Algunas personas tienen poca demanda de ubicación y no vivirán en áreas urbanas (como la Plaza Wulin). Solo quieren tener una casa en Hangzhou para ellos, sus hijos y sus hijos, para poder ir a otras calles y pueblos a comprar una nueva o una vieja. Debido a la escuela primaria Wenhai en la calle Baiyang en el distrito de Qiantang, solo se necesitan 25 minutos desde aquí hasta la plaza Wulin.
1. Hangzhou implementa restricciones de compra. A partir del 29 de marzo de 2017, está prohibido vender casas nuevas y de segunda mano a familias adultas que vivan solas (excluido el divorcio) o posean dos o más propiedades.
2. Si está comprando una casa por primera vez y no tiene un registro de hogar local, debe proporcionar certificados de seguridad social por dos años consecutivos dentro de los tres años posteriores a la fecha de compra. Para la venta de casas nuevas que ya tengan una o más casas y no tengan registro de hogar local, no se venderán por el momento.
En los cuatro condados (ciudades) de Tonglu, Jiande, Lin'an y Chun'an, aquellos cuyo registro de hogar se haya trasladado desde otros lugares pueden comprar una casa dentro del rango de restricción de compra en Hangzhou dos años después de la mudanza y disfrute de la política de restricción de compras de la ciudad. La propiedad adquirida por la empresa en Hangzhou no se puede vender en un plazo de tres años. Los procedimientos de liquidación de viviendas han sido suspendidos en algunas zonas de Hangzhou.
Áreas de compra restringidas en Hangzhou: Distrito de Shangcheng, Distrito de Xiacheng, Distrito de Jianggan, Distrito de Gongshu, Distrito de Xihu, Zona de desarrollo de alta tecnología de Binjiang, Zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, Hangzhou Zhijiang International Resort, Distrito de Xiaoshan, Distrito de Yuhang, distrito de Fuyang, zona industrial de Dajiangdong.
El proceso específico de compra de una casa en Hangzhou
1. Registro en línea: Cabe señalar que comprar una casa mediante lotería es un proceso de compra de vivienda relativamente formal. Luego de obtener la licencia de preventa de vivienda comercial, el registro en línea se podrá realizar al día siguiente.
2. Compradores de vivienda: Los compradores de vivienda siempre deben prestar atención a las tendencias de los desarrolladores, registrarse en línea y sacar números. Luego de registrarse en línea, los compradores llevarán los materiales correspondientes al departamento de ventas y a la ubicación designada de la propiedad para su verificación. En circunstancias normales, los materiales que deseen los compradores se publicarán en línea.
3. Verificación: Después de verificar la información proporcionada por el comprador de la vivienda, el desarrollador notificará al comprador de la vivienda por teléfono antes de la lotería y le informará la hora y el lugar específicos de la lotería. Los compradores de vivienda deben ingresar al sistema según el tiempo especificado por el desarrollador, y todo el proceso es supervisado por un notario.
4. Selección de casa por lotería: Los compradores de casa que acierten en la lotería deben acudir al departamento de ventas a recoger la casa dentro del tiempo especificado. Si se supera el tiempo señalado, se considerará automáticamente abandonado.