1. Puedes comprar una casa siempre que te establezcas en Shenzhen. Debes haberte radicado en esta ciudad durante tres años y haber pagado el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social durante 36 meses o más antes de poder comprar una casa. Los hogares fuera de Shenzhen y los adultos solteros (incluidos los divorciados) deben pagar el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social durante 5 años o más.
2. Si una pareja se divorcia, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas propiedad de la parte se calculará en función del número total de personas de la familia. antes del divorcio.
3. La exención del IVA de dos años se ampliará a cinco años.
4. Si la familia del comprador de la vivienda no tiene una casa en esta ciudad pero tiene un historial de préstamo de vivienda comercial o préstamo de vivienda de fondo de previsión, el índice de pago inicial para préstamos de vivienda no ordinarios no será inferior a 60%.
5. El impuesto sobre los artículos de lujo se unifica cuando el precio real de la transacción es inferior a 7,5 millones de yuanes (incluido el importe original).
¿Cómo llevará a cabo Shenzhen la rectificación de las órdenes del mercado inmobiliario en un futuro próximo?
El departamento municipal de vivienda y construcción continuará trabajando con departamentos relevantes como supervisión del mercado, seguridad pública, información de Internet y supervisión financiera para llevar a cabo la rectificación del orden del mercado inmobiliario. Y castigar a las empresas de desarrollo inmobiliario, intermediarios y empleados sospechosos de actividades ilegales como acaparamiento de propiedades, aumento de precios, publicidad engañosa, publicación de listados de viviendas falsos, aumento malicioso de los precios de la vivienda, apropiación ilegal de diversos tipos de fondos de crédito para ingresar al mercado inmobiliario. , fabricación y difusión de declaraciones falsas, etc., varias entidades de crédito y propietarios individuales adoptan entrevistas y otros métodos, y suspenden Internet de acuerdo con las leyes y reglamentos. La información ilegal relevante se expone públicamente y se incluye en el sistema de crédito de la industria inmobiliaria y en el sistema de información crediticia pública para sanción conjunta.