1. Método de cálculo integral: este es el método de cálculo del precio unitario integral más comúnmente utilizado. Suma todos los elementos de costo del proyecto (como costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de gestión, ganancias, etc.). ), y luego se divide por la cantidad o área del proyecto para obtener el costo de una sola unidad del proyecto. Este método integra todos los costos y tiene cierta practicidad para grandes proyectos de ingeniería.
2. Método del día-hombre: este método es adecuado para proyectos con una gran proporción de costos laborales. Multiplica el costo laboral del proyecto por el número de días hábiles del proyecto para obtener el costo laboral de una sola unidad del proyecto. Luego agregue materiales, maquinaria y otros costos para obtener el precio unitario completo.
3. Método de área unitaria: para proyectos de construcción, especialmente la construcción de viviendas, el método de área unitaria se utiliza comúnmente para calcular el precio unitario integral. Divide todos los gastos por la superficie del suelo para obtener el coste por metro cuadrado, incluyendo construcción, decoración, equipamiento, etc.
4. Método de volumen unitario: en algunos proyectos de ingeniería, como proyectos subterráneos y carreteras, se utiliza a menudo el método de volumen unitario. Divide el costo por el volumen del proyecto para obtener el costo por metro cúbico.
5. Método de precio unitario estándar: este método especifica todos los costos como precios unitarios estándar y luego calcula el costo total en función de la cantidad o área del proyecto. Este método es adecuado para proyectos de ingeniería de rutina donde los costos están claramente definidos y no cambiarán significativamente.
6. Método de ponderación: en algunos proyectos complejos, se puede utilizar el método de ponderación para calcular el precio unitario integral. Este método asigna diferentes pesos a diferentes elementos de costo, ajusta el valor del peso de acuerdo con la situación real del proyecto y luego calcula el precio unitario integral.
La necesidad de un precio unitario integral
1. Estimación precisa de los costos: el precio unitario integral puede incluir todos los elementos de costo del proyecto, desde los costos de mano de obra y los costos de materiales hasta los honorarios de gestión y las ganancias. . Esto ayuda a estimar con precisión el costo total del proyecto y evita estimaciones de costos inexactas debido a la omisión de ciertos gastos.
2. Control de costos: el precio unitario integral puede ayudar a los gerentes de proyecto a controlar mejor los costos del proyecto. Al comparar los gastos reales con los precios unitarios integrales estimados, se pueden descubrir desviaciones de costos de manera oportuna y se pueden tomar las medidas necesarias para controlar los gastos del proyecto y evitar sobrecostos presupuestarios.
3. Apoyo a la decisión: En la etapa de planificación y toma de decisiones del proyecto, el precio unitario integral proporciona una comparación de costos de diferentes opciones, lo que ayuda a tomar decisiones razonables. A través de una comparación integral de precios unitarios, se puede determinar la solución de ingeniería más económica y aplicable.