Cualquier diseño de proyecto de planificación urbana y construcción que deba ser sujeto a licitación de acuerdo con este reglamento, estará sujeto a licitación en el Centro de Comercio de Tierras Comerciales y Ingeniería de Construcción de Zhuhai. Artículo 3 La licitación de diseño de proyectos de planificación y construcción urbanas podrá adoptar los dos métodos siguientes de acuerdo con las condiciones específicas del proyecto de construcción:
(1) Licitación pública: a través del Proyecto de Construcción de Zhuhai, el centro comercial de comercio de terrenos o a través de periódicos y radio Publicar anuncios de licitación a través de medios efectivos como TV y TV;
(2) Invitación a licitar: Emitir invitaciones a licitar específicas y selectivas para diseñar unidades cuyos niveles de calificación y alcance industrial cumplan con los requisitos de licitación. Artículo 4 La planificación detallada y el diseño de los siguientes proyectos de construcción deben estar sujetos a la licitación de diseño del programa:
(1) Planificación detallada;
1 administración a nivel municipal (distrito), finanzas, comercio, cultura, planificación de centros de ciencia y tecnología, exposiciones y entretenimiento;
2. Planificación de calles peatonales comerciales, paisajes urbanos principales y plazas principales de la ciudad;
3. áreas turísticas, reservas de reliquias culturales y grandes parques de tamaño mediano;
4. Planificación de áreas de entrada urbanas, áreas paisajísticas importantes y zonas de desarrollo de alta tecnología.
5. Superficie de 50.000 metros cuadrados (incluidos 50.000 metros cuadrados) y encima de planificación industrial, residencial y comunitaria integral.
(2) Diseño del proyecto de construcción:
1. Edificios públicos importantes, edificios de oficinas administrativas municipales (distrito), gimnasios, grandes teatros, salas de exposiciones, museos, bibliotecas grandes; como centros comerciales, grandes parques de atracciones, estaciones de ferrocarril, aeropuertos, puertos, estaciones de autobuses de larga distancia, etc. ;
2. Grandes edificios residenciales, edificios de oficinas y edificios integrales con una superficie de construcción de más de 20.000 metros cuadrados (incluidos 20.000 metros cuadrados) y una altura de más de 18 pisos (incluidos 18 pisos). ;
3. Edificios con ubicaciones destacadas y gran impacto en el paisaje urbano: edificios importantes como alturas imponentes de la ciudad, puertas de entrada a la ciudad, plazas importantes de la ciudad, zonas ajardinadas;
4. Edificaciones conmemorativas, simbólicas y especiales requeridas: reliquias culturales, esculturas urbanas de gran escala y otras edificaciones;
5. Proyectos constructivos que la unidad constructiva requiera licitar. Artículo 5 De acuerdo con el reglamento sobre diseño y licitación de proyectos de planificación y construcción urbana durante el mes de construcción, la Oficina de Planificación, Suelo y Recursos Municipales aclarará los puntos clave de planificación y diseño al aprobar terrenos de construcción y emitir licencias de planificación de terrenos de construcción. . Para proyectos de construcción que requieren una licitación de diseño del programa pero no realizan una licitación, la Oficina de Planificación Municipal, Tierras y Recursos tiene el derecho de no aceptar la revisión del diseño del programa. Artículo 6 De acuerdo con este reglamento, los proyectos de construcción y las unidades de construcción que deben realizar la planificación urbana y el diseño y licitación del proyecto de construcción deberán, después de obtener una licencia de planificación del terreno de construcción (incluidos los puntos clave de diseño y planificación del mapa de líneas rojas del uso del suelo y otros documentos), ir a la Oficina de Planificación Municipal, Tierras y Recursos se encargará del establecimiento del proyecto de licitación y completará el trabajo organizativo antes de la emisión de la licitación dentro de los diez días hábiles posteriores al establecimiento del proyecto. Artículo 7 La unidad de licitación tiene derecho a elegir el método de licitación. Al invitar a licitar, las unidades de diseño que no están invitadas también pueden participar en la licitación, y sus resultados de diseño se tratarán de la misma manera que las unidades de diseño invitadas durante la evaluación de la licitación. Artículo 8 Cuando se realice licitación pública o licitación por invitación, deberán presentarse más de tres postores. Artículo 9 El diseño y licitación de los proyectos de planificación y construcción urbana se realizará de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) El proponente y el postor que determine el * * * Planificación Municipal y Suelo y Recursos Oficina;
( 2) La unidad de licitación redacta los documentos de licitación y los presenta a la Oficina de Planificación Municipal, Tierras y Recursos para su revisión y confirmación;
(3) La unidad de licitación mantiene una conferencia de prensa sobre la licitación, publica los documentos de licitación y organiza inspecciones in situ;
(4) La unidad de licitación acepta los documentos de licitación dentro del tiempo especificado;
(5) El La unidad de licitación y la Oficina de Planificación Municipal, Tierras y Recursos revisan los documentos de licitación y confirman que los documentos de licitación son válidos;
(6) La unidad de licitación y la Oficina de Planificación Municipal, Tierras y Recursos organizan la evaluación de la oferta. comité para realizar una reunión de evaluación de ofertas para determinar el plan ganador
(7) El postor ganador mejora el diseño del plan
(8) Documentos de diseño Presentar a la Planificación Municipal y Suelo; Oficina de Recursos para su revisión. Artículo 10 La preparación de los documentos de licitación de diseño se basará en las disposiciones de las licencias de ordenamiento territorial de construcción de proyectos de construcción y planificación urbana, y deberá cumplir con los requisitos de planificación urbana.
Artículo 11 Los documentos de licitación de diseño incluirán el siguiente contenido:
(1) Información básica del proyecto de construcción, incluidos proyectos de construcción, bases, etc.;
(2) Control de planificación urbana del proyecto de construcción Requisitos, incluidos los puntos de planificación y diseño, requisitos técnicos del proyecto en sí, requisitos del paisaje ambiental, requisitos de construcción por fases;
(3) Requisitos de resultados, incluido texto, descripción, indicadores económicos y técnicos , planos, documentos electrónicos y El número, profundidad y especificaciones de los modelos;
(4) Otros requisitos, incluido el período de inicio y finalización de la licitación, el progreso de la etapa, los resultados de la presentación y la fecha de evaluación de la oferta, la adjudicación. cantidad, método de adjudicación y estándares, etc. Artículo 12 Una vez emitidos los documentos de licitación, el licitador no podrá cambiar el contenido ni agregar condiciones sin autorización. Si los cambios y adiciones son realmente necesarios, el licitador deberá notificarlo por escrito antes del plazo de 15 días después de la aprobación por la Oficina de Planificación Municipal y Suelo y Recursos.