Heredar los negocios del padre y crear mayor gloria.
Los tres hermanos de Guo Bingxiang son descendientes de Guo Desheng, el fundador de Sun Hung Kai Properties. Sun Hung Kai Properties se estableció en 1972 y se dedica principalmente al desarrollo y la inversión inmobiliarios. Actualmente, las fuentes de venta de propiedades y de ingresos por alquiler representan el 63,3% y el 26,6% de las fuentes de ganancias, respectivamente. Otras industrias incluyen la gestión hotelera, la construcción, las finanzas, los seguros, los teatros, los almacenes, la confección, el transporte público y las telecomunicaciones.
Hablando de los tres hermanos Guo, primero debemos hablar de su padre. El hogar ancestral de Guo Desheng es Zhongshan, Guangdong. En sus primeros años, dirigió un negocio mayorista de comestibles con su padre y se mudó a Hong Kong después de la guerra. Hongchang Import and Export Company se estableció en 1952 y se especializa en la venta al por mayor de productos extranjeros. Más tarde, Kwok obtuvo los derechos exclusivos de agencia para cremalleras en Japón. En ese momento, la industria de la confección en Hong Kong estaba en auge y el negocio continuaba, y ganó el título de "Rey de los productos diversos extranjeros" de una sola vez. En 1958, Guo Desheng y su buen amigo Li Zhaoji (Li Zhaoji, nacido en Shunde, Guangdong, 1928) trabajaban como aprendices en un banco abierto por su padre en Guangzhou. En 1948, Lee Shau-kee, que sólo tenía 20 años, llegó a Hong Kong desde Guangzhou Sur con 1.000 dólares de Hong Kong para comprar y vender oro en divisas en Gimpo. A partir de 1958, ingresó a la industria inmobiliaria en sociedad con Guo Desheng y Feng Jingxi. En 1963, los tres contribuyeron cada uno con 10.000 dólares de Hong Kong para establecer Sun Hung Kai Company. Guo Desheng se desempeña como presidente y Li Zhaoji y Feng Jingxi como vicepresidente.
El 14 de julio de 1972, Sun Hung Kai Real Estate Development Co., Ltd. se registró y cotizó el 23 de agosto, con un valor de mercado de 400 millones de dólares de Hong Kong. Hay alrededor de 30 empleados, que se dedican principalmente al desarrollo y la inversión inmobiliaria.
En la década de 1980, Sun Hung Kai Properties se había convertido en uno de los cinco gigantes de la industria inmobiliaria de Hong Kong. En octubre de 1987, Sun Hung Kai Properties cooperó con Sino Group para invertir un terreno en Wan Chai con una enorme inversión de 3.350 millones de dólares de Hong Kong para construir Central Plaza, el edificio más alto de Asia en ese momento.
Guo Desheng murió de un infarto. Al funeral asistieron magnates de los negocios como Li Ka-shing, Pao Yukang, Run Run Shaw, Fok Ying-tung, Cheng Yu-tung y Lee Shau-kee. En ese momento, los periódicos comentaron que estos ayudantes espirituales controlaban la mitad del sustento económico de Hong Kong. En ese momento, el valor de mercado de Sun Hung Kai Properties había alcanzado los 25.400 millones de dólares de Hong Kong, un aumento de 63,5 veces en comparación con el momento de su cotización.
A finales de 1992, el valor de mercado de Sun Hung Kai Properties superó al de Cheung Kong Properties de Li Ka-shing y se convirtió en la empresa inmobiliaria más grande de Hong Kong. Era conocida como el "gigante inmobiliario". y fue reconocida por el mercado como la empresa familiar de mayor éxito.
Después de su muerte, Sun Hung Kai Properties estuvo dirigida por la segunda generación de la familia Kwok, con el hijo mayor como presidente de la junta directiva y director ejecutivo, y el segundo y tercer hijo como presidente de la junta directiva y director ejecutivo. como vicepresidente, vicepresidente y director general respectivamente. Los hermanos Guo no tuvieron problemas y construyeron la empresa en el primer piso.
El negocio de Sun Hung Kai Properties se concentra principalmente en Hong Kong, y su banco de tierras sigue siendo uno de los mejores entre los promotores inmobiliarios de Hong Kong. Además de la venta de propiedades y los ingresos por alquiler, otros negocios incluyen la gestión hotelera, la construcción, las finanzas, los seguros, los teatros, los almacenes, la ropa, el transporte público y las telecomunicaciones. Por un lado, pueden reducir la dependencia de los ingresos inmobiliarios y, por otro, Por otro lado, pueden agregar valor a sus propiedades, lo que resulta beneficioso para la venta.
Después de la escisión y cotización de su empresa local de telefonía móvil Digitone, Guo Bingxiang invirtió 1 millón de dólares en agosto de 1999 para establecer un fondo de riesgo en cooperación con Beijing Enterprises para invertir específicamente en sistemas de posicionamiento internacional. En septiembre del mismo año se lanzó CyberIncubator para evitar el arrendamiento a cambio de acciones en pequeñas y medianas empresas tecnológicas, además, también invirtió en Quamnet para ingresar al Internet financiero; Además, Sun Hung Kai Properties también ha establecido alianzas estratégicas con algunas empresas informáticas de renombre internacional como Sun Microsystem y Microsoft.
Además de trabajar con SunMicrosystem en el Asiajava Venture Capital Fund, también colaboramos en el sitio web SuperHome.net, que describe sus edificios residenciales y comerciales. Además, trabajamos con Microsoft para desarrollar un Panel Digital que esté disponible para sus inquilinos. La mejora del valor de la información por parte de Sun Hung Kai Properties se considera una tendencia futura en el desarrollo inmobiliario.
Como gigante inmobiliario en Hong Kong e incluso en Asia, la dirección de inversiones de Sun Hung Kai es considerada por personas ajenas a la industria como un punto de referencia para la inversión inmobiliaria hasta cierto punto. El negocio de Sun Hung Kai en China continental consiste principalmente en el desarrollo de bienes raíces en Beijing, Shanghai y Guangzhou. Cooperaron con Beijing Dongan Group Company para reconstruir y operar el nuevo mercado Dongan, con un costo de proyecto de aproximadamente 3.500 millones de yuanes. La Central Plaza construida en Shanghai es uno de los edificios comerciales internacionales de primera clase más avanzados en Huaihai Middle Road. Además, el Jardín Mingshi de Shanghai desarrollado por Sun Hung Kai en el distrito Xuhui de Shanghai también ha sido bien recibido por empresas con inversión extranjera en Shanghai. Sólo en Shanghai se invirtieron 3.000 millones de RMB en dos proyectos inmobiliarios.
Desde 2006, Sun Hung Kai comenzó a incrementar sus inversiones en el continente. Actualmente, los proyectos de la compañía en Beijing, Shanghai y Hangzhou han iniciado operaciones concretas. En 2007, su inversión en el continente alcanzará los 654,38 billones de yuanes, que es la inversión total de Sun Hung Kai en el continente en las últimas décadas.
Los hermanos comparten la misma opinión y su agudeza puede atravesar el metal.
Como presidente y vicepresidente de la junta directiva del Grupo Sun Hung Kai de Hong Kong, los tres hermanos Kwok: Kwok Bingxiang, Kwok Bingjiang y Kwok Binglian, su récord invicto en la industria inmobiliaria de Hong Kong. Se llama el mito de la industria inmobiliaria china.