Las escuelas en Singapur básicamente no ofrecen dormitorios, por lo que la mayoría de los estudiantes necesitan alquilar habitaciones fuera del campus. Así que hoy compartiré contigo algunos conocimientos sobre el alquiler de una casa en Singapur, ¡para que no caigas en ninguna trampa después de leerlo!
01 |Conocimientos sobre el alquiler en Singapur
*Número de inquilinos
La mayoría de los estudiantes internacionales que vienen a Singapur optan por compartir alojamiento, lo que ahorra dinero y podemos cuidar unos de otros. Sin embargo, la política de Singapur estipula que el número total de personas en un apartamento, incluidas suites, apartamentos y casas adosadas, no puede exceder de 6 personas. Las violaciones de las normas serán severamente castigadas.
*Condiciones de vida
Los propietarios tienen la responsabilidad de informar de forma proactiva la información de los inquilinos al gobierno, y los inquilinos también deben pedirle al propietario que les ayude a informar. Singapur también tiene ciertas restricciones sobre qué propiedades se pueden alquilar. Algunos propietarios no declaran por conveniencia. Si se descubren, se les impondrá una fuerte multa.
*Período de arrendamiento
Los alquileres a corto plazo están prohibidos en Singapur. El periodo mínimo de alquiler es de 3 meses para apartamentos y de 6 meses para apartamentos. Los alquileres a corto plazo son ilegales. Entonces Airbnb está prohibido en Singapur.
*Límite de edad
La persona que firma el contrato de vivienda debe ser mayor de 18 años, y los menores de 18 años deben estar firmados por un tutor o avalista.
Ven y mira las diferencias entre los diferentes tipos de habitación~
02 | Casa de familia
Si el estudiante es menor de 18 años y no está acompañado por sus padres, él no puede. Si alquila un apartamento solo, B&B es una opción segura y sin preocupaciones.
Homestay no solo proporciona alojamiento, sino que también proporciona comidas. Comidas: Se proporcionan dos comidas al día de lunes a viernes y tres comidas los fines de semana. Incluirá limpieza diaria, lavandería y otros servicios domésticos, y Perfect Service también proporcionará traslados al aeropuerto y otros servicios. La familia anfitriona realizará tareas de custodia, supervisará el progreso académico del estudiante e informará sobre el progreso del estudiante a los padres.
*Condiciones de vida
Por lo general, dos personas viven en una habitación, y una casa con tres dormitorios y una sala de estar puede albergar entre 4 y 5 estudiantes, 1 profesor de administración y 1 empleada doméstica. .
*Precio del alojamiento
El precio medio de una estancia en familia es de unos 1.600-2.200 dólares de Singapur al mes, dependiendo del coste real de la estancia en una familia. El pago suele estar vinculado a la duración del contrato y es un pago único. Por ejemplo, si firmas un contrato por medio año, tendrás que pagar seis meses (1 mes de fianza y 6 meses de alquiler).
*Ventajas de alojarse en familia
Los servicios integrales ayudarán a los jóvenes estudiantes o estudiantes que no están familiarizados con el entorno de Singapur a adaptarse lo más rápido posible.
Proporcionar supervisión ayuda a los padres a comprender el aprendizaje y la vida de sus alumnos.
*Nota
Respeta a los demás. Aunque pagues alquiler, lo mejor es no permitirte la misma libertad que en casa. Puedes ayudar con algunas tareas del hogar dentro de tus posibilidades; si regresas tarde o no regresas, debes notificar al anfitrión a tiempo.
Comunícate con frecuencia. Al alojarse con familias locales, los estudiantes también tendrán un excelente entorno lingüístico donde podrán comunicarse e interactuar con los miembros de la familia. Si encuentra dificultades en la vida, también puede pedir ayuda al anfitrión.
Consejos//
_Puedes elegir una familia local (ciudadanos de Singapur) con niños en casa. Estas familias suelen tener sirvientes y los padres están dispuestos a aceptar de 2 a 3 estudiantes internacionales para que vivan juntos. Podrás comer con los hijos del arrendador y tu comida está garantizada.
_Puedes elegir un equipo de gestión de B&B maduro. Generalmente operan en forma de empresa, por lo que conceden gran importancia a la reputación de la marca, por lo que el riesgo para los estudiantes internacionales es muy pequeño y, por lo general, brindan comidas completas y servicios diarios.
_No hay elección: no está claro si la casa de familia está dirigida por un individuo o una empresa, y el administrador del muelle no vive allí, especialmente porque esta persona no tiene un estatus de Singapur a largo plazo (tarjeta verde). /ciudadano). Evite que la otra parte se escape con el dinero.
03 |Dormitorio para estudiantes
Aunque la escuela no ofrece dormitorios para estudiantes, hay muchas empresas que operan dormitorios para estudiantes en Singapur. Por ejemplo Yo: HA, Coliwoo, etc.
(Se puede encontrar en el subprograma WeChat "Alquiler con un clic en Singapur").
Las residencias de estudiantes generalmente tienen de 1 a 4 habitaciones y generalmente se proporciona servicio de limpieza. Estará equipado con Wi-Fi, seguridad, gimnasio, lavandería, salas de estudio y otras instalaciones.
*Precio.
Las habitaciones individuales son más caras, generalmente más de 1.000 dólares de Singapur, las habitaciones dobles cuestan alrededor de 800 dólares de Singapur y las habitaciones triples son relativamente más baratas, generalmente a partir de 680 dólares de Singapur. Debido a la epidemia, básicamente hay. no hay cuatro personas. Los ciclos de pago también siguen a los pagos del contrato. Las residencias de estudiantes suelen estar gestionadas por empresas. Generalmente es más fiable alquilar uno o varios edificios.
*Ventajas de las residencias de estudiantes
Con amigos en la misma residencia, podrás integrarte rápidamente en la vida en Singapur.
Está equipado con instalaciones seguras y ricas instalaciones, lo que añade una garantía para estudiar en el extranjero.
Los estudiantes tienen una cierta cantidad de espacio libre, pero también tienen garantizado el servicio de limpieza, Internet y otros servicios, por lo que los estudiantes que acaban de llegar a Singapur no tienen que preocuparse por estos asuntos triviales.
04 |Compartir habitación
Compartir es el método de alquiler elegido por la mayoría de los estudiantes que estudian en Singapur, pero también es el que presenta más riesgos, por lo que debes prestar más atención al alquilar.
Hay tres tipos de vivienda en Singapur:
HDB (similar a la vivienda asequible en China)
Apartamentos (normalmente con piscinas, gimnasios y otras instalaciones) Edificio)
Casas adosadas (es decir, casas unifamiliares o adosadas de 2 a 4 plantas)
Desde la perspectiva del alquiler medio del mercado: HDB # HDB
Gobierno La vivienda se llama HDB (Junta de Vivienda y Desarrollo) porque el terreno en el que se construyen los apartamentos es propiedad del gobierno. La ventaja es que hay mucho transporte muy conveniente, cerca del metro, estaciones de autobuses, centros comerciales comunitarios, restaurantes, etc. Sin embargo, el diseño de la casa será relativamente antiguo y no habrá mucha decoración.
*Palabras comunes para apartamentos compartidos
Habitación del capitán
Sala común
Habitación del servicio
Habitación del maestro Es una habitación con baño propio. Las habitaciones comunes deben compartir el baño con otros inquilinos de esta suite. La habitación de la empleada puede ser una habitación pequeña sin ventanas, o puede ser una partición. Algunas personas incluso sacan trasteros y los alquilan como habitaciones de la empleada.
Alquiler de habitación principal: el precio medio es de aproximadamente 1200 SGD/mes
Alquiler de habitación ordinaria: 600-1000 SGD/mes
Referencia para empleada de servicio; habitación El valor no es mucho, algunos incluso tienen trastero y una cama.
#Apartamento
Los apartamentos son la opción de alquiler más popular del mercado y hay muchas casas. Se puede comparar con comunidades domésticas con instalaciones relativamente completas y la decoración también es buena.
Hay guardias de seguridad en la entrada del apartamento, y también hay piscinas, gimnasios, canchas de tenis y otras instalaciones proporcionadas a los residentes de forma gratuita. Como inquilino, no hay que pagar tarifas adicionales de administración de la propiedad. Si te gustan los compañeros de ejercicio, elegir un apartamento en Singapur es genial.
Precio de la habitación principal: 1.300-1.600 SGD/mes;
Precio de la habitación normal: 1.000-1.200 SGD/mes.
#terracedhouse
La mayoría de las casas adosadas son compartidas por familias locales en Singapur y tienen espacios relativamente grandes. Entonces no hay muchos alquileres en el mercado. Las casas adosadas se construyen en su mayoría en áreas grandes y no se construirán cerca de estaciones de metro, lo que hace que el transporte sea relativamente hostil.
Completo
Los precios anteriores son solo de referencia ~
Tipo de cambio actual: 1 dólar de Singapur = puede convertirlo a RMB usted mismo, preste atención a si el tipo de cambio ha cambiado)
Las imágenes son de varias plataformas de alquiler. Puede conocer la vivienda específica usted mismo.
Esto finaliza el intercambio de hoy.
Espero poder ayudarte a alquilar una casa más satisfactoria.