en reposo o se mueve en línea recta a una velocidad uniforme, permanecerá en reposo o continuará moviéndose en línea recta a una velocidad uniforme mientras no exista una fuerza externa.
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  • Tendencias futuras y razones de los precios de la vivienda en WenzhouEn primer lugar, el mercado inmobiliario en Wenzhou estaba en auge en 2009, y el fuerte aumento de los precios de la vivienda acabó con el sueño de comprar una casa para muchas personas. . Sin embargo, otra ola de macrocontrol inmobiliario a finales del año pasado ha reavivado la chispa de la esperanza para muchas personas. De cara al mercado inmobiliario de Wenzhou en 2010, quizás tengan más expectativas. El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en Wenzhou está relacionado con la escasa oferta de suelo de los últimos años. A juzgar por los últimos cinco años, la transferencia media anual de tierras en el área urbana de Wenzhou es de 300 a 500 acres, y la inversión en tierras es obviamente baja. Según datos pertinentes, en 2009 se vendieron 43.791 acres de terreno y la superficie edificable de suelo residencial fue de 333.230 metros cuadrados. La escasez de oferta de suelo, especialmente la escasez de terrenos de alta calidad, ha llevado directamente a los promotores a una carrera por apropiarse de tierras. A lo largo de 2009, el mercado inmobiliario de Wenzhou se llenó de humo y su popularidad no fue menor que la de algunas ciudades de primer nivel. En abril, el terreno de la antigua Nanzhan Changyun Group Company fue subastado a un precio mínimo de 19.607 yuanes por metro cuadrado, estableciendo un nuevo récord para la licitación de terrenos en la ciudad. Después de eso, el precio mínimo de los 24 acres de tierra en Longfang fue de 15.213 yuanes, y el precio mínimo por metro cuadrado del terreno en el área central de la calle Chashan también alcanzó los 15.756 yuanes ... Hablemos de la disminución en Precios de la vivienda en 2009. Los precios de la vivienda en las principales ciudades del mundo han ido cayendo. Los precios de la vivienda en Wenzhou han aumentado a 10 desde 1999. Especialmente en los tres años de 2005, 2006 y 2007, los precios de la vivienda en Wenzhou aumentaron demasiado rápida y violentamente. En los últimos años, los precios de la vivienda al menos se han triplicado, y los edificios industriales con estructura de acero al menos se han triplicado. Para juzgar si el aumento de los precios de la vivienda es normal, primero debemos ver si el aumento de los precios de la vivienda está más o menos sincronizado con el crecimiento económico. Después de 1995, afectado por la deflación y la crisis financiera asiática, el sector inmobiliario de Shanghai continuó disminuyendo. Hasta finales de 1999, la tasa de crecimiento anual del PIB de Shanghai se mantuvo por encima de los dos dígitos durante los últimos cinco años. Por lo tanto, el fuerte aumento de los precios de la vivienda después de 2000 es sólo un reflejo normal del repunte de los precios para adaptarse a su valor bajo la influencia de las reglas del mercado. Esto también se puede ver en la comparación de los precios de la vivienda en Shanghai y otros lugares. Antes de 2003, entre las cuatro ciudades de Guangzhou, Shenzhen, Beijing y Shanghai, Shanghai tenía los precios de vivienda más bajos. El precio medio de la vivienda en Beijing ha alcanzado más de 5.000 yuanes, y en Shenzhen se acerca a los 5.000 yuanes. Por lo tanto, el actual aumento de los precios de la vivienda en Shanghai es sólo un retorno a un nivel más justo después de que los precios continuaran bajando en años anteriores. Hay un dicho que dice que, según la práctica internacional, los precios de la vivienda en un país son justos cuando representan entre tres y seis veces el ingreso anual de una familia. La actual relación precio-ingreso de la vivienda en Shanghai es 10, por lo que los precios de la vivienda en Shanghai son altos. Esto es injusto. En primer lugar, no podemos aplicar mecánicamente este indicador para medir los precios de la vivienda en Shanghai. Puede ser justo utilizar este indicador para medir los precios de la vivienda en ciudades desarrolladas donde los precios de la vivienda son relativamente estables, pero no puede usarse simplemente para medir los precios de la vivienda en Shanghai. Dado que Shanghai es una ciudad en rápido desarrollo, con su ubicación geográfica superior y un buen entorno de vida e inversión, Shanghai atrae a muchos talentos e inversores destacados de todo el país. Cada año, decenas de miles de empleados extranjeros esperan establecerse en Shanghai. Su demanda de vivienda ha desempeñado un papel importante en el aumento de los precios de la vivienda en Shanghai. En segundo lugar, los ingresos actuales calculados sobre la base de datos estadísticos no reflejan verdaderamente los ingresos totales de los ciudadanos. Por ejemplo, muchos ciudadanos tienen segundos empleos y muchos ciudadanos tienen otras fuentes de ingresos además de los salarios, algunas de las cuales no pueden contarse. Los ingresos reales de muchos residentes de Shanghai son dos o incluso tres veces superiores a las cifras estadísticas. Hablemos primero de la tendencia de los precios de la vivienda este año. Pronóstico de tendencia La tendencia de los precios de la vivienda en Wenzhou se puede resumir de la siguiente manera: no se disparará ni caerá, solo aumentará de manera constante. La conclusión de que los precios de la vivienda en Shanghai no se dispararán se basa en dos hechos básicos. En primer lugar, el Estado se ha dado cuenta de que los precios de la vivienda excesivamente altos traerán un daño enorme al desarrollo económico y ha comenzado a tomar fuertes medidas de macrocontrol para regular los precios de la vivienda en todo el país. Se controlarán estrictamente los aumentos anormales causados ​​por factores de inversión. Shanghai ha introducido políticas que restringen la transferencia de propiedades sobre plano y un sistema de presentación y registro en línea para contratos de venta de viviendas comerciales. Esta medida puede hacer que la información inmobiliaria sea transparente, bloquear la especulación inmobiliaria predeterminada y desempeñar un papel decisivo a la hora de restringir el comportamiento de las ofertas en la industria inmobiliaria. En segundo lugar, con el aumento de los precios de la vivienda en Shanghai en los últimos años, la brecha entre el precio de mercado y el valor ya no existe, y hay un cierto componente de burbuja. En los próximos años, como en años anteriores, no habrá espacio para que los precios del mercado vuelvan a ser consistentes con los valores del mercado. Los principales factores que mantienen el orden de los precios de la vivienda y promueven el aumento de los precios de la vivienda son: (1) El gobierno se ha dado cuenta del enorme daño de la deflación. Incluso si sabe que hay una cierta burbuja en los precios de la vivienda, no lo hará. la iniciativa de exprimir la burbuja.
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