Plantilla de contrato de contratación de baldosas cerámicas
Cada vez son más los escenarios y ocasiones que requieren el uso de contratos. El objetivo de la firma de un contrato es proteger los intereses de ambos. partes y evitar disputas innecesarias. Entonces, ¿a qué se debe prestar atención al redactar un contrato? A continuación se muestra un modelo de contrato de mosaico que he compilado cuidadosamente. Es solo como referencia, espero que pueda ayudar a todos.
Contrato de baldosas cerámicas 1
Parte A: Parte B:
De acuerdo con la (Ley de Contratos de la República Popular China) y las regulaciones pertinentes, ambas partes han pasado Este contrato fue firmado a través de una negociación amistosa basada en el principio de beneficio mutuo y en base a las condiciones específicas de este proyecto.
Primera descripción general del proyecto
1. Nombre del proyecto: Proyecto de revestimiento de paredes exteriores de zona residencial de Dalian Tianhong
2. Ubicación del proyecto: Ciudad de Dalian 1,7 millas. de Tianhong, puente Sanli, nuevo distrito de Jinzhou
3. Área de construcción: aproximadamente 30.000 metros cuadrados
Período de construcción del artículo 2
1. Dentro de los 30 días posteriores a la Se firma el contrato (incluidos los días festivos legales). La Parte B completa todas las estipulaciones del contrato.
2. Si la Parte B se encuentra con una de las siguientes circunstancias, el período de construcción se pospondrá de acuerdo con la situación real después de la negociación entre las dos partes:
(1) Si el total El número de cortes de agua y energía excede las 8 horas, la Parte B deberá proporcionar evidencia, el período de construcción se pospondrá después de la verificación de la Parte A.
(2) Cuando la construcción se ve afectada por otros tipos de razones de trabajo, el período de construcción puede extenderse adecuadamente después de informar a la Parte A para su aprobación.
Artículo 3 Costo del proyecto y método de pago
1. Costo del proyecto:
2. Liquidación del proyecto: El volumen final del proyecto se basará en el área real de paneles del asentamiento del muro exterior (㎡).
3. Método de pago: el 70% del costo total del proyecto de incrustación de azulejos para paredes exteriores se pagará en efectivo; el 30% del costo total del proyecto de incrustación de azulejos para paredes exteriores se utilizará para una casa (. Si la suma del precio de la casa y el 70% excede el costo total del proyecto de instalación de revestimientos exteriores, la Parte B se lo devolverá a la Parte A en efectivo).
4. Método de pago: Sin pago por adelantado. La Parte A pagará a la Parte B 50 pagos por avance de construcción mensualmente. Una vez que la Parte B complete todo el contenido estipulado en el contrato, se completará después de la aceptación por parte. el propietario, el supervisor, la Parte A y el departamento competente. Una vez completada la información del expediente técnico y revisada y firmada la cantidad del proyecto, la Parte A pagará a la Parte B el 95% del costo total del proyecto por la colocación de revestimientos exteriores (deduciendo el costo). precio total del proyecto pagado y el precio total de la casa) después de la confirmación de la Parte A, dejando el monto total en el monto total El depósito de garantía por el monto del proyecto es 5 y el período de garantía es de un año. El período de garantía se calcula a partir de la fecha de confirmación de la firma de finalización y aceptación del proyecto. Si no hay problemas de calidad, incumplimiento de contrato ni reparaciones (si hay algún fenómeno de reparación, el período de garantía se recalculará a partir de la fecha de. aceptación y aceptación del proyecto), se liquidará sin intereses a los 30 días de la Parte B.
Artículo 4 Norma de calidad
La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los planos de construcción y los requisitos de la Parte A. La tecnología y los estándares de construcción deberán cumplir con las siguientes especificaciones, reglas y regulaciones:
1. "Disposiciones obligatorias de los estándares de ingeniería de construcción" Edición 20xx
2. "Estándares uniformes para la aceptación de calidad de proyectos de construcción" (GB50300-20xx)
3. "Proyecto de ladrillos decorativos para paredes exteriores" Reglamento de construcción y aceptación "JGJ126-20xx
4. Reglamento de operación técnica de construcción para proyectos de instalación en la provincia de Liaoning
5. Consulte los dibujos para detalles de requisitos estructurales y requisitos de decoración
6 . La pared exterior deberá estar incrustada con ladrillos partidos, con una superficie lisa, ángulos cuadrados y rectos, espacios uniformes y rectos, uniones lisas, capas de base firmes y sin eflorescencia (si se produce eflorescencia, la Parte B limpiará la pared exterior incondicionalmente. Superficie de ladrillo, hasta que el fenómeno de eflorescencia ya no aparezca en la pared, el depósito de garantía no será más fenómeno de eflorescencia un año después del tratamiento del fenómeno de eflorescencia en la pared La Parte A pagará a la Parte B el depósito de garantía sin intereses después de firmar y confirmar), ladrillos rotos, etc.
7. La tasa de daño permitida de los ladrillos partidos es 5, y la Parte B será responsable de cualquier tasa de daño excedente.
Artículo 5 Producción segura
Durante el proceso de construcción, la Parte B es responsable de las responsabilidades y obligaciones de una construcción segura, cumple con las normas y reglamentos pertinentes para una construcción segura y toma las medidas pertinentes. seguro por su cuenta. La Parte B será la única responsable de cualquier accidente de seguridad que ocurra durante el proceso de construcción y asumirá todos los costos relacionados. La Parte B será responsable de cualquier lesión personal o daño a la propiedad causado a un tercero.
Artículo 6 Gestión en obra
1. La Parte B educará al personal de construcción sobre el cumplimiento de las leyes, la protección de la propiedad y la protección de los productos terminados de otros tipos de trabajo, si los hubiera. violación del sistema de gestión in situ o comportamiento ilegal, la Parte B tendrá derecho a la Parte A a tomar las medidas necesarias y ordenarle compensar las pérdidas económicas.
2. La Parte B realizará sesiones informativas de seguridad y técnicas a los trabajadores antes de ingresar al sitio y las informará a la Parte A, y protegerá las partes completas de los productos terminados.
3. El personal de construcción en el sitio de la Parte B debe permanecer estable (envíe la lista del personal en el sitio y copias de las tarjetas de identificación al departamento de proyectos de la Parte A), y no se permite la entrada a ningún personal fuera de la lista. o permanecer en el sitio.
Artículo 7 Responsabilidades del Partido A y del Partido B
(1) Trabajo del Partido A
1 El Partido A es responsable de coordinar la supervisión y cooperación del Partido B. e inspeccionar la calidad, controlar el progreso.
2. La Parte A es responsable de coordinar varias unidades de construcción para realizar operaciones cruzadas.
3. La Parte A es responsable de proporcionar a la Parte B agua y electricidad para la construcción en el sitio.
4. El Partido A proporciona dormitorios y transporte vertical.
(2) Responsabilidades de la Parte B
1. Disponer de suficiente personal de construcción para completar el contenido de la construcción acordado en el contrato.
2. La Parte B es responsable de la protección in situ para evitar roturas de superficies, rayones, contaminación y daños.
3. La Parte B inspeccionará la capa base antes de la construcción e informará de inmediato cualquier pieza que no cumpla con los requisitos de montaje, y la Parte A será responsable de repararlas según los requisitos de montaje. La Parte B limpiará la capa base y procederá con la construcción de la incrustación después de cumplir con los requisitos para la incrustación. La Parte B será responsable de cualquier accidente de calidad que ocurra después de la incrustación.
4. Proteger las losas terminadas después de su instalación para evitar daños y contaminación de las mismas provocados por otro tipo de trabajos de construcción.
5. El adhesivo y el agente de lechada serán proporcionados por la Parte B. Si hay eflorescencias en la pared, la Parte B correrá con todas las responsabilidades y gastos.
6. La Parte B prestará atención a la protección de los productos terminados de otros tipos de trabajo durante la construcción. Si los productos terminados de otros tipos de trabajo están dañados o contaminados, la Parte B será responsable de las reparaciones y. compensación.
7. La Parte B educará a los trabajadores en el sitio para cumplir con la ley y realizar una construcción segura y civilizada. Todas las pérdidas, responsabilidades y gastos causados por violaciones ilegales y disciplinarias durante el período de construcción correrán a cargo de. Partido B.
8. La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con las especificaciones del proceso de construcción y los trabajadores recibirán instrucciones técnicas para garantizar la calidad del proyecto. será proporcionado por la Parte B., construcción, la Parte B debe garantizar que los ladrillos de revestimiento no se caigan después de la construcción (dentro del período de servicio especificado por el estado). La Parte B será totalmente responsable de la caída de los ladrillos de las paredes internas y externas durante el período de construcción, aceptación y finalización y dentro de los 3 años a partir de la fecha de finalización del proyecto. Todas las pérdidas causadas (como daños a personas u objetos, reparaciones, etc.) correrá a cargo de la Parte B.
8. La Parte B deberá proporcionar facturas legales y válidas antes de solicitar el pago.
Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. La calidad de la construcción de la Parte B será estrictamente de acuerdo con las especificaciones y requisitos del dibujo.
2. Debido a la responsabilidad de la Parte B, la Parte B no completa el proyecto dentro del período del contrato y se retrasa un día y deberá asumir una indemnización de 1 del precio total del proyecto si el retraso excede 5. días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. El monto pagado también debe pagarse a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios del 30% del monto total del contrato. Si el período de construcción se retrasa por razones de la Parte A, el período de construcción se cancelará. ser pospuesto.
3. La Parte B adquirirá los materiales necesarios para la construcción en estricta conformidad con la marca, proceso y demás parámetros técnicos estipulados en el contrato, y no los sustituirá sin autorización ni los hará pasar por genuinos. Se determina que B tiene tal situación, la Parte B informará a la Parte A. Pagará una indemnización por daños y perjuicios del 30% del monto total del contrato y compensará a la Parte A por todas las pérdidas económicas causadas por ello.
Artículo 9 Garantía de aceptación
1. La Parte B notificará a la Parte A por escrito tres días antes de la finalización, y la Parte A organizará la aceptación dentro de una semana y dará opiniones de aprobación o modificación. la aceptación está calificada. Parte de ella se entregará a la custodia de la Parte A.
2. El período de garantía del proyecto es de un año (el período de garantía para controlar la caída de los ladrillos de las paredes exteriores es de tres años; consulte el acuerdo específico para obtener más detalles), a partir de la fecha en que se completó el proyecto. es completado y aceptado por el propietario, supervisor, Parte A y el departamento competente Calculado a partir de la fecha en que se acepta y acepta el trabajo de mantenimiento.
3. La Parte B garantiza que los materiales y técnicas de construcción proporcionados por ella cumplen con los requisitos de varios indicadores. Si la Parte A descubre defectos de calidad y otros problemas de calidad después de la construcción de la Parte B, la Parte B será responsable de todos. reparaciones, reemplazos y pago de daños y perjuicios y otras responsabilidades por incumplimiento de contrato.
Artículo 10 Otras Materias
1. Si hay alguna materia no prevista en el contrato, se firmará un acuerdo complementario por escrito mediante negociación mutua entre ambas partes.
2. Si se produce una disputa durante la ejecución del contrato, se debe llevar a cabo una negociación amistosa. Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda en el Tribunal Popular donde se encuentra el proyecto de acuerdo con el. ley.
3. El presente contrato se redacta en dos ejemplares (cada ejemplar tiene 5 hojas), un ejemplar para la Parte A y otro para la Parte B, y tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A: Firma de la Parte A: Fecha:
Parte B: Firma de la Parte B: Fecha: Contrato de baldosa cerámica 2
Parte A:
Parte B:
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, la Parte A subcontratará el proyecto de revestimiento de paredes exteriores del primer piso de la comunidad Kailongcheng en Longling a la Parte B para su construcción. Logre los siguientes *** conocimientos:
1. Ubicación de la construcción: dentro de la comunidad de Longling de la ciudad de Kailong.
2. Método de subcontratación y precio unitario, paquete único, trabajo contratado. El revestimiento de las paredes exteriores del primer piso cuesta 40 yuanes por metro cuadrado según el área dispersa, incluidas las juntas y el lavado de paredes. Las baldosas para la pasarela del primer piso cuestan 25 yuanes por metro cuadrado. Cada escalón de la escalera cuesta 30 yuanes y cada plataforma de esquina cuenta como tres escalones. Los ladrillos triangulares y los zócalos triangulares cuestan 15 yuanes por metro. Las dimensiones y ángulos de los materiales de ingeniería anteriores serán proporcionados por la Parte A en el sitio.
3. Método de pago: 10 días después de que la Parte B ingrese al sitio de construcción, la Parte A pagará los gastos de manutención correspondientes por adelantado. Después de otros 10 días de construcción, la Parte B pagará los gastos de manutención correspondientes por adelantado y liquidará el 80% del pago de la carga de trabajo real a la Parte B al final del mes. El saldo del 20% restante se liquidará a la Parte B. de una sola vez dentro de los 7 días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto.
4. La Parte A debe aceptar el trabajo dentro de una semana después de que la Parte B complete la construcción. Si la Parte A no acepta el trabajo, será aceptado por defecto.
5. Si una de las partes incumple el contrato anterior, deberá pagar una indemnización de 5.000 yuanes.
6. El contrato anterior entrará en vigor una vez firmado por ambas partes.
7. Contrato complementario: durante la construcción, si la Parte A no tiene los materiales después de cuatro días, la Parte A subsidiará a la Parte B con gastos de manutención de 100 yuanes por persona por día.
Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
Parte A (firma): Parte B (firma):
Fecha de firma: Contrato de colocación de baldosa cerámica 3
Parte A:
Parte B:
La Parte A subcontrata el pegado de ladrillos de la pared exterior a la Parte B. Con el fin de aclarar las responsabilidades, derechos y obligaciones de ambas partes, y seguir los principios de igualdad, voluntariedad, buena fe, y después de la aprobación de ambas partes, *Después de la negociación, se llegó al siguiente acuerdo:
1. Alcance y contenido del trabajo contratado:
1. Transporte, izado, pegado razonable, unión y limpieza de revestimientos exteriores.
2. Los revestimientos de las paredes exteriores deben estar limpios, no tener contaminación cruzada y construirse de manera segura y civilizada.
2. Requisitos de calidad:
1. Pegue de acuerdo con los requisitos de información técnica de la Parte A. No se producirán defectos de calidad, como tambores huecos, para garantizar la calidad del proyecto.
2. La calidad de los subproyectos debe cumplir con los requisitos de los documentos de diseño y las especificaciones de aceptación de calidad de construcción vigentes, y la calidad debe ser calificada.
3. Requisitos del período de construcción:
1. Complete todos los proyectos a tiempo de acuerdo con los requisitos generales del período de construcción del departamento de proyectos desde la fecha de entrada al sitio de construcción.
2. Si el proyecto no se completa a tiempo y retrasa el período de construcción, se impondrá una multa de 3 yuanes/m2 hasta que se autorice el proyecto.
4. Precio unitario de contratación:
El pago se basa en el área real de pegado: revestimiento exterior: 33 yuanes/m2, revestimiento interior y pavimento: 24 yuanes/m2 , escalones y zócalos: 38 yuanes/m2 (incluye limpieza de base e imprimación).
5. Pago del proyecto:
Al finalizar el proyecto, se pagará a la Parte A según la proporción de cada pago, hasta 60, y el proyecto restante se completará y aceptado antes del Festival de Primavera de 20xx Pague hasta 95, y el saldo restante se utilizará como dinero de garantía a pagar después de que expire el período de garantía.
6. Garantía de calidad:
El periodo de garantía es de un año. Si hay un problema de calidad dentro de un año, lo repararemos incondicionalmente. Si ocurren problemas de calidad después de un año, la Parte B será responsable de las reparaciones y la Parte A pagará el costo.
VII. Manejo en obra y medidas de premio y castigo:
1. El mortero de amasado debe agotarse todos los días, las máquinas y herramientas deben enjuagarse y esparcirse por la pared exterior. Las baldosas deben recogerse y limpiarse. De lo contrario, se impondrá una multa de 100 RMB al descubrirlas.
2. Los trabajadores que ingresan al sitio deben recibir educación sobre seguridad e instrucciones técnicas de seguridad antes de que pueda comenzar la construcción.
3. Los trabajadores que trabajen en el borde del techo deben usar cinturones de seguridad y cascos. Si se infringe, se impondrá una multa de 10 yuanes por persona por vez.
4. Está estrictamente prohibido introducir en la obra trabajadores ancianos, débiles, enfermos o discapacitados, especialmente trabajadores con síntomas como hipertensión arterial, mareos, miedo a las alturas, etc.
5. El personal de construcción que ingresa al sitio debe obedecer la dirección del personal de gestión del departamento de proyectos.
6. Está estrictamente prohibido recortar o reemplazar materiales a voluntad. Si se encuentran, la Parte B recibirá una multa de 500 a 1000 yuanes además de retirar los materiales no calificados del sitio.
7. Los trabajadores que ingresan al sitio deben realizar operaciones de acuerdo con los procedimientos operativos y no se les permite realizar construcciones toscas.
8. Al ingresar al sitio de construcción, no está permitido dañar productos de construcción terminados, productos semiacabados o propiedad pública. De lo contrario, además de la compensación por los productos correspondientes (productos terminados), deberá pagar. Se le impondrá una multa de 100 a 500 yuanes, según la gravedad del caso.
9. No se permiten disturbios ni peleas en el sitio de construcción. Si tal fenómeno ocurre, el departamento de proyectos multará a ambos equipos involucrados en la pelea con 5.000 yuanes cada uno y luego coordinará la solución. , el departamento del proyecto lo entregará a la comisaría de policía local para su manipulación.
10. Si los trabajadores de la construcción en este proyecto cometen robo, además de deducir todos los salarios laborales de las partes involucradas, la Parte B también debe recibir una multa de 20 a 5000 yuanes.
11. Después de que los trabajadores ingresen al sitio, deben enviar copias de sus tarjetas de identificación al departamento de proyectos para su archivo. Si ocurre un accidente de seguridad durante el proceso de construcción y se violan los procedimientos operativos de seguridad, se cubrirán todos los costos. pagado por la Parte B. Si no hay violación de la operación El costo del procedimiento será pagado por la Parte A y la Parte B 50 cada una.
12. El departamento de proyectos no proporciona alojamiento en el sitio de construcción. Cada uno mantiene su propio medio de transporte. Usted es responsable de cualquier pérdida.
13. El personal de construcción en el sitio debe cumplir con otras reglas y regulaciones formuladas por el departamento de proyectos. Si hay alguna violación, serán sancionados de acuerdo con los métodos de castigo correspondientes.
8. Este acuerdo se redacta en dos copias. Cada parte conservará una copia y será válida después de la firma.
Partido A: Partido B:
Fecha: Año, Mes, Día;