De acuerdo con la legislación fiscal australiana, en términos generales, siempre que tengas ingresos australianos, debes tener un número fiscal australiano. Los individuos, las empresas, los fideicomisos y los fondos de pensiones tendrán su propio número de declaración de impuestos único. Debido a que usted compra bienes raíces australianos con fines de inversión, generará ingresos por alquiler, si se realiza en el futuro, habrá beneficios de la apreciación. Por lo tanto, no importa cuál sea su estatus, incluso si es un comprador extranjero, no puede prescindir del complejo sistema fiscal australiano.
Ponme un ejemplo personal.
¿Qué es el NIF?
Un número de declaración fiscal es un código especial propiedad de un individuo y es una parte importante de su pensión e identidad. Sólo hay un número de identificación fiscal en la vida de una persona. Incluso si cambia su trabajo, nombre o dirección residencial, su número de identificación fiscal no cambiará.
¿Cómo postularse?
En términos generales, el método para solicitar una identificación fiscal depende de su situación específica:
1 Titulares de pasaportes extranjeros, inmigrantes permanentes y visitantes temporales que viven en Australia
<. p>Si cumple con las siguientes tres condiciones al mismo tiempo, puede presentar su solicitud en línea a través de iar.ato.gov.au:1. Es titular de un pasaporte extranjero, inmigrante permanente o visitante temporal;
2. Actualmente se encuentra en Australia;
3. Su visa es una de las siguientes:
3.1 Visa de residencia permanente
3.2 Visa de trabajo
3.2.1 Visa Working Holiday (Categoría 417)
3.2.2 Visa de entretenimiento (Categoría 420)
3.2.3 Visa deportiva (Categoría 421) )
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3.2.4 Visa de Trabajo y Vacaciones (Categoría 462)
3.3 Visa de Estudiante Internacional
3.4 Visa que te permite permanecer en Australia indefinidamente (incluidos los residentes de Nueva Zelanda en Australia obtienen automáticamente una visa).
Vale la pena señalar que si desea presentar su solicitud en línea, debe tener un pasaporte válido o documentos de viaje pertinentes, pero no es necesario que proporcione un documento de identidad. Es un poco vergonzoso. ¿No es el pasaporte sólo un documento de identidad? Eche un vistazo a la comparación a continuación.
En segundo lugar, las personas que viven fuera de Australia
1 Si usted es un residente fiscal no australiano, por ejemplo, y solo recibe intereses, dividendos o tarifas de franquicia de los bancos australianos, lo recibe. No es necesario aplicar el número de identificación fiscal, pero antes de poder reclamar este ingreso, debe deducir la retención de impuestos de no residente, y esta retención de impuestos dependerá de su país de residencia.
Puedes comprobar si eres residente fiscal de Australia a través del sitio web ato.gov.au/residency.
2. Si se encuentra en una de las siguientes situaciones, deberá solicitar un número fiscal:
2.1 Ingresos distintos de intereses, dividendos o regalías de bancos australianos
2.2 Su cónyuge es residente australiano y está solicitando el beneficio fiscal familiar australiano.
2.3 Debe presentar una declaración de impuestos australiana anual o solicitar un número comercial australiano (ABN).
El proceso de solicitud del número de identificación fiscal para personas extranjeras es relativamente complicado. Las solicitudes se pueden realizar enviando el formulario de solicitud de número de impuesto https://www.ato.gov.au/uploaded files/content/CAS/downloads/ind-TFN-20 NAT 2628.pdf
Con australiano contribuyentes La diferencia es que los contribuyentes no australianos que viven en el extranjero también deben proporcionar dos documentos de identidad válidos al solicitar un número fiscal, uno de los cuales debe ser un documento de identidad primario, como un pasaporte, un certificado de nacimiento del país de residencia, un certificado de nacimiento australiano certificado o pasaporte australiano.
El otro puede ser un documento de identidad del país de residencia, un documento de identificación emitido por el gobierno del país de residencia, un certificado de matrimonio o una licencia de conducir (la dirección debe ser la misma que la del formulario de solicitud).
Si proporciona documentos escritos en un idioma distinto al inglés, estos deberán ser traducidos al inglés por un notario reconocido (excepto pasaportes) y deberán obtenerse documentos públicos. notarización! ¡Notarización con palabras en inglés! ¡La gente simplemente lo reconoce!
Finalmente, envíe por correo el formulario completo y firmado, dos documentos de identificación (no envíe los originales) y tres documentos a la Oficina de Impuestos de Australia a la siguiente dirección:
Oficina de Impuestos de Australia
PO Box 9942
Mooney Poundwick No. 3039
Dentro de 28 días, la Oficina de Impuestos de Australia (ATO) enviará su número de archivo de impuestos a la dirección australiana que proporcionada al momento de la solicitud.
Notas durante la solicitud
Los solicitantes de cualquier edad pueden solicitar un número de identificación fiscal. Los mayores de 16 años deberán firmar el formulario de solicitud personalmente. Si los solicitantes tienen entre 13 y 15 años; el solicitante es menor de 12 años, el formulario de solicitud debe estar firmado por el solicitante, padre o tutor.
Lo que hemos vivido. Cuando los clientes vienen a declarar sus impuestos, contamos con un sistema de agencia tributaria que puede ajustar los archivos para ver la información de ingresos de los clientes autorizados a lo largo de los años. Ella se sorprendió y dijo que no fue contratada por la empresa XX, cómo podría tener el salario de ese año. Si hay un error en la base de datos de la oficina de impuestos, generalmente significa que han robado el número fiscal del cliente. Si algo como esto le sucede a un estudiante internacional que se graduó y regresó a China para desarrollarse, puede ser difícil rastrearlo.
Recordatorio especial
Si cambia su nombre o dirección, debe notificar inmediatamente a la Oficina de Impuestos de Australia para actualizar la información y poder recibir las cartas pertinentes de la Oficina de Impuestos de manera oportuna. manera.
Si olvida su número fiscal personal, puede llamar a la Oficina de Impuestos de Australia y recuperar su número fiscal después de la verificación de identidad.