1. En qué se pueden dividir los derechos según el Código Civil
1. Los derechos reales se pueden dividir en:
(1) Propiedad;
(2) Derechos de usufructo;
(3) Derechos de garantía.
2. Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 114: Definición y tipos de derechos de propiedad Los sujetos civiles disfrutan de derechos de propiedad de conformidad con la ley.
Los derechos reales son el control directo del titular y los derechos exclusivos sobre cosas específicas conforme a la ley, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.
Artículo 115: Son objetos de los derechos reales los inmuebles y los bienes muebles. Si la ley estipula que los derechos deben ser objeto de derechos de propiedad, se aplicarán tales disposiciones.
2. ¿Cuáles son las características de los derechos de usufructo?
En primer lugar, los derechos de usufructo son una especie de otros derechos de propiedad. Es decir, los derechos de usufructo son derechos de propiedad establecidos sobre cosas propiedad de otros.
En segundo lugar, el derecho de usufructo es una especie de derecho real. Es decir, el objeto de los derechos de usufructo se limita a los bienes inmuebles. No pueden establecerse derechos de usufructo sobre bienes muebles. El uso de bienes muebles se puede realizar mediante un contrato de préstamo o un contrato de préstamo.
En tercer lugar, los derechos de usufructo son derechos de propiedad restringidos con contenido de uso y renta. Es decir, el propietario usufructuario sólo puede utilizar y beneficiarse de la materia, pero no puede hacer las enajenaciones correspondientes. Por supuesto, el hecho de que el titular del derecho de usufructo no tenga derecho a disponer del objeto del derecho de usufructo no significa que no pueda disponer del derecho de usufructo en sí. Por ejemplo, el titular del derecho de usufructo puede transferir el derecho de usufructo a otros. conforme a la ley, pero no puede transferir el derecho de usufructo la transferencia de la materia del derecho a otra persona, porque transferir la materia a otros significa la transferencia de la propiedad de la materia, que debe basarse en la misma. premisa de que el enajenante tiene la propiedad de la cosa, de lo contrario constituirá falta de derecho a disponer de la cosa.
En cuarto lugar, los derechos de usufructo son derechos de propiedad independientes. Aunque los derechos de usufructo se basan en la existencia de propiedad, una vez establecidos son jurídicamente independientes. Es decir, una vez establecido el derecho de usufructo según acuerdo de las partes o disposiciones directas de la ley, el propietario usufructuario puede gozar independientemente de los derechos de uso y aprovechamiento de la materia, además de poder luchar eficazmente contra ella. el tercero, también puede oponerse a la injerencia del titular de la cosa en el ejercicio de sus derechos.
A través del análisis anterior, sabemos que según lo establecido en el Código Civil, los derechos de propiedad son los titulares de derechos que tienen control directo y derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley, incluyendo la propiedad, el usufructo. derechos y garantías reales. Los objetos de los derechos de propiedad incluyen bienes inmuebles y muebles, y los derechos de propiedad adquiridos de conformidad con la ley están protegidos por la ley.