Hay cinco comunidades en viviendas públicas de alquiler *** en el distrito de Guandu, Kunming. Las condiciones comunitarias específicas son las siguientes:
1. proyecto:
Happy Neighborhood El proyecto de viviendas públicas de alquiler está ubicado en el área de Fangwang de la oficina del subdistrito de Jinma, distrito de Guandu. El proyecto tiene una proporción de superficie construida de 2,5 y una proporción de área verde de 40. Estará equipado con 18 clases de jardín de infantes y 24 clases de escuela primaria.
El precio base del alquiler de la vivienda se fija en 12,81 yuanes/metro cuadrado/mes (el estándar específico del alquiler de la vivienda determina el precio final en función de coeficientes correctores como el suelo y la orientación).
2. Introducción al proyecto de viviendas públicas de alquiler de Zijun Village:
El proyecto está ubicado en el área de Zijun Village del municipio de Yiliu, distrito de Guandu, ciudad de Kunming, adyacente a Guangfu. Carretera hacia el sur y Kunming a 800 metros al este Autopista Yu, al oeste está Caiyun Road y la Línea 1 del tren ligero. Está ubicado en el interior del distrito sureste de Kunming, dentro del círculo económico central triangular formado por la ciudad principal de Kunming, la ciudad nueva y la ciudad de aviación de Kunming.
El proyecto es construido por Kunming Land Development Investment and Management Co., Ltd. Tiene una superficie neta de terreno de 493 acres y un área total de construcción de 958.400 metros cuadrados. Está dividido de forma natural. en tres parcelas según las carreteras municipales, de norte a sur, Jardín Yongtai, Jardín Ju'an y Jardín Xinhe; el área total de construcción es de 958.400 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es de 2,97, la densidad de construcción es de 24 y la tasa de ecologización. es 40.11. *** Construcción de 67 edificios residenciales con disposición norte-sur, de 17 pisos cada uno, y 13.633 viviendas de interés social con una superficie total de construcción de 879.500 metros cuadrados, de los cuales la empresa municipal de vivienda pública de alquiler recompró 5.890 unidades como públicas. vivienda de alquiler.
El proyecto está rodeado de instalaciones de apoyo completas y convenientes para vivir. Hay 18 clases de jardín de infantes y la escuela primaria central Zijun construidas en la comunidad. Está rodeada de instalaciones de vida, aprendizaje, comerciales y de transporte, como la escuela secundaria afiliada a la Universidad de Yunda, la escuela primaria afiliada a la Universidad de Yunda, la ciudad comercial de Xinluosiwan. Mercado de agricultores de Guangfu y línea 1 del tren ligero.
El precio base del alquiler de la vivienda se fija en 12 yuanes/metro cuadrado/mes
3. Introducción al proyecto de viviendas públicas de alquiler de Shenghuiyuan:
El proyecto es ubicada en Dongsan, distrito de Guandu, ciudad de Kunming. La carretera de circunvalación es Fangwang, a 250 metros de la carretera de circunvalación este en el oeste. Los lados este, sur y norte son todos caminos de planificación urbana. En el lado este están los suministros de combustible de aviación. En el lado norte están previstas casas de reasentamiento para la zona de Fangwang, el depósito de petróleo de la estación 169 y el observatorio astronómico.
El proyecto tiene una superficie neta de terreno de 179,98 acres y un área total de construcción de aproximadamente 743.000 metros cuadrados, incluidos aproximadamente 442.900 metros cuadrados de vivienda pública de alquiler (8.773 unidades) y aproximadamente 80.300 metros cuadrados de instalaciones de apoyo comerciales y residenciales. El área de construcción subterránea es de aproximadamente 219.800 metros cuadrados, con una inversión total de aproximadamente 3.287 millones de yuanes.
El proyecto cuenta con transporte conveniente, buenas condiciones de ubicación, completas instalaciones de apoyo en la comunidad, un jardín de infantes para 15 clases, así como instalaciones comerciales y centros de servicios comunitarios. En los terrenos reservados para equipamientos educativos de la zona se instalarán escuelas de primaria y secundaria.
El precio base del alquiler de la vivienda se fija en 13 yuanes/metro cuadrado/mes
IV Introducción al proyecto de viviendas públicas de alquiler de Minghuiyuan:
El proyecto. está ubicado en el distrito de Guandu, el distrito de Wulapian de la ciudad de Kunming está adyacente a bienes raíces verdes en el este y Junfu Flower City en el oeste, con una superficie neta de aproximadamente 32,3 acres.
El área total de construcción es de aproximadamente 82.000 metros cuadrados, incluidos aproximadamente 30.600 metros cuadrados de viviendas públicas de alquiler (606 unidades), aproximadamente 30.900 metros cuadrados de instalaciones comerciales y de vivienda, y aproximadamente 20.500 metros cuadrados de construcción subterránea. metros cuadrados, con una inversión total de aproximadamente 376 millones de yuanes.
El proyecto tiene una excelente ubicación, instalaciones municipales y de transporte completas, e instalaciones de apoyo completas en la comunidad, incluidas instalaciones comerciales y centros de servicios comunitarios. En el terreno reservado para instalaciones educativas en el área combinada se establecerán escuelas primarias, secundarias y jardines de infancia.
El precio de referencia de alquiler de viviendas se fija en 12 yuanes/metro cuadrado/mes
5 Introducción al proyecto de viviendas públicas de alquiler de Junfu Huacheng:
Kunming Public. La Compañía de Alquiler implementa activamente Implementar las políticas del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y de los gobiernos populares provinciales y municipales sobre la recaudación de fondos para la construcción de viviendas asequibles a través de múltiples canales y métodos, seguir los principios de liderazgo gubernamental y participación social, activamente explorar modelos de construcción de viviendas asequibles, centrarse en la integración de recursos sociales y seleccionar viviendas sólidas y de buena reputación. Los buenos desarrolladores inmobiliarios harán uso de los terrenos existentes, introducirán fondos sociales y participarán activamente en la construcción de proyectos de viviendas asequibles.
Por primera vez en Kunming, se consiguió financiación y construcción a gran escala de viviendas asequibles mediante compras en el mercado, innovando el modelo de construcción de viviendas asequibles.
El proyecto está ubicado al este de Puzi Village, municipio de Yiliu, distrito de Guandu, ciudad de Kunming. Al sureste se encuentra el terreno de vivienda económicamente asequible de la Región Militar Provincial de Yunnan del proyecto Junfu Flower City. La superficie neta del terreno construida del proyecto es de aproximadamente 322,68 acres. El área total de construcción es de aproximadamente 590.600 metros cuadrados, incluidos 395.700 metros cuadrados de viviendas públicas de alquiler (7.108 unidades), aproximadamente 45.800 metros cuadrados de instalaciones comerciales y de vivienda y un área de construcción subterránea de aproximadamente 149.100 metros cuadrados. es de aproximadamente 2.609 millones de yuanes.
El proyecto cuenta con una excelente ubicación, completas instalaciones municipales y de transporte, e instalaciones completas de apoyo en la comunidad, incluidas instalaciones comerciales y centros de servicios comunitarios. En el terreno reservado para instalaciones educativas en el área combinada se establecerán escuelas primarias, secundarias y jardines de infancia.
El precio base del alquiler se fija en 12 yuanes/metro cuadrado/mes