Un aldeano rural sólo puede ser propietario de una vivienda, y el área de la vivienda no debe exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
¿A quién pertenecen los derechos de uso del suelo de las escuelas rurales?
¿A qué país pertenece el derecho de uso de la tierra de las escuelas rurales? El período de uso de la tierra es el período durante el cual un individuo o colectivo disfruta de los derechos de uso de la tierra nacionales o colectivos de acuerdo con la ley. Como todos sabemos, el derecho a comprar una casa ahora es de 70 años, y el derecho máximo de uso de la tierra es de 70 años. Por supuesto, los derechos de uso de la tierra para diferentes propósitos son diferentes.
Se planea duplicar el estándar nacional para las tarifas pagadas por el uso de la tierra para terrenos de construcción recién agregados con respecto a la base actual. El área de nivel más alto se ajusta de 70 yuanes/metro cuadrado a 140 yuanes/metro cuadrado. Según las regulaciones, la tarifa pagada por el uso de la tierra para terrenos de construcción recién agregados se refiere al ingreso neto promedio de los terrenos de construcción recién agregados. Se espera que después del ajuste estándar, las tarifas de uso reales pagadas por terrenos de nueva construcción recaudadas por los gobiernos central y local se dupliquen.
En resumen, la propiedad general de los derechos de uso del suelo de las escuelas rurales pertenece al colectivo rural y a la escuela. Las tierras de las escuelas rurales pertenecen a las tierras colectivas rurales y la propiedad de la tierra puede transferirse y gestionarse.
Base jurídica:
Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Si se necesitan tierras, estas serán revisadas por el gobierno popular del municipio (ciudad), presente una solicitud al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y será aprobada por el gobierno popular local a nivel de condado o superior de acuerdo con la autoridad de aprobación estipulada por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 62
Un aldeano rural sólo puede ser propietario de una vivienda, y el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo el Gobierno Central.