La Sra. Pan, una ciudadana que vive en Huiying Academy Home, Hongfei Road, distrito de Suxian, ha estado sufriendo de insomnio durante muchos días. Debido a que compré una "casa" específicamente para que mis dos hijos fueran a la escuela y he vivido allí durante más de un año, no puedo obtener el certificado de bienes raíces (certificado de bienes raíces) ni el permiso de residencia. "Según la encuesta en línea, los requisitos de inscripción de mi hija no se pueden presentar".
La Sra. Pan y su esposo vinieron de Xiangxiang hace diez años para trabajar duro y luego se casaron y dieron a luz a una hija. un hijo. Se dice que la Academia Huiying pertenece a la escuela primaria afiliada a Shonan y a la escuela secundaria número 6 de la ciudad. En 2015, finalmente compró un apartamento de dos habitaciones de más de 60 metros cuadrados a un precio unitario de 4.700 yuanes por metro cuadrado, y completó la decoración en julio de 2017, antes de que su hija fuera a la escuela primaria. La Sra. Pan está muy feliz de pensar que sus dos hijos podrán estudiar en una de las mejores escuelas de Chenzhou.
Debido a complejas razones históricas, la vivienda comercial en la Academia Huiying no puede solicitar un certificado de bienes raíces y el registro del hogar de la Sra. Pan todavía está en Xiangxiang. "Tan pronto como me mudé en 2017, comencé a correr de un lado a otro para solicitar un permiso de residencia. Pero un año después, el permiso de residencia aún no ha sido emitido", dijo la Sra. Pan a los periodistas con ansiedad: "La Academia Huiying es la comunidad Jiefangli". en el área familiar de la jurisdicción de la Academia Huiying. La comunidad se negó a sellar el certificado alegando que el desarrollador no entregó la información del propietario a la comunidad”.
Hay más de 100 propiedades. propietarios en la Academia Huiying. Al igual que la Sra. Pan, hay más de 20 propietarios que no pueden completar la información de sus hijos que ingresarán a la escuela en septiembre de este año porque no pueden obtener un permiso de residencia.
¿Por qué la comunidad no está dispuesta a expedir un certificado de residencia a los propietarios? Ante las dudas de la Sra. Pan y de más de 20 propietarios de la Academia Huiying, el periodista acudió al Comité Vecinal de la Comunidad de Jiefangli para conocer la situación.
Tian, secretario del comité comunitario del partido, expresó su profunda simpatía por los propietarios de la Academia Huiying. "Pero este sello oficial no se puede colocar en nuestra comunidad".
Tian dijo que el edificio de la Academia Huiying no ha pasado la inspección de aceptación por parte de la administración de vivienda, protección contra incendios y otros departamentos relevantes, y los servicios de agua y electricidad. , las instalaciones de vivienda y protección contra incendios de la comunidad no han pasado la inspección. No son elegibles para la entrega. "Dado que el propietario se mudó allí durante más de dos años, el promotor no ha pagado honorarios de gestión razonables según los procedimientos, ni se ha entregado la información básica del propietario (plano de la casa, identidad, registro del hogar, matrimonio, planificación familiar, etc.). a la comunidad para una entrada y gestión unificadas".
Tian dijo que la Academia Huiying tiene muchos problemas que quedan de su historia. Debido a múltiples disputas entre desarrolladores y familias de demolición, trabajadores migrantes, contratistas y algunos propietarios, han aparecido en la comunidad muchas "casas controvertidas" y "casas problemáticas". "La comunidad no tiene capacidad para verificar si el contrato de compra propuesto por el propietario es legal y cumple, ni puede verificar si el propietario realmente vive en la comunidad."
"En los últimos dos años, la comunidad La comunidad y el desarrollador han estado involucrados en la transferencia de propiedad de la propiedad en esta comunidad. El problema ha sido comunicado muchas veces, pero nunca se ha resuelto efectivamente porque tanto el desarrollador como la administración de la propiedad han adoptado una actitud dilatoria y evasiva. ", Dijo Tian Dui.
Li Zubing, director general de Chenzhou Huiying Real Estate Development Co., Ltd., está de viaje de negocios. Dijo a los periodistas por teléfono que Huiying Academy Family es un proyecto de construcción clave en el distrito de Suxian. En 2015 se entregó el proyecto principal, se aprobó el registro de hogares y se completaron los certificados del proyecto. Posteriormente, debido a conflictos con el contratista, todos los planos y materiales del edificio fueron borrados, lo que provocó que el proyecto no fuera entregado ni aceptado a tiempo. "Pero la mayoría de los propietarios están ansiosos por inscribir a sus hijos en la escuela, por lo que toman a la fuerza las llaves de los promotores para decorarlas y mudarse."
"La comunidad se niega a aceptar a los propietarios de la comunidad, con la intención de avergonzar a la empresa ". Li Zubing dijo que ahora es muy difícil para la empresa. , sumida en numerosos juicios, estaba demasiado ocupada para ocuparse de los asuntos sociales del propietario.
Tanto la comunidad como el desarrollador contaron a los periodistas sus dificultades y la situación actual de comunicación infructuosa entre ellos.
Long Fang, secretario del Comité de Trabajo del Partido de la oficina del subdistrito de Suxianling, dijo que la familia de Xue Fuji no cumplía con los requisitos de inspección de vivienda y corría muchos riesgos de seguridad. Es difícil resolver los problemas que quedaron de la historia en un corto período de tiempo. “En cuanto al tema de la ‘escolarización de los niños’ que más preocupa a la gente, haremos arreglos para que la comunidad, los promotores y la administración de la propiedad lo discutan otro día para tratar de no afectar la escolarización de sus hijos.
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Entonces, ¿pueden los hijos de propietarios que tienen un contrato de compra de vivienda pero que no pueden proporcionar un permiso de residencia inscribirse en la escuela con normalidad? El periodista entrevistó a un miembro del personal de la Oficina de Educación Municipal de Chenzhou.
Educación Básica del Director de la Oficina de Educación Municipal de Chenzhou, Zhou Zhiyi, aclaró por primera vez un concepto al público. El departamento de educación nunca ha definido la llamada "casa" porque la zonificación se gestiona dinámicamente cada año y espera que los ciudadanos deban sopesar. más al comprar una casa.
Zhou Zhiyi dijo que el propósito de averiguar "los niños y adolescentes en edad escolar con residencia registrada en la ciudad central y sus tutores obtienen legalmente bienes raíces en la ciudad central y viven en ella. Chenzhou durante más de un año" es principalmente definir científicamente el área de inscripción en educación obligatoria y eliminar de manera integral las grandes cuotas de clases. Apuntar a las tareas, averiguar la capacidad de carga de cada escuela y las necesidades de inscripción regional, para que la Oficina de Educación pueda entender cómo proteger las "tres categorías de estudiantes" (hijos de trabajadores migrantes e hijos de empresarios extranjeros)
"Según la "Ley de Educación Obligatoria de la República Popular China", bajo la premisa de garantizar la equidad y la justicia educativas , el departamento de educación debe primero proteger los derechos e intereses de los "estudiantes de categoría uno" (niños en edad escolar y adolescentes registrados en áreas urbanas centrales, dentro del alcance de la capacidad de apoyo financiero del gobierno y la capacidad de carga de la escuela, tratar de proteger a los estudiantes); 'estudiantes de categoría dos' El derecho a inscribirse para los "estudiantes de clase" (residentes cuyo registro familiar no esté en el área urbana central, que hayan adquirido bienes inmuebles en el área urbana central de acuerdo con la ley y hayan vivido allí durante más de un año). ”
“Para tomar medidas enérgicas contra los padres que falsifican propiedades para elegir escuelas, es necesario cooperar con los departamentos pertinentes para verificar si su propiedad es legal y cumple con los requisitos de una 'segunda clase'. alumno'. ¿Está documentado en la oficina de bienes raíces? ¿Ha pasado la inspección de aceptación por parte de los departamentos de bienes raíces, tierras, seguridad pública y otros departamentos? "Zhou Zhiyi dijo a los periodistas que la encuesta en línea actual ha entrado en la etapa de análisis y revisión de datos, y que se devolverá toda la información de propiedad incompleta o falsa. Según el análisis de datos, el gobierno emitirá el "Trabajo de inscripción para nuevos estudiantes en el Etapa de educación obligatoria de la ciudad de Chenzhou" en junio Documento "Plan" para lanzar oficialmente la inscripción de nuevos estudiantes. El documento proporcionará una descripción muy detallada de las condiciones y materiales necesarios para la inscripción de nuevos estudiantes y proporcionará a los padres una base para la preparación. . ".
¿Qué debemos hacer si las condiciones y los materiales no cumplen con los requisitos de documentos y hay "grupos especiales" con necesidades de inscripción?
Zhou Zhiyi dijo que la Oficina de Educación ha implementado "manejo especial en circunstancias especiales" a lo largo de los años "Caso flexible".
"En el momento designado por la oficina de educación local (alrededor del 20 de agosto en años anteriores), los padres pueden venir a explicar su situación y registrarse, y la oficina de educación local lo aceptará colectivamente. En circunstancias normales, según la situación de vacantes en la región, los departamentos pertinentes visitarán la casa para verificar la autenticidad de la descripción del solicitante y luego relajarán adecuadamente el despliegue general o las condiciones. ”
Fuente: Cliente actual de Chenzhou