En el contexto de una estricta regulación del mercado inmobiliario, la popularidad del mercado inmobiliario está disminuyendo lentamente, y Cixi no es una excepción. A juzgar por subastas recientes en varios lugares, la prima ha bajado significativamente.
Después de la primera semana de agosto, las transacciones de dos terrenos en el casco urbano atrajeron una ola de atención. Después de eso, el mercado de terrenos de Cixi se centrará en la venta de terrenos municipales en agosto y la popularidad será relativamente reducida. Además de estos dos terrenos (Cizhangqi I201901# y Cituchu (Zhouxiang) 201901#), el segundo terreno pertenecerá a Ciguan Haiwei I201901# el 20 de agosto.
Sin embargo, Cixi Market siempre está animado y tiene mucho que ver. Prestémosle todos atención.
¡Se ha vendido el terreno Ciqiqi I201901# ubicado en la ciudad de Zhangqi! El precio mínimo más alto es 2161,9 yuanes/㎡, con un precio total de 88,88 millones de yuanes y una tasa de prima de 29. Lo ganó Shaoxing Jiasheng Real Estate Development Co., Ltd. (Hangzhou Jiahua Industrial Development Co., Ltd.) !
Sitio Tupai
La subasta comienza oficialmente a las 10:05. ***39, la licitación llegó a 21 rondas.
Cuadro de registro de licitación
Resultados de la licitación
Revisión de la trama
Cizhangqi I201901# trama
Información del bloque de la trama
La parcela I201901# de Cizhang Banner está ubicada en la ciudad de Zhangqi, delimitada por terrenos residenciales planificados en el este, Huanzhen South Road planificada en el sur, cinturón verde de carreteras planificadas en el oeste y área residencial existente en el norte. . El terreno está cerca de la autopista Shenhai y adyacente al humedal Shutan al oeste.
Mapa de situación
El suelo está previsto como suelo urbano residencial y de apoyo, siendo actualmente suelo de cultivo. El área de transferencia de terreno es de 22.840 metros cuadrados y la relación de superficie construida es de 1,0-1,8.
Mapa de línea roja
La entrada y salida de la parcela se sitúan principalmente en la carretera prevista en el lado sur (el ancho previsto es de 24 metros).
A juzgar por el mapa de líneas rojas de la parcela, hay una carretera en el sur de la parcela, el cinturón verde en el oeste de la parcela (el ancho previsto es de 8 metros) está adyacente a Jiangnan Road, y el apartamento del granjero Jiarong está en el norte de la parcela. De hecho, a juzgar por la situación actual, viajar en la trama no es muy barato.
Pero cabe señalar que en las condiciones de planificación territorial, se indica la ubicación aproximada del terreno y el terreno residencial planificado está en el lado este.
Mapa del vecindario
Como puede ver en el mapa de ubicación, la situación actual en el bloque este también es un campo grande. Se puede predecir que después de que se venda la parcela este en el futuro, se planificará una carretera entre las dos parcelas, lo que hará que viajar por la parcela sea más conveniente.
Coincidencia periférica
Transporte: al sur de Huancheng South Road se encuentra la principal vía urbana, cerca de la autopista Shenhai, con transporte conveniente.
Negocios: Las instalaciones comerciales en el lado norte del terreno están relativamente completas. A 3 kilómetros de la parcela, se encuentran China Resources Vanguard, el centro comercial Yangshan Hualian y el supermercado New Century Hualian. El mercado de agricultores de Lijia, el bazar de Zhangqi y el mercado de agricultores de Yangshan están a aproximadamente 1 kilómetro del terreno. Son relativamente baratos para comprar y vivir, y son suficientes para las necesidades de compras diarias.
Educación: en un radio de 3 kilómetros se encuentran la escuela primaria Yangshan de la ciudad de Zhangqi, la escuela primaria central de la ciudad de Zhangqi y la escuela secundaria de la ciudad de Zhangqi.
Médico: está a unos 1,3 km del hospital Zhangqi.
El lado este de este terreno está cerca de la autopista Shenhai y el tráfico no es tan malo. Hay muy pocas casas de segunda mano en el sitio.
El terreno está un poco alejado del Palm Center. Hay pocas instalaciones de apoyo a gran escala en los alrededores, pero están relativamente completas. El lado oeste está cerca del humedal Shutan, que tiene buenos recursos ecológicos; el lado norte tiene apartamentos para agricultores y los pisos en general no son altos. El paisaje de la futura propiedad una vez terminada será una gran ventaja.
La subasta de hoy del lote 201901# en Cizhou Lane también finalizó. Al final, la persona física Zhang ganó la licitación, con un precio total de 155,73 millones de yuanes, una tasa de prima de 30,1 y un precio mínimo de 3899,25438 yuanes/㎡.