En los primeros años de Kunming, debido al movimiento de construcción de ciudades, el número de proyectos aumentó significativamente. Algunos pequeños y medianos promotores inmobiliarios con poca fuerza se apresuraron a intervenir. Enfrentó diversos riesgos, como operaciones, protección ambiental, políticos y comerciales, etc., que sentaron las bases para el posterior desarrollo a gran escala. El fenómeno de las propiedades en preventa sin terminar ha sentado las bases para esto.
Según estadísticas incompletas, de 2014 a 2015, además de diferentes tipos de ciudades felices, Yunxi Jindi, South Asia Gate, Feicheng, Jinheng Fortune Plaza, Yufeng International, Aochen Center, Da Una serie de proyectos como Youcheng se agregaron a la lista de edificios sin terminar, en su apogeo, había más de 40 proyectos sin terminar en el mercado de Kunming.
En marzo de este año, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yunnan emitió el "Aviso sobre los esfuerzos para limpiar y renovar edificios sin terminar", exigiendo a los departamentos de vivienda y construcción de todos los estados y ciudades que comprender completamente el resultado final y la verdadera situación antes del 30 de abril de 2020. Desarrollar planes de trabajo de eliminación prácticos y factibles para garantizar que se resuelvan todos los "asuntos pendientes y problemas restantes" en la provincia.
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El gobierno y los promotores esperan que los propietarios "se ayuden a sí mismos":
Ante el problema inacabado de Different Happy City, el gobierno local También ha intentado algo similar. El 31 de agosto de 2018, el gobierno municipal de Kunming respondió a preguntas relevantes de los propietarios en el foro de mensajes de liderazgo del People's Daily Online, diciendo: “El desarrollador Xiao'an Company cooperó con Poly Real Estate para desarrollar las parcelas 6 y 7 y retiró parte de los fondos... El gobierno exige a las empresas que establezcan cuentas de fondos especiales para la supervisión de la oficina de reforma urbana del distrito, e insta a las empresas a utilizar todos los fondos retirados para la finalización del proyecto ”
La Renovación Urbana y el Distrito de Guandu. La Oficina de Renovación de la ciudad de Kunming también respondió en una respuesta relevante: "Recientemente, Xinda Company y Poly Company tienen la intención de cooperar con Xiaoan Company para desarrollar este proyecto. Después de la cooperación, los problemas existentes en las parcelas 4 y 5 del proyecto y los siguientes. Los problemas de preparación de todo el proyecto se resolverán."
Mientras el gobierno busca un sucesor, el propietario del Lote 5 de Biyifang Happy City se ha embarcado en el camino del autorrescate. Según informes anteriores de los medios, el tiempo de entrega estipulado en el contrato para el Lote 5 era diciembre de 2015, pero la construcción continuó deteniéndose después de que se limitó el techo de 2015 a 2018, el propietario recaudó fondos para salvarse muchas veces y finalmente terminó; siendo diferente del Lote 5 en la ciudad de Xingfu. Los bloques apenas cumplían con las condiciones de ocupación y algunos propietarios pudieron mudarse. Algunos comentaristas dicen que el Lote 5 de Ciudad de Diferentes Tipos de Felicidad es el primer caso típico de autorrescate del propietario de una propiedad sin terminar en Kunming.
China Net - Hay más de 40 edificios sin terminar en Kunming, y el gobierno y los promotores esperan que los propietarios "se ayuden a sí mismos"