Involucrando el Caso del Fondo de Seguridad Social de Shanghai
Debido a su relación con el Caso del Fondo de Seguridad Social de Shanghai, cada aparición de Luo Kangrui, el director de Shui On Real Estate, en Shanghai ha llamó la atención.
El 16 de noviembre de 2006, en la ceremonia de firma de cooperación celebrada entre Shui On Real Estate y Cisco Systems, un conocido proveedor estadounidense de soluciones de Internet, Luo Kangrui, presidente de la junta directiva de Shui On Group , reveló a los periodistas que Shui On Real Estate, una filial del grupo Co., Ltd., reembolsará todos los préstamos del Fondo de Seguridad Social de Shanghai a más tardar a finales de año. "Shui On ya no tiene nada que ver con la seguridad social".
Luo Kangrui dijo que el Proyecto KIC de Shanghai ha entrado en la etapa de recaudación de ventas y que la cadena de capital no se verá afectada después de que se conceda el préstamo del fondo de seguridad social. regresó. Al mismo tiempo, con respecto a la noticia de que Wang Yingwei, vicepresidente y presidente ejecutivo de Shui On Real Estate, podría dimitir en enero del próximo año, otro alto ejecutivo de Shui On Real Estate dejó claro a los periodistas que esta información no es cierta.
En agosto de 2006, tras el caso del Fondo de Seguridad Social de Shanghai, la noticia de que Shui On Real Estate había obtenido un enorme préstamo de 1.500 millones de yuanes del Fondo de Seguridad Social de Shanghai para operar el proyecto KIC causó una gran sensación en el mercado. Posteriormente, Rui'an Group emitió un comunicado admitiendo que había obtenido un préstamo del Fondo de Seguridad Social, hasta el momento todavía tiene más de 875 millones de yuanes en fondos de préstamo y dijo que lo reembolsaría lo antes posible. "El proceso de préstamo del fondo de seguridad social en aquel entonces era en realidad muy formal y bastante complicado. Cada nivel de revisión y evaluación no era más fácil que pedir prestado a un banco". El proyecto todavía se lamenta.
Una ola no ha amainado, pero ha surgido otra ola. En noviembre, Shui On Real Estate señaló cambios de alto nivel. Se informa que Wang Yingwei, vicepresidente y presidente ejecutivo de Shui On Real Estate Co., Ltd., propuso dimitir en enero del próximo año debido a la enorme presión del desarrollo del negocio inmobiliario en el continente. Se rumorea que Wang Yingwei participó en la obtención de financiación para Shui On Real Estate del Fondo de Seguridad Social de Shanghai. En este sentido, Luo Kangrui de Shui On Real Estate dejó claro a los periodistas que el calendario de la empresa para devolver todos los fondos de seguridad social es a finales de este año. Los llamados rumores de que Wang Yingwei está a punto de irse también fueron aclarados por personas relevantes de manera destacada.
Después de devolver cientos de millones de fondos de seguridad social, ¿podrá Shui On Real Estate promover con éxito el proyecto KIC? Respecto a este tema, Luo Kangrui dijo que no hay presión sobre los fondos y expresó optimismo sobre la situación de las ventas de la zona residencial "Kuangzhifang" que ha lanzado 133 unidades. El proyecto KIC de 84 hectáreas ha atraído gran atención del mercado desde que se estableció en el distrito de Yangpu. El proyecto incluye el parque de oficinas de tecnología KIC, la zona residencial y el centro deportivo Shanghai Jiangwan. Se inaugurará en su totalidad en la Exposición Universal de Shanghai 2010. antes.
Debido al enorme coste, la forma en que Shui On Real Estate financia se ha convertido en un tema de preocupación para el mercado. Informes relevantes señalaron que para lograr el funcionamiento normal del proyecto KIC después de devolver el préstamo del fondo de seguridad social, Shui On Real Estate vendió una participación del 19,8% en el proyecto Chongqing Xintiandi por alrededor de mil millones de yuanes en septiembre.
Esta vez, cuando la primera fase del proyecto KIC entra en etapa de ventas, sin duda volverá a dar sangre a Ruian. La información muestra que KIC abrió el 8 de noviembre y el 35% de las 71 residencias han sido reservadas. Al mismo tiempo, para mejorar su ventaja competitiva, Shui On Real Estate encontró a Cisco Systems para crear una solución comunitaria digital personalizada para el proyecto y agregar aplicaciones inteligentes digitales y electrónicas más avanzadas a la comunidad. "Los dos proyectos, KIC World y Xintiandi, son completamente diferentes en tipo y estilo. Esperamos incorporarlos a la marca Shui On Land en el continente", dijo Luo Kangrui.