No hay diferencia, solo agrega una x antes del número.
"x京" es la marca única del número de certificado de bienes raíces de Beijing posterior a 2009, mientras que "京" es la marca del número de certificado de bienes raíces antiguo de Beijing. Antes de 2009, algunos distritos y condados de Beijing utilizaban el registro manual al registrar casas, y algunos tenían sus propios sistemas de registro desarrollados. El número de orden en ese momento era "Beijing House Warrant XX No. XXX".
A finales de 2009, el Comité Municipal de Construcción de Beijing desarrolló y lanzó un sistema de registro de viviendas (el sistema de procesamiento en línea del Comité Municipal de Construcción de Beijing para diferenciarse del anterior, cualquiera que lo haga). se registra en el nuevo sistema de registro de vivienda y al emitir un certificado de registro de vivienda, el número es "X Certificado de Bienes Raíces de Beijing XX No. XX". Los dos tipos de certificados de bienes raíces solo tienen marcas diferentes al principio y tienen poco impacto en la propiedad. derechos.
Información ampliada:
Introducción al certificado de bienes raíces:
1. El "Certificado de propiedad de la vivienda" es un certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la vivienda en conforme a la ley. Las credenciales de propietario de vivienda administran y utilizan su propia casa. El certificado de propiedad de la vivienda incluye el certificado de propiedad de la vivienda. En sentido normal, el certificado de propiedad de la vivienda es la abreviatura del certificado de propiedad de la vivienda. Es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para demostrar la propiedad de la misma. la casa.
2. En abril de 2013, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que para evitar ventas falsas de viviendas y otras actividades y garantizar la seguridad de las transacciones de viviendas, en el futuro, los compradores de viviendas en Beijing. podrán configurar de forma voluntaria y gratuita contraseñas para sus certificados de propiedad. Si la casa necesita ser transferida, cambiada, hipotecada y otros servicios de registro, deberá proporcionar la contraseña.
3. Características del certificado inmobiliario:
(1) El certificado inmobiliario sólo puede ser emitido por la autoridad inmobiliaria.
(2) El certificado de bienes raíces es una prueba escrita de la propiedad de una casa específica y puede registrar el estado de la casa específica y si existe una garantía real. El certificado de propiedad inmobiliaria se basa en el principio de una casa, un certificado de propiedad inmobiliaria, es decir, una casa con estructura de construcción independiente y función de uso tiene un solo propietario, y solo puede haber un registro de propiedad en el registro de propiedad inmobiliaria, y En consecuencia, sólo se puede emitir un certificado de propiedad inmobiliaria.
(3) El certificado de propiedad inmobiliaria solo se puede emitir al propietario de una casa específica si la casa es propiedad de ***, además del certificado de propiedad de la casa, *** también puede serlo. expedido a la ***persona legítima. Tener un certificado.
(4) El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado de propiedad emitido a un titular de derechos específico por la autoridad de registro después de registrar la propiedad de una casa específica. El contenido del certificado de propiedad inmobiliaria debe ser coherente con el contenido. del libro de registro.
Material de referencia: sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Urbano-Rural de Beijing