Hoy en día, los informes crediticios se han convertido en un documento importante sin el que la gente no puede vivir. No importa qué negocio financiero manejen, estará relacionado hasta cierto punto con los informes crediticios. Mucha gente piensa que tener un historial crediticio en blanco es algo bueno. De hecho, si quieren comprar una casa, no es necesariamente bueno que no tengan un historial crediticio. Hoy hablemos de esto.
1. Condiciones básicas para comprar una casa con préstamo
1 Tener entre 18 y 65 años, aportar el certificado de identidad, el certificado de residencia y el certificado de ingresos exigidos por el banco. , y tener plena capacidad civil.
2. La suma de la edad del solicitante y el plazo del préstamo no deberá exceder 70 (diferentes bancos tienen diferentes regulaciones).
3. Existe un contrato o convenio de compra de vivienda, y el prestatario paga un anticipo que cumple con los requisitos.
4. El prestatario tiene ingresos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
5. Buen informe crediticio personal.
En segundo lugar, ¿puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin un historial crediticio?
Por supuesto. Muchos bancos con umbrales bajos no imponen requisitos crediticios elevados para los compradores de viviendas y no tienen antecedentes crediticios. Incluso si tiene mucho historial crediticio, tener registros de morosidad e incumplimiento definitivamente tendrá un impacto en su préstamo hipotecario.
Sin historial crediticio simplemente no hay referencias. El banco juzgará su capacidad de pago en función de otros materiales y le prestará si cumple con las condiciones, así que no se preocupe demasiado.
Te sugiero que puedas utilizar algunas herramientas financieras para desarrollar un buen puntaje crediticio, lo que te ayudará a comprar una casa o un automóvil en el futuro. Por ejemplo, si solicita una tarjeta de crédito, sus gastos de consumo diario se pagarán a través de esta tarjeta y el monto del préstamo podrá aumentar rápidamente mediante las cuotas adecuadas. La próxima vez que solicite una hipoteca, el banco puede utilizar su límite de crédito y su historial de pagos para juzgar su integridad, lo cual resulta muy útil.
¿Puedo obtener un préstamo si mi informe de crédito personal está en blanco?
La información crediticia refleja directamente la situación crediticia de un prestatario y también es un factor importante que afecta si una institución financiera otorgará préstamos. ¿Alguien me preguntó si puedo obtener un préstamo si mi crédito está en blanco? Hoy responderé a tus preguntas.
De hecho, el espacio en blanco en la información crediticia personal es lo que solemos llamar una cuenta de crédito blanca. Entonces, ¿pueden los hogares de préstamos blancos obtener préstamos? La respuesta es, por supuesto, sí.
Aunque, en términos generales, cuando un prestatario solicita un préstamo, la institución crediticia le exigirá que tenga un buen historial crediticio personal. Por lo tanto, si el prestatario nunca ha tenido un registro de uso de tarjeta de crédito o un registro de solicitud de préstamo, no tiene ningún registro de crédito personal, que es el llamado registro de crédito personal en blanco.
El informe crediticio de una persona que nunca ha solicitado ningún préstamo ni ha solicitado ninguna tarjeta de crédito bancaria está en blanco, sin contenido excepto información personal básica. Entonces, ¿es fácil para alguien con un historial crediticio en blanco solicitar un préstamo? Sólo se puede decir que las personas con antecedentes crediticios en blanco pueden solicitar préstamos, pero no son el grupo de clientes más favorecido de las instituciones crediticias.
Las instituciones crediticias, como los clientes con buenos antecedentes crediticios que han solicitado préstamos muchas veces o han estado usando tarjetas de crédito normalmente y no tienen préstamos vencidos o tarjetas de crédito vencidas, pertenecen al grupo con buenos antecedentes crediticios. Las personas con antecedentes crediticios en blanco estarán mejor solicitando préstamos que las personas con antecedentes crediticios malos y no serán rechazadas directamente por la institución crediticia.
Cabe señalar que algunas plataformas de préstamos no analizan los informes crediticios de los usuarios. Si su crédito de terceros es bueno, puede solicitar un préstamo con éxito. Por ejemplo, los préstamos de Alipay, los préstamos Xiaomi de Xiaomi, etc. son todos este tipo de préstamos.
Además, también puedes solicitar una tarjeta de crédito y llevar un registro de pago puntual para que tu crédito no quede en blanco. También es muy sencillo decir adiós al informe de crédito personal en blanco, pero debes prestar atención a pagar el préstamo a tiempo y no atrasado, de lo contrario será muy problemático, de lo contrario te convertirás en un usuario de préstamos de crédito.
¿Puedo obtener un préstamo sin un informe crediticio?
En general, sí.
En términos generales, no tener historial crediticio no es un obstáculo para solicitar con éxito un préstamo, a menos que los bancos individuales dispongan lo contrario. Además, si solicita un préstamo con éxito, el prestatario debe recordar prestar atención al mantenimiento de su crédito personal y desarrollar el buen hábito de pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo.
Reporte de crédito personal:
Es un registro objetivo de información crediticia personal. Registre todo el historial de pagos de crédito personal.
Incluyendo:
Registros de desempeño formados a partir de relaciones crediticias con instituciones financieras;
Registros de desempeño formados a partir de relaciones crediticias con otras instituciones o individuos;
Registros de desempeño formados con instituciones comerciales instituciones y registros de desempeño resultantes de relaciones de compra de crédito con instituciones públicas;
Registros de desempeño resultantes de relaciones económicas con fondos de previsión de vivienda, seguros sociales y otras instituciones;
Incumplimiento de pago de impuestos y tasas que son registros legalmente requeridos; varios registros de elogios;
Y otras sanciones penales, sanciones administrativas, sanciones administrativas o registros de compensación civil que puedan afectar el estado de crédito personal;
Los informes de crédito personales son un forma rápida para que los prestamistas, una referencia importante para decidir objetivamente si se otorga crédito al administrador.
Condiciones del préstamo bancario:
Condiciones del préstamo de crédito personal:
1. El prestatario es mayor de 18 años y es una persona física con plena capacidad civil;
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2. El prestatario tiene una residencia permanente o un estado de residencia válido en China; proporciona un certificado de identidad personal válido;
3. El prestatario tiene un buen historial crediticio;
4. Tener la capacidad de pagar el préstamo y presentar pruebas de ingresos estables, trámites bancarios y contratos laborales;
5. Objeto de los certificados de préstamo: contrato de compra de vivienda, contrato de compra de automóvil, certificado de inscripción, plan de inversión y otros documentos;
6. Comprobante de domicilio estable: contrato de alquiler de casa, facturas de servicios públicos, honorarios de administración de propiedad, etc.
7. Proporcionar certificados válidos reconocidos por la institución crediticia y proporcionar información relevante verdadera y válida requerida por el banco.
8.