Todo el mundo escucha a menudo la palabra área de construcción cuando compra una casa, entonces, ¿cómo se calcula el área de construcción? ¿Cuál es la diferencia entre el área de construcción de un edificio y el área utilizable? ¡Sigamos al editor para aprender más al respecto!
Cómo calcular el área de construcción de un edificio:
1. Una casa con estructura de un solo piso se cuenta como un piso independientemente de su altura. en el área proyectada horizontal de la pared exterior sobre los pies. Los edificios de varios pisos se calculan en base a la suma de las áreas de construcción de cada piso.
2. Para edificios con pisos naturales, se calculan en base a los pisos anexos y técnicos dentro de la suite. Para edificios con una altura de piso ≥ 2,2 metros, se calculan en base al área horizontal proyectada alrededor. la entrada superior.
3. Si la casa tiene pasillo, cualquiera que sea la altura del vestíbulo, se computará como una sola planta. La parte del pasillo del vestíbulo, con una altura de suelo ≥ 2,2 metros. calcularse como un área proyectada horizontal.
4. Las escaleras, huecos de ascensores y cuartos de basura de cada piso se calculan según el área de la casa.
5. Las escaleras, cuartos de tanques de agua y cuartos de ascensores que sean más altos que el techo de la casa y tengan una altura ≥2,2 metros se calcularán con base en el área proyectada horizontal periférica.
6. Los balcones y pasillos cerrados deben calcularse en función del área proyectada horizontal periférica.
7. Los pasillos de balcones no cerrados se calculan en base a la mitad del área horizontal.
¿Cuál es la diferencia entre área de construcción de edificios y área útil?
1. En primer lugar, ambos son términos profesionales de la construcción, que se utilizan a menudo al comprar una casa. comprar una casa nueva, comprar una casa El comprador primero comprenderá el área de construcción y el área utilizable de la casa.
2. En términos de área, el área de construcción será mayor que el área de uso. Sobre la base del área de uso, también se suma el área ocupada por la pared y el cálculo se basa en la horizontal periférica. Plano sobre el pie de la pared exterior del edificio. Para medir la suma de las áreas planas de cada capa.
3. Literalmente, la superficie útil es la superficie utilizada en el apartamento del propietario. Desde un punto de vista profesional, es la suma de las superficies netas utilizadas directamente para vivir en cada planta del edificio. Calcular el área útil de la residencia al comprar una casa puede reflejar más directamente el tamaño de la residencia.
Resumen del artículo: Bien, ese es todo el conocimiento relevante sobre cómo calcular el área de construcción y la diferencia entre el área de construcción y el área utilizable. Amigos que necesiten más información, continúen. com, tendremos más contenido interesante para usted en el futuro.