En la década de 1980, con el rápido crecimiento de la economía japonesa, los japoneses comenzaron a invertir locamente en bienes raíces. El principal negocio del Banco de Japón en ese momento eran los préstamos para vivienda. En ese momento, un espacio abierto frente a la Mansión Goto Doge en Ginza, Tokio, se vendió a un precio históricamente alto de 1.100 millones de yenes por metro cuadrado, equivalente a 970.000 dólares estadounidenses por metro cuadrado.
En ese momento, el precio medio de la vivienda por metro cuadrado en Tokio, Japón, era de 2,72 millones de yenes, y el precio de la vivienda en el área central alcanzaba los 6,5438+045.000 yenes por metro cuadrado, equivalente a 6,5438+050.000 RMB. por metro cuadrado.
1990 65438 + El 12 de octubre, el mercado de valores japonés sufrió repentinamente un golpe sin precedentes, cayendo casi un 70% en un momento dado. Al mismo tiempo, las ganancias del sector financiero interno se han desplomado y el capital internacional también ha huido de Japón, una tierra de bien y de mal. La economía japonesa colapsó inmediatamente.
Además de la burbuja de precios de la vivienda en Japón en ese momento, muchos consorcios japoneses habían agrupado sus empresas manufactureras, inmobiliarias y comerciales, por lo que, después de la caída del mercado de valores, el valor de las casas cayó. 70%, y la burbuja inmobiliaria de Japón también estalló.
Entonces, en 1992, el gobierno japonés introdujo una política de impuestos sobre el precio de la tierra y un gran número de especuladores inmobiliarios comenzaron a vender propiedades a precios bajos. El mercado inmobiliario estaba sobresaturado y los precios colapsaron por completo.
Datos ampliados:
La economía de burbuja japonesa es un fenómeno económico japonés que apareció en Japón desde finales de los años 1980 hasta principios de los años 1990. En términos generales, se refiere al período comprendido entre 1986 y 1991. Periodo de febrero de 4 años y 3 meses. Esta ola económica estuvo respaldada por una gran cantidad de especulación, por lo que con el estallido de la burbuja a principios de la década de 1990, la economía japonesa experimentó un importante revés y luego entró en la Gran Depresión de Heisei.
Fuente de referencia-Enciclopedia Baidu-La burbuja económica de Japón