En segundo lugar, depende de tu capacidad financiera, de cuánto dinero tienes y de cuánto puedes pedir prestado al banco. ¿Cuánto puedes pagar para comprar una casa? Los bancos generalmente pueden prestar el 80% del precio de la vivienda.
La tercera es mirar la casa. Hay dos tipos de casas. Una es la casa existente, que puedes ver bien, y la otra es la casa del dibujo. No se puede ver la casa terminada, sólo los dibujos y las habitaciones modelo.
En cuarto lugar, si está interesado en esa casa, debe solicitarle al agente de ventas un contrato de venta de la casa. Luego, deberá contratar a un abogado para comprar una casa, que le ayude a leer el contrato y se lo explique.
En quinto lugar, se puede negociar, finalmente acordar el precio, ambas partes firman el contrato y luego intercambian el contrato. Generalmente, hay un período de reflexión de cinco días en un contrato, lo que significa que puede retractarse de su palabra dentro de los cinco días posteriores a la firma del contrato. Pero si se trata de una subasta, no hay período de reflexión.
En sexto lugar, la casa se entrega generalmente seis semanas después del intercambio de contratos. Debe leerlo nuevamente antes de que la otra parte lo entregue para ver si es el mismo que antes. Al vender una casa en Australia, los muebles fijos deben permanecer en la casa y los muebles móviles se pueden quitar. Las entregas las realizan su abogado y su representante bancario, así como el abogado de la parte contraria y el representante del banco oponente. No es necesario participar. Sólo será necesario acudir a la agencia a recoger las llaves tras entregar la vivienda. Si no presta dinero, deberá entregar un cheque bancario al abogado y no es necesario que un representante de su banco prestamista participe en el procedimiento de entrega.