¿Cuánto tiempo tardó en subir y bajar la burbuja inmobiliaria de Japón?

Cuando la "burbuja económica" de Japón estalló a finales de la década de 1980, el último día de 1989, marcó el fin del "milagro de crecimiento" de más de 20 años y la rápida expansión empresarial en el extranjero, y evolucionó hacia una depresión económica que duró 10 años. Japón ha sufrido su depresión económica más larga desde la Segunda Guerra Mundial.

1. Las causas de la economía de burbuja de Japón

La economía de burbuja de Japón se formó entre mediados y finales de los años 1980, y su período pico fue 1987-1989. Con la firma del Acuerdo Plaza en 1985, el yen comenzó a apreciarse significativamente. En 1988, el tipo de cambio del yen aumentó a 120 yenes por dólar estadounidense, el doble que bajo el sistema de tipo de cambio fijo en 1971. Como resultado, el precio de las exportaciones japonesas ha aumentado, debilitando la competitividad de Japón en el mercado comercial global. Sin embargo, una serie de medidas fiscales o financieras tomadas por el gobierno han aumentado significativamente la demanda interna.

(1) De la apreciación del yen a la "expansión de la demanda interna". Para reducir el impacto negativo de la fuerte apreciación del yen en la economía japonesa y evitar fricciones comerciales con los países europeos y americanos, y bajo una fuerte presión del gobierno estadounidense para apreciar el yen, abrir el mercado, expandir la demanda interna y Para lograr la balanza comercial, el gobierno japonés formuló un plan para expandirse. La estrategia de crecimiento orientada a la demanda interna impulsada por la inversión estatal, la inversión privada y el gasto de consumo personal ha desencadenado un auge de la construcción de infraestructuras y bienes raíces a gran escala en Japón. La falta de recursos territoriales condujo directamente al auge de la especulación inmobiliaria y la expansión de la inversión promovió aún más la rápida expansión del mercado financiero.

(2) El rápido crecimiento de la economía nacional impulsa la expansión de la "demanda efectiva". A mediados y finales de la década de 1980, la economía de Japón entró en la vía rápida del rápido crecimiento y ocupó el primer lugar entre los países desarrollados. En una atmósfera de prosperidad económica, las empresas y los consumidores se vuelven más confiados y optimistas, y la especulación se vuelve más apasionada y audaz. Los mercados inmobiliario y bursátil de Tokio se recuperaron juntos.