El significado de materia es el siguiente:
Es el objeto al que se dirigen los derechos y obligaciones de ambas partes, y es un término específico en un contrato comercial de compraventa. . La materia también se refiere al objeto o mercancía a que se refiere el contrato de compraventa. Por ejemplo, en el arrendamiento de vivienda, la materia es la relación de arrendamiento de la casa, y la materia es la casa arrendada por las partes.
Clasificación básica:
La materia es el objeto al que se dirigen los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato. La materia es condición necesaria para el establecimiento de un contrato y cláusula esencial de todo contrato.
El objeto del contrato es diverso y generalmente se divide en cuatro categorías: Primero, propiedad tangible, que se refiere a objetos tangibles que tienen valor social y valor de uso y que pueden circular por ley, como medios de producción y subsistencia, moneda y valores, etc.; la segunda es la propiedad intangible, que se refiere a logros intelectuales que no existen en forma física y tienen valor social y valor de uso y están permitidos para circular por ley.
Es obligatorio ejecutar el cambio de precio de la materia. Comprende tres aspectos:
1. En la etapa preparatoria del cambio de precio, el proceso de investigación del inmueble como objeto de ejecución, como el allanamiento, y las medidas de sellado y detención del objeto de ejecución. ejecución, se basan todos en la fuerza obligatoria del estado, respaldada por ella, es obligatoria.
2. Las medidas de subasta y venta tomadas durante la ejecución del cambio de precio de la materia, así como las medidas de ejecución de compra como remedio a las medidas de subasta y venta, son un tipo de medidas de ejecución. en el proceso de ejecución y son obligatorios.
3. La disposición del producto después del cambio de precio también es obligatoria. Las leyes de nuestro país estipulan que serán los gastos reales incurridos al encomendar una subasta y organizar la venta de la propiedad sujeta a ejecución. deducido primero del producto. La parte del producto que exceda del importe del objeto de ejecución y de los honorarios de ejecución se devolverá a la persona sujeta a ejecución.
Principios especiales:
1. El principio de seguir las leyes de la economía de mercado. Dado que el proceso de ejecución del cambio de precio de la materia en cuestión es un proceso de transacción de un bien especial, debe cumplir con los requisitos de la ley del valor y aceptar el ajuste de los precios de mercado. Porque la producción y el intercambio de mercancías se mueven según leyes objetivas que son independientes de la voluntad de las personas. Esta ley es la ley del valor.
2. El principio de autonomía de ambas partes en la ejecución civil. El principio de autonomía de la voluntad es un principio importante en la teoría del derecho civil, lo que significa que las partes pueden disponer libremente de sus derechos civiles según sus propios deseos.
La ejecución civil está respaldada por la coerción estatal. Durante el proceso de ejecución, el sujeto de ejecución tiene la obligación de cumplir la deuda determinada y aceptar las medidas de ejecución adoptadas por el tribunal popular.