Los principales factores a considerar al elegir una dirección específica para una nueva empresa incluyen:
1. Mercado objetivo y grupos de clientes:
Densidad de población: elija Estar ubicado en una zona densamente poblada ayuda a atraer más clientes.
Grupo de clientes objetivo: En función del posicionamiento del producto o servicio, elija una ubicación cercana al grupo de clientes objetivo.
2. Competidores y aglomeración industrial:
Evitar la competencia feroz: Evite elegir áreas donde se concentren los competidores para reducir la presión competitiva.
Elija una zona de aglomeración industrial: si se trata de una industria específica, elegir estar ubicado en una zona de aglomeración industrial ayudará a maximizar el intercambio de recursos y las oportunidades de cooperación.
3. Comodidad de transporte:
Autobús *** Transporte: Cerca de la estación de transporte de autobuses, lo que hace que sea conveniente para los empleados y clientes viajar.
Red de carreteras: Elija una zona con transporte conveniente y carreteras sin problemas para facilitar la logística y el transporte.
4. Fuerza laboral y talento:
Oferta de talento: Elija áreas con universidades o instituciones técnicas cercanas para facilitar la contratación de empleados de alta calidad.
Zonas residenciales de trabajadores: evite elegir ubicaciones alejadas de las zonas residenciales de los trabajadores para reducir el tiempo de desplazamiento de los empleados.
5. Políticas y regulaciones:
Política de uso del suelo: comprender las políticas locales de uso del suelo y garantizar que la ubicación elegida satisfaga las necesidades de desarrollo de la empresa.
Política fiscal: comprenda las políticas fiscales locales y elija una región que sea propicia para el desarrollo empresarial.
6. Infraestructura e instalaciones de apoyo:
Suministro de agua y electricidad: Garantizar un suministro estable de agua y electricidad para satisfacer las necesidades de producción y oficinas de la empresa.
Comunicación y red: Elija un área con buena cobertura de red y comunicación conveniente para facilitar la transmisión de información y comunicación de la empresa.
7. Entorno natural:
Requisitos de protección ambiental: Evite elegir áreas con estándares ambientales más altos y evite estar restringido por regulaciones ambientales.
Riesgos de desastres naturales: comprenda los riesgos de los desastres naturales y elija áreas relativamente seguras para reducir las pérdidas por desastres.
8. Imagen de marca y cultura corporativa:
Imagen de ubicación: Si la imagen y reputación de la ubicación son coherentes con la imagen de marca de la empresa.
Cultura corporativa: si la dirección se ajusta a la cultura corporativa, como elegir un parque industrial creativo, etc.
9. Costo y financiación:
Alquiler y precio de la vivienda: si el alquiler y el precio de la vivienda en la ubicación son coherentes con la asequibilidad financiera de la empresa.
Costos operativos: Consideración integral de los costos operativos locales como mano de obra, agua y electricidad.
10. Planificación del desarrollo futuro:
Planificación urbana: Comprender el plan de desarrollo urbano local y seleccionar áreas con potencial y oportunidades de desarrollo en el futuro.
Planificación del uso del suelo: seleccione un área de planificación del uso del suelo que satisfaga la escala y las necesidades del desarrollo empresarial.