¿Se llama "Monster House"? Lo busqué en Baidu y es algo similar a lo que describiste. Puedes buscarlo tú mismo
(niño travieso de 12 años). DJ (Mi (Chel Mousseau), en el incómodo momento de la transición de la niñez a la adolescencia. Tiene demasiado tiempo, siempre le encanta fantasear y piensa que la vieja casa abandonada frente al anciano (interpretado por Steve Buscemi) es algo... Raro, pelotas de baloncesto, triciclos, juguetes y mascotas, siempre hay cosas que desaparecen cerca...)
Espero que pueda ayudarte