Plantilla de contrato de compra de vivienda, el contenido específico es el siguiente, compártelo con todos.
Vendedor: _______________ (denominado Parte A) Número de identificación: _______________
Comprador: _______________ (denominado Parte B) Número de identificación: _______________
Según a la "República Popular China" De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, Partes A y B negociará, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, en la dirección de que la Parte B A compre bienes raíces y firme este contrato para cumplirlo e implementarlo.
Artículo 1 La Parte B acuerda comprar los bienes inmuebles (villas, edificios de oficinas, apartamentos, residencias, fábricas, tiendas) propiedad de la Parte A ubicados en __________________, _____ Distrito, ______ Ciudad, con un área de construcción de Son _____ metros cuadrados. (Para obtener más información, consulte el Certificado de derechos sobre la tierra y la vivienda n.° _______________).
Artículo 2 El precio de transacción de las propiedades mencionadas anteriormente es: precio unitario: RMB________ yuanes/metro cuadrado, precio total: RMB___________ yuanes (en mayúsculas: ____cientos____shi____ Diez mil____mil____cientos____diez____yuanes). El día en que se firma este contrato, la Parte B paga a la Parte A __________ RMB como depósito para la compra de la casa.
Artículo 3 Plazo y forma de pago:
1. La Parte A y la Parte B acuerdan pagar mediante hipoteca bancaria y acuerdan pagar el pago inicial (incluido el depósito) el día en que los impuestos y tasas se pagan en el centro de comercio de bienes raíces) RMB ____ 10 ____ millones ____ mil ____ 100 ____ 10 ____ yuanes se entregarán a la Parte A, y el pago restante de la casa será RMB ____________ yuanes para solicitar una hipoteca bancaria (si el monto real aprobado por el banco es insuficiente Para el monto de la solicitud antes mencionado, la Parte B pagará la diferencia a la Parte A el día en que se paguen los impuestos y tasas el ____) y la pagará a la Parte A el día en que el banco libere el préstamo.
2. La Parte A y la Parte B acuerdan realizar un pago único y acuerdan pagar un pago inicial (incluido el depósito) de RMB ____cientos____diez mil____mil el día en que se pagan los impuestos y tasas en la propiedad inmobiliaria. centro comercial.Se pagarán ____cientos____diez____ yuanes a la Parte A, y el precio restante de la vivienda de ______________ RMB se pagará a la Parte A el día en que se completen los derechos de propiedad.
Artículo 4 La Parte A entregará toda la propiedad a la Parte B para su uso dentro de los ____ días a partir de la fecha de recibir el pago completo de la Parte B, y liquidará _________ y otros gastos el día de la entrega. .
Artículo 5 Impuesto Compartido Las Partes A y B deberán cumplir con las políticas y regulaciones nacionales de bienes raíces y pagar los impuestos requeridos para los procedimientos de transferencia de bienes raíces según sea necesario. Después de la negociación entre las dos partes, los impuestos de transacción correrán a cargo de la parte _______, y los honorarios de intermediario y los honorarios de transferencia de derechos de propiedad de la agencia correrán a cargo de la parte ______.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato Una vez firmado el contrato entre la Parte A y la Parte B, si la Parte B incumple el contrato a mitad de camino, la Parte A será notificada por escrito y la Parte A devolverá el pago a la Parte B. (sin intereses) dentro de ____ días. A la Parte B, pero el depósito para la compra de la casa pertenece a la Parte A. Si la Parte A incumple el contrato a mitad de camino, la Parte A notificará a la Parte B por escrito y devolverá a la Parte B el doble del depósito pagado por la Parte B dentro de ____ días a partir de la fecha del incumplimiento del contrato y el monto ya pagado.
Artículo 7 Objeto del presente Contrato
1. La Parte A es __________________******______, y el agente encomendado _________ es el representante de la Parte A.
2. La Parte B es ____________, y el representante es ____________.
Artículo 8 Si el presente contrato requiere escrituración, deberá ser legalizado por la Notaría ____, la agencia notarial nacional.
Artículo 9 Este contrato se realiza por duplicado. Una copia para el dueño de la propiedad de la Parte A, una copia para el agente encargado de la Parte A, una copia para la Parte B, una copia para el Centro de Comercio de Bienes Raíces y una copia para la notaría ________.
Artículo 10 Resolución de disputas derivadas del presente contrato: Las disputas que surjan durante la ejecución del contrato podrán ser resueltas por ambas partes mediante negociación o litigio.
Artículo 11 En lo no previsto en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán estipular por separado, y las estipulaciones complementarias tendrán el mismo efecto jurídico que este contrato después de ser firmadas y selladas por ambas partes.
Artículo 12 Otras materias pactadas por ambas partes:
Vendedor (Parte A): _______________ Comprador (Parte B): ____________________
Número de cédula: ____________________ cédula número: ___________________
Dirección: ____________________ Dirección: ____________________
Código postal: ____________________ Código postal: ____________________
Teléfono: ____________________ Teléfono: ____________________
Agente (Parte A): _______________ Agente (Parte B): _______________
Número de identificación: ___________________ Número de identificación: ___________________
Testigo: Agencia de autenticación:
Dirección :
Código postal:
Tel:
Representante legal:
Representante: Responsable:
Fecha : Año, mes y día Fecha de certificación: ____año____mes____día
(La respuesta anterior se publicó el 25 de julio de 2013. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas pertinentes).
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