1. Las parejas que compran una casa juntas pueden disfrutar de una reducción del 50% durante el período de compra especificado.
2. una política de reducción de aranceles;
3. Quienes compren viviendas comerciales pueden disfrutar de una exención única del impuesto sobre la escritura. Lo que los compradores de viviendas deben saber es que los subsidios del impuesto sobre la escritura generalmente se recaudan primero y se pagan después, y cada casa comercial solo puede disfrutar de un subsidio. Para más detalles, puede consultar el centro de transacciones de vivienda. Las políticas de subsidio siguen siendo diferentes en cada región.
Cuánto tiempo lleva aprobar la solicitud de subsidio del impuesto sobre la escritura:
1 Después de solicitar el subsidio del impuesto sobre la escritura, generalmente puede recibir el subsidio dentro de los 15 días hábiles posteriores. aprobación. Debido a que el subsidio del impuesto sobre la escritura sigue el principio de gravamen primero y pago después, primero debe pagar el pago de la vivienda y luego puede solicitar el subsidio del impuesto sobre la escritura después de pagar el impuesto sobre la escritura correspondiente;
2. El subsidio del impuesto sobre escrituras también tiene los estándares correspondientes. Sólo aquellos que cumplan con los criterios del subsidio pueden postularse en el distrito. En circunstancias normales, si un comprador de vivienda compra su primera casa comercial ordinaria y el área de construcción de la casa comprada es inferior a 144 metros cuadrados, puede solicitar la política de subsidio del impuesto sobre escrituras correspondiente.
Se deben cumplir tres condiciones para disfrutar del subsidio del impuesto sobre la escritura:
1. La relación de superficie del edificio residencial debe ser superior a 1,0. El área del edificio único es inferior a 144 metros cuadrados o el área del apartamento es inferior a 120 metros cuadrados
3 si el precio de transacción real es inferior al precio promedio de transacción comercial; casas en terrenos del mismo nivel, el estándar de recaudación del impuesto sobre escrituras será inferior a 1,2 veces.
Compra de vivienda habitual Las condiciones de solicitud para los subsidios del impuesto sobre escrituras suelen ser que solo aquellos que compran casas comerciales de nueva construcción pueden postularse; , y sólo las casas de segunda mano deben cumplir las condiciones correspondientes.
En resumen, en la actualidad, la primera vivienda puede disfrutar de ciertas políticas de subsidio de oportunidad, y algunas ciudades también brindan ciertos subsidios para la segunda vivienda, por lo que debe tratarse en función de la situación local real.
Base jurídica:
Artículo 7 de la “Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China”.
Bajo las siguientes circunstancias, las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán decidir eximir o reducir el impuesto sobre escrituración:
(1) Porque se expropian terrenos y casas o requisado por el gobierno popular a nivel de condado o superior, reasumir la propiedad de la tierra y las casas;
(2) Si la casa se pierde debido a fuerza mayor, el propietario de la casa deberá hacerse cargo la responsabilidad.
Las medidas específicas de exención o reducción del impuesto sobre escrituración previstas en el párrafo anterior serán propuestas por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, informado al Comité Permanente del Congreso Popular en el mismo nivel para la decisión, y se informó al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación.