En las escuelas o en la sociedad, inevitablemente sucederán algunas cosas inesperadas. Para controlar la evolución de los accidentes, a menudo es necesario preparar planes de emergencia con antelación. ¿Cómo preparar un plan de emergencia? El siguiente es el plan de emergencia de seguridad contra tifones de mi empresa inmobiliaria para 2021, solo como referencia. Bienvenido a leer.
Plan de emergencia de seguridad contra tifones de la empresa administradora de propiedades 1. Propósito:
Establecer un plan de emergencia para la prevención de inundaciones y rescate de tifones, y fortalecer las capacidades de prevención y rescate de inundaciones del servicio de administración área a través de la capacitación y simulacros prácticos del equipo de emergencia, eliminar los peligros de manera más efectiva y oportuna, reducir las pérdidas al mínimo y garantizar que la prevención de inundaciones, la prevención de tifones y los trabajos de rescate sean infalibles.
2. Responsabilidades:
El director de la oficina de gestión es el comandante en jefe de prevención de inundaciones y rescate de tifones;
La persona a cargo de la oficina de gestión es el subcomandante en jefe, responsable del trabajo general del equipo de equipo;
El iniciador de seguridad es el subcomandante en jefe, responsable del trabajo general del equipo de rescate ;
El organizador ambiental es el comandante en jefe adjunto, responsable del trabajo general del equipo de logística;
El centro de control es responsable de la transmisión precisa y coordinación de la información. ;
Todo el personal fuera de servicio en la oficina de administración son equipos de prevención de inundaciones y rescate de emergencia por tifones.
En tercer lugar, la división de responsabilidades del equipo:
3.1 Equipo de rescate: compuesto por todos los oficiales de seguridad que están a cargo de la seguridad y no están de servicio.
3.1.1 Tomar todas las medidas para afrontar el peligro;
3.1.2 Responsable del llenado, transporte y apilado de sacos de arena para el control de inundaciones;
3.1. 3 Utilice varios métodos y métodos para eliminar el peligro de manera oportuna.
3.1.4 División del trabajo
3.1.4.1 Dos puestos centrales fuera de servicio se encargan de llenar los sacos de arena;
3.1.4. , No. 3 y No. 4 Los dos oficiales fuera de servicio No. 6 y 8 son responsables de transportar los sacos de arena;
3.1.4.3 Los dos oficiales fuera de servicio No. 6 y No. 8 son responsable de apilar sacos de arena en el sitio y tomar otras medidas para el rescate;
3.1 .4.4 El iniciador de seguridad dirige al equipo de rescate para adoptar todos los demás métodos efectivos para llevar a cabo diversos trabajos de rescate.
3.2 Grupo de equipamiento: compuesto por el responsable de la oficina de dirección y dos técnicos de la oficina de dirección.
3.2.1 Responsable de poner en marcha varias bombas de agua y equipos de suministro de energía.
3.2.2 Proporcionar orientación técnica al lugar de rescate;
3.2.3 Proporcionar; Equipos en sitio Mantenimiento de emergencia.
3.3 Equipo de logística: compuesto por patrocinadores ambientales, asistentes de limpieza, socorristas, recepcionistas, cajeros y asistentes de club.
3.3.1 Garantizar el suministro normal de diversos materiales de socorro en casos de desastre;
3.3.2 Responsable del rescate de los heridos en el lugar;
3.3.3 Ayudar activamente a otros grupos;
3.3.4 División del trabajo
Los dos puestos fuera de servicio No. 5 en 3.3.4.1 son responsables de la logística y el apoyo material
;El recepcionista y el cajero en 3.3.4.2 Los miembros y los asistentes de la casa club son responsables de evacuar a la multitud y rescatar a los heridos, trasladarlos a un lugar seguro e informar al centro de emergencia municipal de manera oportuna;
En 3.3.4.3, los salvavidas y los empleados domésticos son responsables del rescate de la propiedad.
3.4 Personal de turno
4.1.1 Cuando el personal de turno descubre un peligro, debe notificarlo inmediatamente al centro y al líder de turno
4.1.3 El personal de servicio del centro notificar inmediatamente al gerente de la oficina de administración, al supervisor de la oficina de administración y a la persona de seguridad a cargo;
4.1.4 El oficial de servicio del centro informa la situación a cada puesto de servicio;
4.1.5 Mantiene el orden de los puestos en el sitio y guías de personas y vehículos;
4.1.6 El oficial de guardia del centro debe prestar mucha atención a la situación en el sitio y buscar apoyo adicional si es necesario.
4.1.7 Antes de que llegue el tifón, todos los puestos en la oficina de gestión deben verificar cuidadosamente los riesgos de seguridad dentro del alcance del puesto, eliminar los peligros de manera oportuna e informar situaciones graves a los superiores de manera oportuna. manera.
Nota: Todos los miembros deben obedecer las órdenes y obedecer las órdenes durante el rescate de emergencia, todos los miembros deben prestar atención a su propia seguridad.
Plan de emergencia de seguridad contra tifones de la empresa administradora de propiedades 2.
Propósito:
Con el fin de establecer y mejorar el sistema de alerta temprana y respuesta a emergencias públicas en la administración de propiedades y garantizar que las empresas inmobiliarias puedan llevar a cabo de manera efectiva y ordenada trabajos de prevención de inundaciones y socorro en casos de desastres en caso de grandes inundaciones, según las autoridades superiores y la empresa Basado en los requisitos del liderazgo y combinado con la situación real de nuestra empresa, este plan está especialmente formulado para implementar trabajos de rescate y socorro en casos de desastre y garantizar una temporada de inundaciones segura este año.
II. Ideología rectora
Implementar concienzudamente el espíritu de la Conferencia Nacional, Municipal y de Condado sobre el Trabajo de Control de Inundaciones, adherirse a la perspectiva científica sobre el desarrollo y el pensamiento orientado a las personas, prevenir activamente las inundaciones. desastres e implementar una política de trabajo de "seguridad primero", prevención primero, preparación constante y rescate total de emergencia" para construir una sociedad armoniosa, despliegue cuidadoso, acciones coordinadas, gestión jerárquica, división clara del trabajo, despacho científico; , fortalecer aún más las responsabilidades de prevención de inundaciones y comprender eficazmente todos los aspectos del trabajo de prevención de inundaciones, mejorar e implementar diversos planes de prevención de inundaciones, fortalecer el monitoreo y la alerta temprana y el pronóstico de inundaciones, mejorar las capacidades integrales de prevención de inundaciones y anegamientos y minimizar las pérdidas causadas por las inundaciones. a familias y empresas.
Tres. Tareas principales
1. Implantar el sistema de responsabilidad. Implementar concienzudamente el sistema de responsabilidad de prevención de inundaciones con el sistema de responsabilidad del director de proyecto como contenido principal, mejorar las reglas y regulaciones, aclarar las responsabilidades laborales y asignar responsabilidades a las personas.
2. Organizar la formulación y ejecución de planes de emergencia para el control de inundaciones. Combinado con la situación real de cada departamento y proyecto, podemos prever completamente posibles problemas y formular planes de emergencia para la prevención de inundaciones y el trabajo de socorro de una manera científica y razonable.
3. Todos los departamentos y proyectos cuentan con materiales de prevención de inundaciones para garantizar que sean suficientes, estén fijos y ubicados, y cuenten con personal dedicado responsable de la gestión.
4. Cada proyecto debe contar con personal las 24 horas del día, con un líder a cargo y se implementa un sistema de responsabilidad del director del proyecto. Garantizar un flujo fluido de información y gestionar adecuadamente las emergencias.
4. Liderar las agencias de comando y rescate y ayuda en casos de desastre.
1. Establecer un grupo de trabajo de prevención de inundaciones.
Comandante: xxx
Subcomandante: xx, xx, xxx
Miembros: xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xx, xxx.
2. Establecer el equipo de comando de rescate y prevención de inundaciones de la empresa.
Cada proyecto formará su propio equipo de comando de rescate, con cada director de proyecto (o supervisor de mantenimiento de órdenes) actuando como capitán.
Principales responsabilidades del verbo (abreviatura del verbo)
1. Responsabilidades del grupo líder de control de inundaciones
(1) Recibir y transmitir rápidamente información sobre el control de inundaciones. del departamento de control de inundaciones y líderes superiores instrucciones de socorro en casos de desastre.
(2) Desplegar y dirigir la ejecución de operaciones de prevención y socorro de inundaciones. Una vez que ocurre un peligro, todos los comandos de rescate estarán bajo el mando del grupo líder de control de inundaciones.
(3) Dominar la situación básica de las labores de prevención y socorro de inundaciones en cada unidad, comprender la situación del agua e informarla a tiempo.
(4) Realizar otras tareas que le asignen los superiores.
2. Responsabilidades del Equipo de Comando de Rescate y Control de Inundaciones
(1) Recibir informes para la prevención de inundaciones y socorro en casos de desastre.
(2) Participar directamente en operaciones de prevención de inundaciones y socorro en casos de desastre.
(3) Coordinar el reasentamiento y transporte de hogares afectados por desastres.
(4) Completar otras tareas asignadas por el grupo líder de prevención de inundaciones de la empresa.
Preparación del verbo intransitivo (consulte la situación real de cada proyecto)
1 Revise y limpie previamente los desagües del suelo y del techo, limpie las fosas sépticas y los pozos de aguas residuales, y revise el drenaje. Se garantiza que la interfaz entre el supervisor y la red de tuberías municipal sea fluida.
2. Verifique la bomba de aguas residuales para asegurarse de que la bomba de aguas residuales en ubicaciones importantes (sala del generador, sala de bombas, sala de distribución de energía) pueda funcionar automáticamente.
3. Repare el generador de respaldo y el circuito de control para garantizar la seguridad y confiabilidad del suministro de energía de emergencia.
4. Comprobar que la linterna está intacta y comprobar el alumbrado de emergencia de la sala de equipos.
5. Revisar el sistema de protección contra rayos de la comunidad.
6.Revise la fachada de la pared exterior, notifique a los residentes, disponga balcones, jardines en la azotea y limpie los bastidores y toldos de gran altura.
7. Poda las ramas muertas de árboles grandes de la comunidad y las ramas con graves infestaciones de insectos.
8. Determinar las rutas y ubicaciones de evacuación de vehículos y personal de emergencia.
9. El personal fijo del proyecto observará el pronóstico del tiempo local regularmente todos los días e informará información importante a los líderes del proyecto de manera oportuna.
Siete. Ubicaciones, equipos e instalaciones clave del proyecto (consulte la situación real de cada proyecto)
1. Centrarse en monitorear la sala de equipos y los equipos e instalaciones debajo de la elevación horizontal de la comunidad (sótano, hueco del ascensor). ).
2. Computadoras de oficina, hosts de monitoreo, equipos de puertas de carreteras y otros equipos eléctricos * * * públicos.
8.Preparación del material (consulte la situación real de cada elemento)
1. Prepare bombas de agua, baldes, escobas y toallas de repuesto.
2. Prepare el equipo de lluvia necesario, como paraguas, botas de lluvia e impermeables.
3. Iluminación de emergencia como linternas y luces de emergencia.
4. Comunicaciones de emergencia como walkie-talkies.
5. Atención médica: torniquetes, antiinflamatorios, yodo y tiritas.
6. Cinturones de seguridad, cuerdas de seguridad, palas y otras herramientas y materiales de emergencia.
7. Preparar los fondos necesarios.
8. Vehículos de apoyo a emergencias.
9. Medidas de emergencia después de las inundaciones
1. Respuesta general de emergencia contra inundaciones
(1) Fortalecer la comunicación con el departamento de control de inundaciones del condado y fortalecer el monitoreo y pronóstico de inundaciones. .
(2) Con base en la situación real de cada unidad de nuestra empresa, presentar requisitos de prevención de inundaciones para cada departamento y proyecto, y evacuar a los residentes de manera organizada.
(3) Tomar medidas para garantizar una comunicación fluida en el sistema de control de inundaciones.
(4) Supervisar los preparativos de socorro en casos de emergencia y desastres e inspeccionar su implementación.
(5) De acuerdo con la tendencia de inundaciones del departamento de control de inundaciones, fortalecer la publicidad y la educación sobre la prevención de inundaciones entre los residentes, sofocar los rumores, estabilizar los corazones de las personas y mantener la producción normal y el orden de vida.
2. Respuesta de emergencia por inundaciones importantes
(1) Después de recibir el aviso de emergencia por inundaciones importantes de los superiores, los comandos de control de inundaciones y socorro en casos de desastre de varios proyectos involucrados en la inundación se reunieron rápidamente. invertir rápidamente en la respuesta de emergencia? ¿Qué pasa con las labores de prevención y rescate de inundaciones?
(2) Organizar esfuerzos para evacuar y reasentar a los residentes y tomar medidas favorables para garantizar las condiciones de vida básicas de los residentes tanto como sea posible.
(3) Organizar al personal relevante para mantener el orden público y evitar que las personas causen problemas.
(4) Comprender la situación de desastre, hacer un buen trabajo en publicidad, sofocar rumores y desinformación y mantener la estabilidad social.
Las medidas de emergencia específicas se referirán al proceso anterior, combinado con la situación real del proyecto, y se implementarán de acuerdo con el plan de trabajo de emergencia para el control de inundaciones del proyecto.
De acuerdo con el principio de notificación y disposición temprana, informar oportunamente la situación al supervisor de la empresa. Cualquier persona tiene el derecho y la obligación de informar a la oficina de la empresa diversas emergencias de control de inundaciones y posibles peligros ocultos, y tiene derecho a informar negligencia y manejo inadecuado por parte de los departamentos pertinentes. El envío y procesamiento de información sobre prevención de inundaciones sigue los siguientes principios:
1. La información importante debe informarse de inmediato. Si es difícil captar con precisión la información por razones objetivas, la información básica debe informarse de manera oportuna y debe comprenderse la situación antes de agregar detalles.
2. La información general se presentará al responsable de prevención de inundaciones de cada proyecto según la autoridad gestora del proyecto.
3. El grupo de trabajo de prevención de inundaciones de la empresa debe informar inmediatamente después de recibir informes de inundaciones importantes, trabajos, seguros y desastres.
XI. Otros
Cuando se encuentre con emergencias importantes, urgentes o situaciones que involucren el trabajo, los negocios y el orden de vida normal de los residentes, coopere con los centros de servicio al cliente de varios proyectos para informar verbalmente a los clientes cercanos y hacer un buen trabajo. de consolar y consolar a los clientes. Explicar el trabajo.
Plan de emergencia de seguridad contra tifones de la empresa administradora de propiedades 3 1. Propósito
Para llevar a cabo de manera efectiva y ordenada los trabajos de prevención de tifones y tormentas de lluvia y minimizar las pérdidas causadas por desastres, este plan está especialmente formulado.
2. Organización
La empresa ha establecido un grupo líder para la prevención de tifones y tormentas de lluvia. El gerente y los subdirectores sirven como líderes de equipo y los miembros del equipo están compuestos. de jefes de distintos departamentos de la empresa.
3. Respuesta de emergencia
3.1 El equipo de prevención de tifones y tormentas debe prestar mucha atención al pronóstico del tiempo. Cuando el departamento meteorológico emita una señal de advertencia de tifón amarilla o superior o una señal de advertencia de lluvia intensa amarilla o superior, se activará el plan de prevención de tifones y tormentas de lluvia de la empresa.
3.2 Una vez activado este plan, el líder o subdirector del grupo líder de prevención de tifones y tormentas de lluvia irá al lugar para dirigir. Si por algún motivo no puede acudir al lugar de los hechos, se debe designar a una persona dedicada a coordinar y dirigir el lugar. Los empleados de la empresa no saldrán a menos que existan circunstancias especiales y siempre estarán disponibles para participar en rescates de emergencia y socorro en casos de desastre.
3.3 Una vez lanzado este plan, las principales tareas que deben realizar los departamentos pertinentes:
1 Departamento de propiedad:
Publicar un aviso de advertencia de tifón y lluvia y. notificar al área Los fabricantes y los residentes cooperan para tomar precauciones de seguridad.
b. Departamento de Ingeniería:
(1) Verificar si todas las tuberías de drenaje, zanjas de drenaje y salidas de drenaje están en uso normal. Si hay una obstrucción, haga arreglos para limpiarla inmediatamente para garantizar que la tubería de drenaje esté despejada.
(2) Compruebe si los cristales de las ventanas, los carteles y las vallas publicitarias de cada piso del edificio de la fábrica son firmes y refuerce los débiles.
(3) Corte el peligroso suministro de energía exterior, verifique que el cableado y el equipo eléctrico no estén dañados y restablezca la energía solo después de garantizar la seguridad.
(4) Durante un corte de energía, los equipos eléctricos importantes deben apagarse inmediatamente para evitar daños a la energía causados por fuertes pulsos cuando se restablece la energía.
(5) Si la sala de suministro y distribución de energía se inunda, se debe cortar inmediatamente el suministro de energía principal y buscar ayuda en la estación de suministro de energía si es necesario. Después de una inundación, los equipos e instalaciones deben secarse e inspeccionarse, y la medición del aislamiento debe cumplir con los requisitos antes de que puedan ponerse en uso.
(6) Durante tormentas y lluvias intensas, los montacargas y los montacargas de pasajeros dejarán de funcionar a menos que existan circunstancias especiales para evitar cortes repentinos de energía que causen que las personas queden atrapadas.
(7) Durante las fuertes lluvias, fortalecer las inspecciones del sistema de suministro de agua para verificar si las aguas residuales ingresan a la salida de desbordamiento. Si las encuentra, detenga inmediatamente todas las bombas de producción y suministro de agua doméstica (incluidos los pozos autoprovistos).
(8) Si el tifón va acompañado de fuertes lluvias y causa inundaciones, trabajaremos con otros departamentos para dragar y drenar el agua según lo acordado.
C. Departamento de Seguridad
(1) Verifique si existen riesgos de caídas en fábricas, techos de edificios complejos y balcones de cada hogar, y retire las macetas expuestas en los balcones que puede ser arrastrado por el viento. Mueva los elementos al interior; se utilizan para barandillas, toldos, postes para secar ropa, puertas, ventanas, vallas publicitarias, andamios, edificios temporales, etc. Si se encuentra suelto y fácilmente arrastrado por el viento, notifique inmediatamente al fabricante, al centro comercial o al departamento de ingeniería para su procesamiento y refuerzo.
(2) Aumentar el número de guardias de seguridad en servicio de acuerdo con las condiciones climáticas y de lluvia, y fortalecer las patrullas interiores cuando lleguen tormentas para prevenir la ocurrencia de delitos asociados con desastres; hacer un buen trabajo en el desvío del tráfico; .
(3) Cuando se produce una inundación en una zona industrial, se deben instalar señales de advertencia pertinentes en la zona de aguas profundas para guiar a los vadeadores desde la zona de aguas poco profundas.
3.4 Requisitos y precauciones
El trabajo de prevención de tifones debe estar orientado a las personas, la seguridad primero, la prevención primero y el rescate completo.
Se lanzó el plan de prevención del viento y los jefes de cada departamento hicieron arreglos para el trabajo de prevención del viento de acuerdo con la división del trabajo. Si se descubre una situación peligrosa, se debe informar inmediatamente al personal de comando y despacho en el sitio, y se deben seguir estrictamente las instrucciones del personal de comando y despacho en el sitio.
Si se descubre que las estructuras temporales en terrenos baldíos son inestables, peligrosas y no pueden reforzarse, los residentes deben ser evacuados y reubicados.
Si la tormenta provoca la inundación de comercios y fabricantes de espacios abiertos frente a zonas industriales, el Departamento de Ingeniería debería cortar inmediatamente el suministro eléctrico.
Cuando se produce una inundación, no se permite abrir las tapas de alcantarilla para el drenaje sin medidas de seguridad que garanticen absolutamente la seguridad del personal.
La empresa aumentará el número de personal de guardia en función de la previsión meteorológica, debiendo el personal de guardia de cada departamento mantenerse en sus puestos.
Después de tifones y fuertes lluvias, es necesario limpiar el lugar del desastre, contar y registrar las pérdidas y aprender lecciones. En caso de rotura de una tubería, corte de energía, lesiones personales u otro accidente, comuníquese con los departamentos funcionales pertinentes de inmediato.
Plan de emergencia de seguridad contra tifones de la empresa administradora de propiedades 4 (1) División de responsabilidades de cada puesto
1 El departamento de seguridad debe hacer un buen trabajo en la transmisión de información, asignación de recursos y Apoyo logístico relacionado en caso de fuertes lluvias.
2. El Departamento de Mantenimiento de Ingeniería es responsable de las averías y respuesta de emergencia de equipos mecánicos y eléctricos como suministro y drenaje de agua, suministro de energía, aire acondicionado y ascensores.
3. El departamento de bomberos de seguridad pública de la empresa de servicios inmobiliarios es responsable de las "tres prevenciones": respuesta de emergencia, seguridad y extinción voluntaria de incendios, y también es responsable del rescate de emergencia y el socorro en casos de desastre.
4. El departamento de limpieza y ecologización es responsable de la ecologización, la protección ambiental ante desastres y la recuperación post-desastre.
(2) Prevención de tifones, prevención de inundaciones y respuesta de emergencia
l Después de recibir la señal de advertencia de tifón o lluvia intensa, la empresa de servicios inmobiliarios debe movilizarse inmediatamente con urgencia y todos los departamentos deben estar alerta. en estado de guerra. Al mismo tiempo, se estableció un director del grupo de mando como comandante general, y los jefes de cada departamento eran miembros del cuartel general temporal de tres defensas. El personal relevante debe implementar un sistema de servicio de 24 horas y estar preparado para la prevención de inundaciones y socorro en casos de desastre.
2 Antes de que llegue un tifón o una lluvia intensa, tome diversas medidas para evitar inundaciones por viento y agua, tales como: realizar trabajos de emergencia para evitar inundaciones por viento y agua, cerrar puertas y ventanas, revisar y limpiar el drenaje de inundaciones. equipamientos e instalaciones, carteles publicitarios, maceteros, etc.
(1) Compruebe si todas las puertas y ventanas, especialmente las puertas de cristal de doble puerta, están adecuadamente protegidas y son estables.
(2) Asegure todos los elementos sueltos, especialmente aquellos ubicados en techos y balcones.
Algunos artículos que el viento arrastra fácilmente, como las macetas, deben trasladarse al interior o atarse firmemente.
(3) Revisar todas las tuberías de drenaje, pozos de registro, tuberías de agua de lluvia, etc. y retirar basura, limo y escombros que puedan provocar sedimentación.
(4) Asegúrese de que todo el equipo de emergencia esté disponible, como sacos de arena, impermeables, cascos, botas de agua, cuerdas, iluminación de respaldo, madera cuadrada (que se usa para fijar puertas de vidrio), etc.
(5) Compruebe si el sistema de la bomba de drenaje es normal y suave.
(6) Verifique si el sistema de generación de energía y su dispositivo de suministro de aceite son normales y pruebe y desarrolle la unidad del motor eléctrico de acuerdo con las regulaciones.
(7) Apague la luz de neón.
(8) Si el equipo del sistema inteligente está funcionando normalmente.
(9) Después de la inspección, resolver los problemas encontrados de manera oportuna. Si hay algún problema que no se puede resolver, informarlo inmediatamente al líder.
3. En caso de tifón o lluvias intensas, los guardias de seguridad de servicio reforzarán las patrullas en áreas y partes clave, como a prueba de viento, impermeables y empapadas, y verificarán las condiciones de puertas y ventanas. Si hay vidrios rotos en las ventanillas de los automóviles, se apresurarán a llegar al lugar lo más rápido posible y usarán tablas para bloquearlos temporalmente. El personal de mantenimiento del departamento de ingeniería está en alerta y el personal de gestión y servicio de todos los niveles permanece en sus puestos. Si hay quejas sobre fallas del equipo y se descubren posibles accidentes, se deben tomar medidas de emergencia para resolverlos de manera oportuna.
4. El personal de todos los niveles ayuda a los técnicos de mantenimiento en el drenaje de inundaciones y agua estancada.
5. Prevenir que se produzcan casos penales en desastres naturales y accidentes como tifones e inundaciones.
(3) Tratamiento post-desastre
Después de tifones y tormentas eléctricas, el Departamento de Ingeniería organiza personal de mantenimiento para inspeccionar los equipos e instalaciones bajo su jurisdicción, y reparar oportunamente cualquier daño encontrado. manera. El departamento de limpieza inspeccionó y restauró los árboles dañados en un intento de minimizar el impacto del desastre. El administrador de la propiedad deberá informar oportunamente las situaciones de desastre y pérdidas al gerente general de la empresa.
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