1 El monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda es de 5 millones de yuanes, el índice máximo de préstamo es del 70% y el período máximo de reembolso es de 25. años;
2. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda es de 3 millones de yuanes, el índice máximo de préstamo es del 50% y el período máximo de reembolso es de 25 años;
3. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del mercado y la tasa de interés específica se basa en el mismo período anunciado por el Banco Popular de China local. La tasa de interés base del préstamo fluctúa.
Las regulaciones específicas para el uso de fondos de previsión incluyen:
1. Compra de una casa: puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas independientes, pero existen ciertas restricciones. incluyendo monto del préstamo, área de compra, ciudad de compra, etc. En términos generales, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar casas de segunda mano o casas nuevas, pero no se permiten bienes raíces comerciales;
2. Decoración: se pueden retirar fondos del fondo de previsión para la decoración de la casa. pero se deben cumplir ciertas condiciones, como acumular el tiempo de depósito, el monto del retiro, etc. El uso de los fondos de decoración del fondo de previsión puede variar en diferentes regiones, por lo que debe consultar con el centro de administración del fondo de previsión para vivienda local o con los departamentos correspondientes.
3. Pago de la hipoteca: puede utilizar el saldo de su fondo de previsión; cuenta para pagar la hipoteca, pero aún necesita Debe solicitar el retiro antes del pago. Consulte el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para conocer los métodos y condiciones de solicitud específicos;
4. Tratamiento médico: se pueden retirar fondos del fondo de previsión para pagar los gastos médicos que cumplan con las condiciones de reembolso. El alcance y los estándares del reembolso médico del fondo de previsión pueden variar en diferentes regiones, por lo que es necesario consultar con el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda o con los departamentos pertinentes.
En resumen, las regulaciones específicas sobre el uso de los fondos de previsión pueden variar de una región a otra y con diferentes políticas. Debe consultar al centro local de gestión de fondos de previsión para la vivienda o a los departamentos pertinentes para garantizar la legalidad y eficacia del uso de los fondos de previsión. Además, al utilizar fondos de previsión, debe cumplir con las regulaciones y requisitos pertinentes para evitar actividades y pérdidas ilegales.
Base jurídica:
Artículo 5 del "Reglamento de la República Popular China sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda"
El fondo de previsión de vivienda estará utilizado por los empleados para comprar, construir, renovar y reformar sus propios hogares. Ninguna unidad o individuo puede utilizar la vivienda para otros fines.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.