Con el desarrollo de la economía social, hay muchos edificios de gran altura y la apariencia de la ciudad ha sufrido cambios trascendentales. Sin embargo, entre estos rascacielos, hay muchas comunidades antiguas. La mayoría de los edificios de estas antiguas comunidades se construyeron en las décadas de 1980 y 1990. La mayoría son edificios antiguos de seis o siete pisos y la mayoría no tiene ascensores.
Los jóvenes que vivían en los edificios antiguos ahora son personas mayores. Subir y bajar escaleras se ha convertido en un problema para los residentes. Si accidentalmente pisa las escaleras mientras sube y baja, las consecuencias serán desastrosas. Esto se ha convertido en un punto doloroso en los corazones de los residentes de las comunidades antiguas.
Por ello, instalar ascensores para los residentes de comunidades antiguas se ha convertido en un fuerte deseo de muchos propietarios.
Después de que los departamentos gubernamentales entendieron el sentimiento del público, varias localidades lanzaron sucesivamente una serie de proyectos de renovación de ascensores en comunidades antiguas basándose en las condiciones reales.
En primer lugar, estos antiguos edificios residenciales tienen muchos problemas, como una larga antigüedad de los edificios, un diseño de pasillos estrechos, cables envejecidos, etc., por lo que existe una gran resistencia a la implementación del proyecto.
De hecho, en comparación con los problemas anteriores, el mayor problema es el costo. Durante el proceso de instalación del ascensor, la mayoría de los asuntos están subsidiados por el gobierno y los residentes deben asumir parte del costo.
Durante la recolección de opiniones, muchos vecinos de la comunidad tuvieron opiniones diferentes. Los residentes que viven en la planta baja, como en el segundo y tercer piso, no están dispuestos a pagar por la instalación de ascensores, mientras que los residentes del quinto piso y superiores exigen firmemente la instalación de ascensores. Algunos propietarios prometieron verbalmente instalar ascensores, pero luego incumplieron su palabra al firmar el acuerdo, por lo que no se pudo lograr una unificación efectiva de tarifas.
En segundo lugar, las empresas de gestión inmobiliaria no están muy entusiasmadas con la instalación de ascensores. En la actualidad, la mayoría de las empresas inmobiliarias de las comunidades antiguas tienen bajos costes de gestión y apenas pueden mantener los gastos diarios. Además, algunos residentes de la comunidad no han pagado los derechos de propiedad durante mucho tiempo. Después de instalar un ascensor, los costos de operación y mantenimiento del mismo aumentan y, en consecuencia, los gastos de la empresa administradora de la propiedad también aumentan.
Por lo tanto, en el proceso de instalación de ascensores en comunidades antiguas, se deben implementar políticas y fondos simultáneamente para solucionar el problema.
Por ejemplo, al instalar el ascensor en la comunidad donde viven mis padres, el personal de la comunidad aprovechó al máximo el papel del comité de propietarios y creó un grupo de WeChat para solicitar las opiniones de todos. Decidimos asignar el costo excluyendo los subsidios gubernamentales según la altura de las tarifas, los pisos más altos comparten las tarifas más altas, etc., y han sido apoyados por la mayoría de los propietarios.
Tras la instalación de un ascensor, esta antigua zona residencial ha cobrado nueva vitalidad. El elegante ascensor turístico resuelve el problema de los residentes mayores que suben y bajan escaleras. Hoy en día, a menudo vemos a muchas personas mayores caminando y charlando en la comunidad cuando hace buen tiempo. Es mucho más conveniente para los jóvenes comprar verduras, arroz y fideos para los mayores.
En resumen, instalar ascensores en comunidades antiguas no sólo es una construcción ilegal, sino también un proyecto que beneficia a la gente. Mientras exista trabajo de gestión comunitaria y de propiedades, los problemas existentes podrán resolverse y siempre habrá más formas que dificultades.
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