1. Los impuestos y tasas que debe pagar el comprador:
1. 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda (la superficie superior a 144 metros cuadrados requiere el 3%, se requiere el 1% para una superficie inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera vivienda).
2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.
3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.
5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.
Dos. Impuestos a cargo del vendedor:
1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.
2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.
4. Impuesto sobre empresas: Diferencia de precio * 5,5% (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años)
5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Beneficio de transacción inmobiliaria 65.438 + 0% del 20% del precio de la vivienda (Si el título de propiedad tiene más de 5 años y es única residencia, está exento).