El 5 de marzo, Li Keqiang, primer ministro del Consejo de Estado de la República Popular China, afirmó en su informe de labor gubernamental que se deben garantizar las necesidades de vivienda del pueblo. Entre ellos, al resolver problemas pendientes de vivienda en las grandes ciudades, se propone claramente aumentar de manera efectiva la oferta de viviendas de alquiler asequibles y viviendas de propiedad compartida mediante el aumento de la oferta de suelo, la organización de fondos especiales, la construcción centralizada, etc., estandarizando el alquiler a largo plazo. y reducir la carga fiscal sobre las viviendas de alquiler. Ayudar a los nuevos ciudadanos y a los jóvenes a aliviar en la medida de lo posible las dificultades en materia de vivienda.
Según el reportero del "Securities Daily", desde el Informe de Labor del Gobierno de 2018 se propuso "cultivar el mercado de alquiler de viviendas y desarrollar la vivienda en propiedad compartida. Después de acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con oferta multisujeto, multi -Garantías de canal, y tanto de alquiler como de compra, después de dos años, el "alquiler de vivienda" volvió a incluirse en el informe de trabajo del gobierno. La redacción pasó de "fomentar" a "aumentar efectivamente la oferta". p>"Se puede ver que la vivienda de alquiler se ha convertido en una política gubernamental. El objeto de un desarrollo vigoroso se convertirá en un foco importante para resolver el problema de la vivienda en las grandes ciudades. "Cao Jingjing, director de investigación del Departamento de Negocios de Índices de la Academia de Índices de China, dijo a un periodista del Securities Daily que con el informe de trabajo del gobierno se propone claramente aumentar la oferta de tierras, organizar fondos especiales, centrarse en la construcción y mejorar aún más el seguimiento.
El reportero señaló que el informe de trabajo del gobierno de este año prestó "gran" atención a la vivienda. mercado de alquiler en el ámbito inmobiliario, lo que parecía ser una advertencia.
La Conferencia Central de Trabajo Económico celebrada a finales del año pasado en la reunión, se afirmó claramente que debemos dar gran importancia a. la construcción de viviendas de alquiler asequibles y acelerar la mejora de las políticas de alquiler a largo plazo para resolver los importantes problemas de vivienda en las grandes ciudades debe inclinarse hacia la construcción de viviendas de alquiler y reducir la carga fiscal sobre las viviendas de alquiler;
En opinión de Zhao Ran, durante el período del “14º Plan Quinquenal”, a medida que la tasa de urbanización de China continúe aumentando, las grandes ciudades de China enfrentarán problemas de vivienda para dos grupos. de personas: uno son trabajadores migrantes y el otro es A juzgar por el desarrollo de todo el mercado de alquiler de viviendas, el nivel de política está cambiando hacia "establecer un sistema de vivienda con oferta de múltiples sujetos, garantías de múltiples canales, y tanto de alquiler como de compra " representado por estudiantes universitarios recién graduados y personas empleadas en otros lugares. En el futuro, bajo la guía de políticas, se espera que la industria forme una nueva situación de desarrollo de "promover el stock de comercialización a través de incrementos de políticas" y "institucionalizado y operaciones estandarizadas".
Cuando se habla de la futura comercialización de los alquileres de viviendas. En términos de cómo se puede promover la implementación de la reforma, dijo Zhang Bo, director de la sucursal del 58 Anjuke Real Estate Research Institute, en Según una entrevista con un periodista del Securities Daily, se puede implementar un sistema diferenciado de oferta de viviendas de alquiler y se pueden tomar medidas en áreas con una demanda de alquiler concentrada. Se deben tomar medidas prioritarias específicas para aumentar la oferta de viviendas de alquiler de manera específica. en áreas donde se concentran los grupos industriales y los trabajadores manuales y administrativos, las políticas de apoyo fiscal y financiero relacionadas con el alquiler de viviendas pueden fortalecerse aún más para acelerar la mejora del mercado institucional de alquiler y emitir políticas de rectificación específicas. y documentos estándar para mercados institucionales que necesitan ser regulados.