El certificado de inspección de la vivienda generalmente lo obtiene y emite la oficina de la autoridad de vivienda donde se encuentra el registro del hogar. El propietario puede traer su documento de identidad, el registro del hogar y el certificado de relación matrimonial para emitir el certificado. En algunas zonas es necesario expedir un certificado de inspección de la vivienda. Se cobra una determinada tasa de tramitación.
La prueba de las rondas de sala generalmente requiere los siguientes materiales:
Prueba de identidad. Los solicitantes deben presentar documentos de identidad originales válidos, como documentos de identidad, pasaportes, etc.
Libro de registro del hogar y certificado de parentesco matrimonial. Si el solicitante está casado, se requiere el certificado de matrimonio, cédula de identidad del cónyuge y libreta de registro del hogar; si el solicitante no está casado, se requiere el certificado de soltería;
Certificado de propiedad inmobiliaria. Se requiere el certificado de propiedad original.
Poder. Si el solicitante confía a otra persona el manejo de la solicitud, deberá presentar el certificado de identidad original válido del mandante, un poder y un certificado notarial de poder (si el solicitante es un cliente extranjero).
Permiso de trabajo o permiso de servicio oficial. Para el personal del departamento con facultades para investigar y recolectar pruebas, deberá presentar el permiso de trabajo original o certificado oficial.
Materiales de apoyo relevantes. Dependiendo de las circunstancias específicas, es posible que se requieran otros materiales de certificación relevantes, como el certificado de calificación de persona jurídica de la unidad, el certificado del derecho de uso de la propiedad, el certificado del derecho de uso del terreno de construcción de propiedad colectiva, etc.
Proceso de solicitud del certificado inmobiliario de hipoteca:
El comprador de la vivienda estipula claramente la fecha detallada para solicitar el certificado inmobiliario en el contrato con el promotor. El promotor debe cumplir plenamente con el contrato. acuerdo en el contrato, de lo contrario, el comprador de la vivienda puede verse obligado a asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato de conformidad con el contrato.
Hay dos tipos de préstamos hipotecarios: uno es un préstamo para vivienda nueva. Este tipo de préstamo hipotecario requiere que el promotor complete el libro de título y el registro de la hipoteca antes de concertar una cita con el banco de préstamos para adquirir la casa. libro.
El banco hipotecario no embarga el certificado de propiedad inmobiliaria sino otros certificados de derechos de propiedad, que forman parte del certificado de propiedad. Una casa normal tiene dos certificados, el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de propiedad, y el otro. Los certificados de derechos de propiedad son parte del certificado de propiedad, es decir, el certificado de propiedad del préstamo hipotecario está en manos del individuo, mientras que el certificado de propiedad lo conserva el banco. El segundo es un préstamo para vivienda de segunda mano. Este préstamo se puede recibir una vez completado el registro de la hipoteca dentro de los 10 días hábiles posteriores a la transferencia.
En resumen, esta es la respuesta del editor sobre qué materiales se necesitan para el certificado de rondas de sala. Espero que pueda ayudarle.
Base Legal
Artículo 25 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Asequible" Las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten la compra de vivienda asequible deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Tener registro de hogar urbano local;
(2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos definidos por los gobiernos populares municipales y del condado;
(3) Ninguna casa o casa existente El área es inferior a los estándares de dificultad de vivienda estipulados por los gobiernos populares municipales y del condado.
Los estándares de ingresos familiares y los estándares de dificultad de vivienda para los objetivos de oferta de viviendas asequibles son determinados por los gobiernos populares municipales y de condado en función de factores como los precios de las viviendas de productos básicos locales, los ingresos disponibles de los hogares, los niveles de vida y la estructura demográfica familiar. , y se implementan. La gestión dinámica se anuncia al público una vez al año.