Las políticas de vivienda de reasentamiento de la ciudad de Jiangshan para la reubicación a gran escala son las siguientes:
1. Demolición de casas residenciales privadas en terrenos de propiedad estatal:
(1. ) Solicitudes de las personas demolidas Para reembolsar los derechos de propiedad, el monto de la compensación por las casas demolidas y el precio de las casas de reasentamiento se calculan sobre la base del precio de tasación de la propiedad inmobiliaria, y la diferencia de cambio de los derechos de propiedad se liquida entre los dos. O según las diferentes ubicaciones y estructuras de las casas demolidas, la compensación se otorgará a una tasa de 800 a 900 yuanes por metro cuadrado combinada con la tasa de aumento o disminución del piso y la novedad y depreciación del área de la casa de reasentamiento. está dentro del estándar de reasentamiento, la compensación será de 800 a 900 yuanes por metro cuadrado combinado con la tasa mínima de aumento o disminución del precio, la porción que exceda el estándar de reasentamiento (no puede exceder el área mínima de vivienda de la casa de reasentamiento). se incrementará de 100 a 200 yuanes por metro cuadrado según la tasa mínima de aumento o disminución.
(2) El área de la casa de reasentamiento excede el estándar de reasentamiento en 1,2 veces, el monto excedente será; sujeto a los impuestos y tasas pertinentes según normativa. Si la casa demolida ha pagado el fondo de mantenimiento de la vivienda, el área de la casa de reasentamiento y la casa demolida no se pagará al fondo de mantenimiento de la vivienda, y el exceso se pagará al fondo de mantenimiento de la vivienda según las normas; la casa demolida no ha pagado el fondo de mantenimiento de la casa, la casa de reasentamiento se pagará de acuerdo con la normativa. Contribuir al fondo de mantenimiento del edificio. Los hogares que serán demolidos deberán solicitar un certificado de propiedad de la vivienda después de pagar las tarifas y las tarifas de certificación anteriores.
2. Si las personas demolidas requieren una compensación monetaria, las casas demolidas serán compensadas a una tasa de 900 a 0 yuanes por metro cuadrado según las diferentes ubicaciones, combinada con la tasa de aumento o disminución del piso y una nueva depreciación. .
Base jurídica: Artículo 17 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"
La compensación proporcionada a las personas expropiadas por las autoridades populares municipales y comarcales Los gobiernos que toman la decisión de expropiar viviendas incluyen:
(1) Compensación por el valor de las viviendas expropiadas;
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal debido a la expropiación de viviendas. ;
(3) Indemnización por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas.
Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.