Puedes encontrar una manera de amarme. ¿Qué canción?

Ni coche, ni casa.

La Divina Comedia de Tik Tok, incluida en el álbum de QQ Music: No Car, No House, lanzado el 06-09-2021.

Letra:

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

Ámame, puedes encontrar la manera. No hace falta ser un Toyota, un Lamborghini, un Ferrari, un Panamera, un Bentley.

No tengo coche ni casa, así que sólo puedo cantar para ti.

上篇: ¿Qué derechos incluyen los derechos de propiedad? 下篇: Tendencias futuras y razones de los precios de la vivienda en WenzhouEn primer lugar, el mercado inmobiliario en Wenzhou estaba en auge en 2009, y el fuerte aumento de los precios de la vivienda acabó con el sueño de comprar una casa para muchas personas. . Sin embargo, otra ola de macrocontrol inmobiliario a finales del año pasado ha reavivado la chispa de la esperanza para muchas personas. De cara al mercado inmobiliario de Wenzhou en 2010, quizás tengan más expectativas. El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en Wenzhou está relacionado con la escasa oferta de suelo de los últimos años. A juzgar por los últimos cinco años, la transferencia media anual de tierras en el área urbana de Wenzhou es de 300 a 500 acres, y la inversión en tierras es obviamente baja. Según datos pertinentes, en 2009 se vendieron 43.791 acres de terreno y la superficie edificable de suelo residencial fue de 333.230 metros cuadrados. La escasez de oferta de suelo, especialmente la escasez de terrenos de alta calidad, ha llevado directamente a los promotores a una carrera por apropiarse de tierras. A lo largo de 2009, el mercado inmobiliario de Wenzhou se llenó de humo y su popularidad no fue menor que la de algunas ciudades de primer nivel. En abril, el terreno de la antigua Nanzhan Changyun Group Company fue subastado a un precio mínimo de 19.607 yuanes por metro cuadrado, estableciendo un nuevo récord para la licitación de terrenos en la ciudad. Después de eso, el precio mínimo de los 24 acres de tierra en Longfang fue de 15.213 yuanes, y el precio mínimo por metro cuadrado del terreno en el área central de la calle Chashan también alcanzó los 15.756 yuanes ... Hablemos de la disminución en Precios de la vivienda en 2009. Los precios de la vivienda en las principales ciudades del mundo han ido cayendo. Los precios de la vivienda en Wenzhou han aumentado a 10 desde 1999. Especialmente en los tres años de 2005, 2006 y 2007, los precios de la vivienda en Wenzhou aumentaron demasiado rápida y violentamente. En los últimos años, los precios de la vivienda al menos se han triplicado, y los edificios industriales con estructura de acero al menos se han triplicado. Para juzgar si el aumento de los precios de la vivienda es normal, primero debemos ver si el aumento de los precios de la vivienda está más o menos sincronizado con el crecimiento económico. Después de 1995, afectado por la deflación y la crisis financiera asiática, el sector inmobiliario de Shanghai continuó disminuyendo. Hasta finales de 1999, la tasa de crecimiento anual del PIB de Shanghai se mantuvo por encima de los dos dígitos durante los últimos cinco años. Por lo tanto, el fuerte aumento de los precios de la vivienda después de 2000 es sólo un reflejo normal del repunte de los precios para adaptarse a su valor bajo la influencia de las reglas del mercado. Esto también se puede ver en la comparación de los precios de la vivienda en Shanghai y otros lugares. Antes de 2003, entre las cuatro ciudades de Guangzhou, Shenzhen, Beijing y Shanghai, Shanghai tenía los precios de vivienda más bajos. El precio medio de la vivienda en Beijing ha alcanzado más de 5.000 yuanes, y en Shenzhen se acerca a los 5.000 yuanes. Por lo tanto, el actual aumento de los precios de la vivienda en Shanghai es sólo un retorno a un nivel más justo después de que los precios continuaran bajando en años anteriores. Hay un dicho que dice que, según la práctica internacional, los precios de la vivienda en un país son justos cuando representan entre tres y seis veces el ingreso anual de una familia. La actual relación precio-ingreso de la vivienda en Shanghai es 10, por lo que los precios de la vivienda en Shanghai son altos. Esto es injusto. En primer lugar, no podemos aplicar mecánicamente este indicador para medir los precios de la vivienda en Shanghai. Puede ser justo utilizar este indicador para medir los precios de la vivienda en ciudades desarrolladas donde los precios de la vivienda son relativamente estables, pero no puede usarse simplemente para medir los precios de la vivienda en Shanghai. Dado que Shanghai es una ciudad en rápido desarrollo, con su ubicación geográfica superior y un buen entorno de vida e inversión, Shanghai atrae a muchos talentos e inversores destacados de todo el país. Cada año, decenas de miles de empleados extranjeros esperan establecerse en Shanghai. Su demanda de vivienda ha desempeñado un papel importante en el aumento de los precios de la vivienda en Shanghai. En segundo lugar, los ingresos actuales calculados sobre la base de datos estadísticos no reflejan verdaderamente los ingresos totales de los ciudadanos. Por ejemplo, muchos ciudadanos tienen segundos empleos y muchos ciudadanos tienen otras fuentes de ingresos además de los salarios, algunas de las cuales no pueden contarse. Los ingresos reales de muchos residentes de Shanghai son dos o incluso tres veces superiores a las cifras estadísticas. Hablemos primero de la tendencia de los precios de la vivienda este año. Pronóstico de tendencia La tendencia de los precios de la vivienda en Wenzhou se puede resumir de la siguiente manera: no se disparará ni caerá, solo aumentará de manera constante. La conclusión de que los precios de la vivienda en Shanghai no se dispararán se basa en dos hechos básicos. En primer lugar, el Estado se ha dado cuenta de que los precios de la vivienda excesivamente altos traerán un daño enorme al desarrollo económico y ha comenzado a tomar fuertes medidas de macrocontrol para regular los precios de la vivienda en todo el país. Se controlarán estrictamente los aumentos anormales causados por factores de inversión. Shanghai ha introducido políticas que restringen la transferencia de propiedades sobre plano y un sistema de presentación y registro en línea para contratos de venta de viviendas comerciales. Esta medida puede hacer que la información inmobiliaria sea transparente, bloquear la especulación inmobiliaria predeterminada y desempeñar un papel decisivo a la hora de restringir el comportamiento de las ofertas en la industria inmobiliaria. En segundo lugar, con el aumento de los precios de la vivienda en Shanghai en los últimos años, la brecha entre el precio de mercado y el valor ya no existe, y hay un cierto componente de burbuja. En los próximos años, como en años anteriores, no habrá espacio para que los precios del mercado vuelvan a ser consistentes con los valores del mercado. Los principales factores que mantienen el orden de los precios de la vivienda y promueven el aumento de los precios de la vivienda son: (1) El gobierno se ha dado cuenta del enorme daño de la deflación. Incluso si sabe que hay una cierta burbuja en los precios de la vivienda, no lo hará. la iniciativa de exprimir la burbuja.