El sistema de gestión de proyectos en el sitio de construcción es muy crítico. No hay reglas sin reglas, especialmente en el sitio de construcción donde es probable que ocurra el caos. Zhongda Consulting enumera el sistema de gestión de proyectos de obra de la siguiente manera.
Artículo 1
Antes del inicio del proyecto, la unidad de construcción, la unidad de construcción y la unidad de supervisión aclararán respectivamente sus respectivas estructuras organizativas, personal y división del trabajo en el sitio de construcción. La unidad de construcción deberá designar un gerente de proyecto. La unidad de supervisión debe determinar el ingeniero jefe de supervisión, informar y resumir rápidamente las tareas y la información de contacto del personal relevante para formar una libreta de direcciones para este proyecto, notificarse entre sí y completar el trabajo según lo acordado. en el contrato.
Artículo 2
El proyecto implementa la contratación y subcontratación general, y el contratista general es responsable de la gestión unificada del sitio de construcción y la supervisión e inspección de las actividades del sitio de construcción de las unidades subcontratadas. . La unidad de subcontratación, bajo la gestión unificada de la unidad de contratación general, establecerá un sistema de responsabilidad de gestión de la obra dentro de su ámbito de subcontratación y lo organizará e implementará concienzudamente. El contratista general es responsable de coordinar las actividades del sitio de construcción de varias unidades subcontratadas dentro del sitio de construcción.
Artículo 3
El director de la empresa supervisora y el director de obra de cada unidad de construcción deben asegurarse de estar en el sitio de construcción 5 días a la semana y deben solicitar permiso. de la unidad de construcción si algo sucede.
Artículo 4
Después de que la unidad de construcción y la unidad de supervisión ingresan al sitio, deben hacer insignias de personal de construcción dentro de una semana y usarlas en servicio.
Artículo 5
Antes del inicio del proyecto, la unidad de construcción debe preparar el diseño de la organización de la construcción y el plano del sitio de construcción del proyecto, y presentarlo al proyecto de la unidad de construcción después revisión y aprobación por parte del Departamento de la empresa supervisora y del Departamento de Diseño y Tecnología para su aprobación, si el proyecto implementa contratación general o subcontratación, el contratista general será responsable de preparar el diseño general de la organización de construcción y el diseño de la organización de construcción subcontratada; El contenido y la profundidad del diseño de la organización de la construcción se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y la construcción debe realizarse de acuerdo con el diseño de la organización de la construcción aprobado, la construcción se organizará y se llevará a cabo dentro del sitio de construcción aprobado; para requisar temporalmente el sitio de construcción u ocupar temporalmente la carretera, será manejado por la parte correspondiente de acuerdo con los procedimientos de aprobación relacionados.
Artículo 6
La organización de supervisión celebrará reuniones periódicas del proyecto cada semana. Las circunstancias especiales se determinarán por separado. asistir puntualmente. Si es necesario, la persona jurídica de la unidad de construcción. El representante (o responsable de la unidad) deberá asistir a las reuniones periódicas según lo notifique el departamento de proyectos de la unidad de construcción. Si hay razones especiales para no poder asistir a la reunión, se debe notificar a la unidad de construcción con un día de anticipación.
Se notificará al departamento de proyectos y al director de ingeniería al director de proyecto de la unidad de construcción que no lo haga. asistir a la reunión ordinaria sin ningún motivo se le impondrá una multa de 1.000 RMB por cada ocurrencia y por llegar tarde se le impondrá una multa de 300 RMB si llega tarde tres veces seguidas o no asiste a las reuniones regulares del proyecto dos veces sin motivo. unidad de construcción requerirá que la unidad de construcción cambie el director del proyecto o imponga una determinada sanción financiera a la unidad de construcción (no menos de 5.000 RMB).
Artículo 7
El departamento de proyectos de la unidad de construcción deberá ejecutar concienzudamente el contrato de construcción del contrato de proyecto firmado por la Parte A y la Parte B. Cualquier objeción que surja de la ejecución del contrato será presentado por escrito a la unidad de construcción y al supervisor de manera oportuna. Cuando no haya acuerdo sobre la disputa del contrato, se deben seguir las instrucciones del supervisor; de lo contrario, se considerará incumplimiento de las instrucciones del supervisor.
Artículo 8
El departamento de proyectos de la unidad de construcción debe garantizar una construcción segura y civilizada, especialmente todos los trabajos de seguridad, incluido el endurecimiento del sitio, el apilamiento de materiales, las cercas y los sitios de procesamiento, y el mantenimiento. y trabajos de saneamiento de superficies de trabajo y pasillos. Cuando el departamento de proyecto de la unidad de construcción se niega a implementar las instrucciones de la unidad de construcción y del supervisor sobre seguridad, calidad, progreso y construcción civilizada durante la construcción, y si se señala que no se ha realizado la corrección, el departamento de proyecto de la unidad de construcción multará a la unidad de construcción con 1.000 yuanes por cada incidente. La unidad de construcción será responsable de todas las consecuencias causadas.
Artículo 9
Si es necesario instalar alambres temporales, cables móviles, etc. durante la construcción, la unidad de construcción deberá presentar una solicitud al departamento competente correspondiente y, una vez aprobada, la El personal profesional y técnico relevante lo implementará. Si se requiere suministro de agua, cortes de energía o cierres de carreteras durante la construcción y afectan a las unidades y residentes en las áreas circundantes del sitio de construcción, deben ser aprobados por los departamentos pertinentes y las unidades y residentes afectados deben ser notificados con anticipación.
Cuando una unidad de construcción descubre reliquias culturales, fósiles antiguos, explosivos, cables, etc. al realizar ingeniería subterránea o construcción de ingeniería de cimientos, debe suspender la construcción, proteger el sitio e informar a los departamentos pertinentes de manera oportuna. continúe después de manipularlo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Artículo 10
Una vez completado el proyecto de construcción, el departamento de proyectos organizará las unidades de diseño y construcción para preparar conjuntamente los planos de finalización del proyecto, realizar la evaluación de la calidad del proyecto, organizar y resumir varios información técnica y dibujos, junto con los departamentos relevantes para completar la aceptación individual y la aceptación integral del proyecto de manera oportuna, y presentar un informe de aceptación de finalización a los departamentos relevantes.
Artículo 11
Otros requisitos para las unidades de construcción
(1) La unidad de construcción debe educar estrictamente al personal de construcción en el sitio y está estrictamente prohibido trepar Los trabajadores de la construcción que ingresen ilegalmente al sitio serán entregados a los órganos de seguridad pública para que el departamento del proyecto los maneje con severidad.
(2) Las peleas están estrictamente prohibidas en el sitio de construcción o en las áreas residenciales de los trabajadores de la construcción. Los casos graves se entregarán a los órganos de seguridad pública para su manejo y las unidades correspondientes serán multadas de 10.000 a 10.000. 10.000 yuanes.
(3) Después de que la unidad de construcción ingrese al sitio, debe presentar un plan de demanda total de acero dentro de 30 a 60 días (requerido para aumentar la cantidad de materiales de acero para cada edificio y cada piso) y presentar al supervisor de construcción después de la revisión del departamento de proyectos de la Unidad. Los materiales y equipos adquiridos por la unidad de construcción deben ser aprobados por las unidades de construcción y supervisión antes de ingresar al sitio. Una vez que los materiales ingresan al sitio, deben informarse y presentarse para inspección de manera oportuna. No se utilizarán en el proyecto materiales y equipos que no hayan sido presentados para inspección.
(4) Si la unidad de construcción necesita solicitar una visa durante el proyecto, debe seguir la gestión del proceso de la unidad de construcción e informar a la agencia de supervisión del proyecto y a la unidad de construcción para su revisión de manera oportuna. presentados más de una semana no serán reconocidos.
(5) Los datos del proyecto deben sincronizarse con el proyecto y compilarse de acuerdo con los requisitos pertinentes de la estación de supervisión de calidad y los archivos locales.
(6) La gestión in situ debe llevarse a cabo de acuerdo con los requisitos de las obras de construcción civilizadas, de modo que los materiales se apilen de manera ordenada, las entradas y salidas se rieguen a tiempo, los caminos se endurezcan, y no se permite el polvo. El sitio es civilizado y ordenado para garantizar una construcción segura y civilizada.
(7) Además del diseño de la organización de la construcción, la unidad de construcción también debe preparar especialmente un plan de producción segura y de construcción civilizada de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, presentarlo a la supervisión y al proyecto de la unidad de construcción. departamento para su aprobación y archivo, e implementarlo de acuerdo con los dictámenes de aprobación.
(8) El director de proyecto de la unidad de construcción es totalmente responsable de la gestión in situ, establece y mejora los sistemas de responsabilidad y estructuras organizativas pertinentes, formula reglas y procedimientos operativos, garantiza la inversión humana, material y financiera. y garantiza que todo el trabajo se realice sin problemas.
(9) La unidad de construcción manejará los procedimientos de presentación de seguridad según sea necesario; las medidas de seguridad y los planes de producción de seguridad se informarán a los departamentos pertinentes de manera oportuna.
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