Código de diseño de edificios residenciales para escaleras y ascensores
1. El diseño de escaleras debe cumplir con las normas nacionales vigentes "Código para el diseño de edificios de protección contra incendios" (GBJ16) y "Código". para el diseño de protección contra incendios de edificios civiles de gran altura" (GB50045)).
2. El ancho libre del tramo de escalera no deberá ser inferior a 1,10m. Para edificios residenciales de seis pisos o menos, el ancho de las escaleras con barandillas en un lado no debe ser inferior a 1 m.
3. El ancho de los escalones de la escalera no debe ser inferior a 0,26 m, y la altura de los escalones no debe ser superior a 0,175 m. La altura de los pasamanos no debe ser inferior a 0,90 m·. m. Cuando la longitud de las barandillas horizontales de las escaleras sea superior a 0,50 m, la altura de los pasamanos no deberá ser inferior a 0,50 m. Deberá ser inferior a 1,05 m·m, y la distancia entre los postes de las barandillas de las escaleras no deberá ser inferior. ser superior a 0,11 m.
4. El ancho libre de la plataforma de la escalera no debe ser menor que el ancho libre de la sección de la escalera y no debe ser inferior a 1,20 m de la altura vertical desde el borde inferior de la estructura de la plataforma de la escalera. al paso de peatones no debe ser inferior a 2m. Deberá existir un desnivel entre el suelo de entrada y el suelo exterior, que no deberá ser inferior a 0,10m.
5. Cuando el ancho libre del hueco de la escalera sea superior a 0,11 m, se deberán tomar medidas para evitar que los niños suban y resbalen.
6. Los edificios residenciales de siete pisos o más o residentes cuyo piso de entrada sea 16 m más alto que el suelo de diseño exterior deben estar equipados con un ascensor.
Especificaciones de diseño de edificios residenciales para pasillos y accesos
1. , la altura neta de las barandillas de los aeropuertos no es inferior a 1,05 m para edificios residenciales de poca altura y de varios pisos, y no es inferior a 1,10 m para edificios residenciales de mediana y gran altura. El diseño de la barandilla debe evitar que los niños trepen y la distancia entre postes no debe ser superior a 0,11 m.
2. Especificaciones de diseño de edificios residenciales en altura. La veranda, que es el paso principal en las residencias de gran altura, debe ser una veranda cerrada y estar equipada con ventanas que se puedan abrir. El ancho libre del corredor no debe ser inferior a 1,20 metros.
3 Cuando la entrada y salida del público de la residencia esté ubicada en la parte inferior del balcón, terraza o plataforma de escalera abierta, se deberán tomar medidas de seguridad tales. ya que se deben llevar cubiertas para la lluvia para evitar que la caída de objetos cause lesiones a las personas.
4. Las entradas públicas a las zonas residenciales deben tener carteles de identificación; se pueden instalar buzones por hogar. La entrada y salida de edificios residenciales de gran altura debe estar equipada con un vestíbulo, una sala de administración y una sala de prensa.
5. Habilitar entradas y salidas públicas para ascensores. Cuando haya diferencia de altura, se deben proporcionar rampas y pasamanos para sillas de ruedas.
"Código de Diseño de Edificios Residenciales - Sótano y Semisótano"
1. La casa no debe disponerse en el sótano. Cuando se disponga en semisótano, se deben tomar medidas de iluminación, ventilación, luz solar, protección contra la humedad, drenaje y seguridad.
2. Cuando el sótano o semisótano se utilice como trastero, garaje para bicicletas o cuarto de equipos, la altura libre no será inferior a 2 m, cuando se utilice como garaje, deberá cumplir con lo dispuesto; las regulaciones relevantes del estándar actual de la industria "Código de diseño de edificios de garaje" (JGJ100).
3. Se deben tomar medidas de impermeabilización, impermeabilidad y ventilación en los sótanos y semisótanos; en los pozos de luz.
En los últimos años, en el diseño, desarrollo y construcción de residencias urbanas en nuestro país, ha surgido un tipo de residencia denominada pequeña torre, muy popular entre los compradores de vivienda en el mercado de compraventa. Este fenómeno merece una exploración cuidadosa.
Lo anterior es el contenido relevante de las regulaciones residenciales de rascacielos. Espero que sea útil para los compradores de viviendas.
(La respuesta anterior se publicó el 19 de octubre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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