Después de Changchun y Harbin, esta es otra región que ha introducido una política de subsidio de vivienda para talentos.
El distrito de Ningbo Fenghua tiene una amplia gama de solicitantes para esta nueva política, principalmente personal no institucional de empresas y unidades privadas no empresariales, personal autónomo y talentos de alto nivel que trabajan en educación de primera línea. e instituciones de salud. Además, hay talentos de alto nivel que participan directamente en I+D, diseño, planificación, estudios, pruebas y otros trabajos en instituciones de bienestar público autofinanciadas, así como talentos de alto nivel que participan directamente en agricultura, silvicultura, Investigación en ganadería y tecnología pesquera en instituciones públicas.
El distrito de Fenghua también es relativamente relajado en términos de edad de los solicitantes, calificaciones académicas, etc. Calificaciones académicas mínimas: puede solicitar un diploma universitario a tiempo completo u obtener un título profesional junior o superior. En términos de edad, cualquier persona menor de 50 años puede postularse. La edad de los candidatos a doctorado, títulos profesionales senior y talentos senior y superiores reconocidos por la ciudad de Ningbo se puede reducir a 55 años.
En términos de registro de hogares, aquellos con un título de maestría o superior o un título profesional superior adjunto (técnico superior) o superior no están sujetos a restricciones de registro de hogares. Para la introducción de los mejores talentos, talentos clave nacionales o provinciales y otros talentos de ingeniería, las condiciones específicas pueden relajarse adecuadamente después de que las determine el grupo líder.
Como distrito administrativo de una ciudad económica fuerte, el subsidio de vivienda para talentos de Ningbo Fenghua es mucho más generoso que el de las ciudades del noreste. Los talentos con un título universitario o superior o un título profesional junior pueden recibir un subsidio de hasta 80.000 yuanes por el precio total de compra de una casa; los talentos con una licenciatura o un título profesional intermedio (técnico) pueden recibir un subsidio de hasta 16.000 yuanes; aquellos con una maestría o un título profesional superior asociado (técnicos superiores) pueden recibir un subsidio de vivienda de hasta 200.000 yuanes; aquellos con un doctorado o un título profesional superior pueden recibir un subsidio de hasta 400.000 yuanes.
Además, los talentos clave a nivel nacional y provincial que sean seleccionados o recién introducidos como estudiantes de tiempo completo a través de la aplicación Fenghua pueden recibir subsidios de vivienda de hasta 10.000 yuanes y 800.000 yuanes respectivamente. Si tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones y solicitan el subsidio de vivienda para talentos al mismo tiempo, también podrán disfrutarlo según sus propios estándares. Si tiene un doctorado o un título profesional a tiempo completo y solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo se puede aumentar en un 50%.
Hace un día, Harbin también emitió una política de subsidio de vivienda para talentos, que mencionaba que para atraer talentos para comprar casas en Harbin, aquellos que firman contratos de trabajo o acuerdos de servicios con empleadores locales, pagan 6 meses. de la seguridad social y comenzar sus propios negocios. Todos los tipos de talentos menores de 35 años pueden disfrutar de subsidios de vivienda al comprar su primera vivienda comercial en Harbin. Los estudiantes de doctorado a tiempo completo cuestan 654,38 millones de yuanes, los estudiantes de maestría a tiempo completo 50.000 yuanes, los estudiantes universitarios de tiempo completo 30.000 yuanes y los estudiantes universitarios 20.000 yuanes (incluidas las escuelas técnicas). Los nuevos ciudadanos que no son locales y vienen a Kazajstán por trabajo u otros motivos también pueden disfrutar de subsidios de vivienda al comprar su primera vivienda comercial. El estándar de pago es de 6,543,8 millones de yuanes.
En septiembre de este año, Changchun también introdujo una política de subsidio de vivienda con el significado de "salvar el mercado", en la que los talentos calificados recibirán un subsidio de vivienda de 50 yuanes/m2 y los agricultores recibirán un subsidio de vivienda de 80 yuanes/m2. Además, los compradores elegibles también pueden recibir cupones para automóviles y cupones para electrodomésticos por valor de 10.000 yuanes.
Desde la perspectiva del monto del subsidio, Ningbo Fenghua ha superado con creces a Changchun y Harbin.
El trasfondo de la introducción de la política de subsidio para la compra de viviendas por parte de Fenghua es que el mercado de viviendas nuevas de Ningbo obviamente se ha enfriado después de la implementación de políticas estrictas de control del mercado inmobiliario. En los "Nueve de Oro" de este año, los seis distritos del Centro Yongcheng completaron el registro de 29 nuevos terrenos, suministrando 7.133 unidades, con sólo 4.500 personas interesadas. El otrora soleado sector también sufrió una mala conversión química, ya que la mayoría de los proyectos tenían solo entre un 50% y un 60% de tasa de conversión química el primer día. Al mismo tiempo, el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano de Ningbo también sufrió grandes pérdidas, con una disminución de 1.197 unidades en septiembre. Durante la Semana Dorada del Día Nacional de este año, el mercado inmobiliario de Ningbo, tanto nuevo como de segunda mano, cayó en un punto muerto y los compradores de viviendas tuvieron una fuerte actitud de esperar y ver qué pasaba.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que el mercado inmobiliario en muchas ciudades ha pasado rápidamente de un sobrecalentamiento a un subenfriamiento, y han surgido nuevos riesgos. En el futuro, se espera que más ciudades sigan diversas políticas como los subsidios, especialmente la presión para reducir el inventario y la presión operativa de las empresas inmobiliarias.