No existe una disposición clara sobre la caducidad.
El 2 de abril de 1988, el Tribunal Supremo Popular promulgó las "Opiniones sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de los principios generales de la República Popular China y el derecho civil (juicio)" 128. Relación de donación entre ciudadanos El establecimiento quedará sujeto a la entrega del obsequio. En el caso de una casa donada, si los trámites de transferencia se han completado de acuerdo con el contrato escrito de donación, se considerará establecida la relación de donación si no se han completado los trámites de transferencia, pero el donante ha entregado el certificado de propiedad al interesado; donatario de acuerdo con el contrato de donación escrito, el donatario ha ocupado la casa de acuerdo con el contrato de donación, quien usa la casa, la donación puede considerarse válida, pero se le debe ordenar que pase por los procedimientos de transferencia.
El capítulo 11 de la Ley de Contratos, que entró en vigor el 1 de octubre de 1999, estipula los contratos de donación, con disposiciones detalladas en los artículos 185 a 195.