El artículo 240 del Código Civil estipula: El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus propios bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.
Los sujetos civiles disfrutan de derechos de propiedad conforme a la ley. Los derechos de propiedad son el control directo del titular y los derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley, incluida la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales. La propiedad se refiere a los derechos del propietario a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su propiedad de conformidad con la ley. Es la forma más importante de derechos de propiedad. La propiedad es el derecho real y de propiedad más importante. Es el requisito previo para que se produzcan las transacciones y también es el resultado de las transacciones.
La propiedad incluye cuatro derechos, a saber, el derecho de posesión, el derecho de uso, el derecho de renta y el derecho de disposición.
1. Posesión y derecho de posesión se refiere al control real de un bien por un sujeto civil. El poder posesivo de propiedad se refiere al hecho de que el propietario u otro poseedor legal controla y administra la propiedad;
2. El derecho a utilizar, en cualquier forma socioeconómica, las personas que poseen los medios de producción y Trabajo Los productos no tienen como finalidad la posesión. La finalidad de la posesión es obtener el valor de uso o valor añadido del objeto. Por lo tanto, sean propietarios o no propietarios, poseen bienes en última instancia para hacer uso efectivo de ellos o para obtener beneficios económicos de ellos. Este derecho a utilizar la propiedad es el derecho de uso;
3. El derecho de beneficio se refiere al derecho a utilizar la propiedad y obtener ciertos beneficios económicos. La gente posee algo para obtener ciertos beneficios económicos del objeto para satisfacer sus propias necesidades. Sólo cuando se realiza este beneficio económico, la propiedad es realista. De lo contrario, no tendrá sentido para el propietario. Por tanto, el derecho a la renta es un derecho de propiedad importante. Los derechos de usufructo y los derechos de uso son facultades con diferentes dominios y tienen diferentes fines económicos;
4. El llamado derecho de disposición se refiere al derecho del propietario a consumir y enajenar sus bienes muebles o inmuebles. El consumo de propiedad (incluida la producción y el consumo de vida) es una disposición de facto, y la transferencia de propiedad es una disposición legal, y ambas conducirán a la eliminación absoluta o relativa de la propiedad. Por lo tanto, el derecho de disposición determina la propiedad de la propiedad. Es una característica importante que distingue la propiedad de otros derechos de propiedad y es el poder central de la propiedad.
En resumen, el poder de propiedad proporciona al propietario una cierta libertad de acción, significa que el propietario tiene la posibilidad de realizar un tipo o serie de acciones de conformidad con la naturaleza. de cada potencia es muy complejo.
Base jurídica:
Artículo 240 de la "República Popular China y Código Civil"
El propietario será propietario, de conformidad con la ley, de sus bienes inmuebles. Bienes muebles o inmuebles Gozan de los derechos de posesión, uso, aprovechamiento y disposición.