1. No hay ningún registro de transferencia de vivienda en Shenzhen dentro de los 10 años (incluidos 10 años) y actualmente no hay ninguna vivienda a su nombre, la puntuación es 40 puntos. 5-10 años (inclusive) 5 años) Hay un registro de transferencia de casa en Shenzhen, pero actualmente no hay ninguna casa con el nombre, 30 puntos 3. 2-5 años (incluidos 2 años) Hay un registro de transferencia de casa; en Shenzhen, pero actualmente no hay ninguna casa con el mismo nombre, 20 puntos
4 si hay un registro de transferencia de vivienda dentro de los 2 años, pero no hay ninguna casa con el mismo nombre ahora, la puntuación es 10.
5. Ser propietario de una casa en Shenzhen es 0 puntos.
2. Registro familiar o de hogar único
1. Tanto el marido como la mujer son registros de hogar de Shenzhen, puntuación
2. 1 registro de hogar o registro de hogar único es el registro de hogar de Shenzhen, 5 puntos;
3. Tanto el marido como la mujer o los solteros son hogares que no son de Shenzhen, 2 puntos.
3. Las familias o los solteros pagan la seguridad social (o el impuesto sobre la renta personal) en Shenzhen.
El número total de meses que una pareja o una persona soltera ha pagado la seguridad social (o el impuesto sobre la renta personal) en Shenzhen. El tiempo acumulado de seguridad social para cada persona no supera los 20 años, y el valor acumulado. es de 0,1 céntimos/mes.
En cuarto lugar, la situación de los niños
Familias con hijos menores o solteros, 5 puntos.
Observaciones: 1: Las casas se refieren a edificios residenciales de acuerdo con las "Regulaciones de cálculo del índice económico y técnico de diseño arquitectónico municipal de Shenzhen" y las "Estándares y directrices de planificación urbana de Shenzhen", que incluyen: residencias, villas, dormitorios, apartamentos (Excluidos apartamentos comerciales).
Nota 2: Los registros de transferencia de vivienda incluyen registros de ventas, donaciones, herencias, divisiones de propiedad, sentencias judiciales y otros cambios de titulares de derechos.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shenzhen?
1. Condiciones para comprar una casa con registro de hogar en Shenzhen
1. Los hogares de Shenzhen y las familias adultas solteras (incluidas las divorciadas) deben haberse establecido en esta ciudad durante tres años y poder vivir. proporcionar prueba de residencia en esta ciudad antes de la fecha de compra. Se puede utilizar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social durante 36 meses o más para comprar una vivienda comercial.
2. Si una pareja se divorcia, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas propiedad de la parte se calculará en función del número total de personas de la familia. antes del divorcio.
3. Familias arraigadas o solteros adultos (incluidos divorciados) que hayan vivido en el hogar durante menos de 3 años y puedan acreditar el pago del IRPF o del seguro social en esta ciudad durante 5 años consecutivos. o más antes de la fecha de compra, de acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 4 de "Varias medidas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de nuestra ciudad" (Shen Fu Ban [] No. 28), la compra de. La vivienda comercial está limitada a 1 juego.
2. Condiciones para comprar una casa sin registro de hogar en Shenzhen
El registro de hogar fuera de Shenzhen y los adultos solteros (incluidos los divorciados) deben pagar el impuesto sobre la renta personal o el impuesto sobre la renta social en esta ciudad durante 5 años consecutivos o más antes de la fecha de presentación del comprobante de compra de la vivienda. De conformidad con las disposiciones del certificado de seguro, continuar comprando vivienda comercial.