Los pasos específicos de la evaluación de activos y el orden determinados por relaciones lógicas. El procedimiento de tasación de activos generalmente incluye los siguientes pasos:
1. Aclarar los aspectos básicos del negocio de tasación de activos;
2. Firmar un contrato comercial de tasación de activos;
3. Elaborar un plan de valoración de activos;
4. Exploración de activos;
5. Recopilar y analizar datos de valoración de activos;
6. ;
7. Elaborar y presentar un informe de evaluación de bienes;
8.
Información ampliada:
A diferencia de los estándares de evaluación de activos, los métodos de evaluación de activos son diversos y opcionales. En teoría, en una economía de mercado relativamente completa, si no existe una asimetría importante entre los costos de adquisición y construcción y la utilidad de los activos, al utilizar tres métodos para evaluar el valor justo de mercado del mismo activo, los resultados de la evaluación no deberían ser demasiado diferentes.
Por lo tanto, cuando las agencias de valoración evalúan algunos activos con mayor valor, como toda la empresa, a menudo utilizan dos o tres métodos de valoración para evaluar el valor del activo de diferentes maneras y combinan los resultados de la valoración de diferentes maneras. Los principios de fijación de precios de activos determinan el valor tasado.
Por ejemplo, mientras que las agencias de evaluación extranjeras utilizan el método de los ingresos para evaluar el valor general de una empresa, también utilizan el método de comparación de mercado para comprobar si los resultados de la evaluación del método de los ingresos son razonables. Nuestro país exige que se utilicen tanto el método de ingresos como el método de costos al realizar una evaluación empresarial general.
Enciclopedia Baidu-Evaluación de activos