El alcance de la demolición de la segunda fase de la Renovación Integral de Daming Lake es: Distrito Este: comenzando desde Daming Lake Road en el sur, Huming East Road en el norte, Lishan Street en el oeste y Heihuquan North Road en el distrito este, comenzando desde Huming East Road en el sur, Daming Lake Road, delimitado por Daming Lake Park en el norte, Shandong Library East Campus en el este y Daming Lake Park en el oeste. La superficie de construcción demolida es de 110.000 metros cuadrados y 1.210 viviendas. Se ha determinado el precio de referencia de las casas que se demolerán en la segunda fase del proyecto, en 5.358 yuanes/metro cuadrado en el distrito este y 5.883 yuanes/metro cuadrado en el distrito oeste.
El precio de referencia para esta evaluación lo determinan cuatro agencias de evaluación basándose en la evaluación de precios de viviendas comerciales ordinarias nuevas en el área. Según los resultados de la tasación, los precios en la zona también son diferentes debido a las diferentes estructuras de las casas. Según el personal de la oficina del sitio de demolición del proyecto Daming Lake, las casas en la segunda fase del proyecto de renovación integral del lago Daming son todas casas casi existentes, y las casas proporcionadas están distribuidas en la comunidad de Beiquanfu, el jardín Quancheng y el distrito de Fusheng. .
El alcance de la demolición en el área de Weijiazhuang se define como: el lado norte de Jingsi Road, el lado sur de Jinger Road, el lado oeste de Shunhe West Street y el lado este de Weiyi 1st Road. El área total es de aproximadamente 413,7 acres y el terreno de construcción planificado es de aproximadamente 345,6 acres. Los usos del suelo son residencial y público. En la actualidad, se han demolido 42 empresas e instituciones y alrededor de 4.178 residentes y hogares privados de no residentes, con una superficie total de construcción de casi 400.000 metros cuadrados, lo que representa aproximadamente una quinta parte del área total de barrios marginales de la ciudad (1,96 millones de metros cuadrados). metros). Entre ellos, se conservan el edificio residencial de 25 pisos del Tribunal Intermedio de Jinan (No. 8 Jing'er Road) y el Edificio Luneng. En esta zona se construirán ocho edificios residenciales de gran altura para su reasentamiento, y la mayoría de los más de 4.000 hogares regresarán. El área de Weijiazhuang es el barrio de chabolas más grande de Jinan, con una superficie total de aproximadamente 27 hectáreas. Se extiende desde Jing 2nd Road en el norte, hasta Jingsi Road en el sur, Shunhe Street en el este y Wei 1st Road. en el oeste.
Durante el período de transición de reubicación y reasentamiento en el Área Sudeste de Qiwei Doce, el subsidio mensual de reasentamiento temporal se calcula en función del área de construcción de la casa demolida en 15 yuanes por metro cuadrado si es mensual. El subsidio de reasentamiento temporal es inferior a 500 yuanes, el subsidio de reasentamiento temporal mensual se calcula en 15 yuanes por metro cuadrado. Si elige una compensación monetaria, recibirá un subsidio único de reasentamiento temporal de 6 meses.
Para los propietarios de casas privadas o arrendatarios de casas públicas que firmen un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento y completen la reubicación dentro del período de demolición, la persona demolida recibirá una tarifa de incentivo de reubicación de 5.000 yuanes y recibirá un pago por adelantado todos los días antes del período de reubicación. La recompensa de reubicación es de 500 yuanes. La tarifa total de incentivo por reubicación y la tarifa de incentivo por reubicación anticipada no excederán los 10.000 yuanes. La falta de reubicación dentro del plazo dará lugar a procedimientos de adjudicación conforme a la ley.
PD: Será mejor que lea las "Reglas de implementación de las medidas de gestión de demolición de viviendas urbanas de Jinan".