1. El motivo del check out es fundado. La base aquí se refiere a la cláusula de salida acordada en el contrato, o al contenido que puede considerarse inválido, rescindido o revocado de acuerdo con la ley. Este es el paso más importante de todo el proceso de pago. Siempre que se confirme que el motivo del check-out es legítimo y suficiente, se iniciará de inmediato un litigio o arbitraje.
2. Se han recopilado materiales de evidencia. No crea que personas razonables ganarán el caso. Hay muchos casos en los que el caso se pierde por falta de pruebas.
3. Ya sea que el contrato de compraventa de la vivienda se rescinda mediante acuerdo con el promotor o mediante documento judicial (o arbitraje), hay que tener en cuenta que el promotor reembolsará al propietario directamente. Porque sin la confirmación de la institución crediticia, si el promotor no paga el principal y los intereses del préstamo según lo acordado, el propietario sigue siendo el deudor del pago y no puede estar exento de la obligación de pago.
4. Para cancelar el préstamo y el seguro, el propietario del vehículo deberá cancelar el contrato de préstamo con el banco y el contrato de seguro con la compañía de seguros.
5. La información relevante no debe perderse y debe conservarse en el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias para los procedimientos de cancelación y se completa el procedimiento de salida.
Si una de las partes retrasa el cumplimiento de su deuda principal y aún así no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instada, la otra parte podrá rescindir el contrato. Si aún no puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, puede realizar el pago y deberá realizar los trámites legales.