Tomando a Beijing como ejemplo, la política de compra y venta de viviendas comerciales independientes consiste en revisar las calificaciones de los hogares compradores de viviendas, y las empresas de desarrollo inmobiliario organizarán una lotería pública y anunciarán que cada solicitante La familia sólo puede comprar un conjunto de bienes de consumo propio.
"Disposiciones provisionales sobre la gestión de ventas de viviendas comerciales independientes en Beijing"
Artículo 5: Las empresas de desarrollo inmobiliario llevarán a cabo una revisión preliminar de los materiales de solicitud de compra de viviendas. hogares Complete la información del hogar en el sistema de revisión de calificación de vivienda comercial y envíe la solicitud de revisión de calificación en el sistema de revisión después de que el hogar firme y confirme el "Formulario de solicitud de compra de casa familiar" impreso en línea y la "Carta de compromiso". familia compradora. El "Formulario de solicitud de compra de vivienda familiar" y la "Carta de compromiso" se elaboran por duplicado, y la familia compradora de la vivienda y la empresa promotora conservan una copia de cada uno.
Artículo 6: El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y los departamentos pertinentes revisarán las calificaciones de los hogares compradores de vivienda dentro de los 20 días hábiles. Las familias que compran una vivienda pueden iniciar sesión en el sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para comprobar los resultados de la revisión de calificación. Sólo los solicitantes que hayan pasado la revisión de calificación para la compra de una vivienda pueden participar en la lotería.
Artículo 8 La empresa promotora organizará a las familias compradoras de viviendas para seleccionarlas de acuerdo con el orden de selección de viviendas determinado por sorteo, y publicará el anuncio en el sitio de venta y en el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Vivienda y Comité de Desarrollo Urbano-Rural 5 días hábiles antes de la fecha de selección de viviendas Anuncio de selección de viviendas, aclarando hora, ubicación, disposición del lote, etc.
Cada familia solicitante solo puede comprar una casa comercial independiente. Después de que las familias prioritarias estipuladas en las "Opiniones" seleccionen la vivienda, otras familias solicitantes continuarán seleccionando la vivienda en secuencia.
Castigos para familias que compran fraudulentamente viviendas comerciales independientes:
Castigos para familias que compran fraudulentamente viviendas comerciales independientes ocultando información familiar, haciendo declaraciones falsas, falsificando materiales de certificación, etc. Una vez verificado, la empresa promotora de bienes raíces rescindirá el contrato de compra de vivienda con la familia, y la familia compradora de la vivienda asumirá las responsabilidades financieras y legales correspondientes y no comprará una casa en esta ciudad dentro de 5 años.
La Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural registrará en el expediente de integridad de compra de vivienda el listado de familias que adquieren de forma fraudulenta viviendas y lo hará público. Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
¿Referencia para el contenido anterior? Gobierno Popular Municipal de Beijing: "Reglamento provisional de Beijing sobre la gestión de ventas de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios"