La mansión Guangdong Yigui, ubicada en el distrito de Yuexiu, es la primera propiedad en Guangzhou en obtener un certificado de preventa después del Festival de Primavera de 2022. En 2007, la ciudad de Guangzhou también vendió tres terrenos comerciales y residenciales sin terminar en Taikang Road, Zhuguang Road y Wenchang Road en Taikang Road y Wenchang South Road se subastaron en un paquete, y Zhuguang Road se subastó por separado. Dado que sólo una empresa en Guangdong y la provincia de Guangdong registró estos dos conjuntos de parcelas de tierra, la provincia de Guangdong ganó con éxito estas tres parcelas de tierra.
A juzgar por el tiempo de transferencia de la tierra del certificado de derechos de propiedad, los derechos de propiedad se cuentan desde 2019 hasta diciembre. Guangdong Yiguifu tiene una superficie de sólo 18.944 metros cuadrados. Es un proyecto comercial y residencial con sólo cinco edificios que integra residencias de alto nivel, apartamentos LOFT y grandes centros comerciales. De ellos, 4 son edificios residenciales y 1 es un edificio de oficinas. Hay cuatro edificios residenciales, siendo los pisos primero al quinto edificios comerciales y del sexto al vigésimo sexto pisos edificios residenciales, con un volumen de carga total de aproximadamente 300 unidades.
La ubicación del proyecto es muy ventajosa. Ubicada en el distrito de negocios de Beijing Road, la estación Beijing Road de la línea 6 está justo abajo y frente a la ciudad de Tianhe. Hay tres escuelas famosas centenarias, incluida la Escuela Secundaria Experimental Provincial de Guangdong, la Escuela Primaria Zhuguang Road, la Escuela Primaria Baqi Ermayina Road y la Escuela Secundaria No. 13, así como cinco escuelas provinciales y municipales de primera clase. El primer hospital afiliado de la Universidad Médica de Guangzhou, el hospital infantil Yuexiu y el hospital provincial de medicina tradicional china de Guangdong también están cerca.
Criterios de referencia para la selección de la casa
1. Ubicación y ubicación: La ubicación y ubicación de la casa son consideraciones importantes a la hora de elegir. Puede considerar escuelas, hospitales, centros comerciales y otras instalaciones circundantes con transporte conveniente.
2. Precio y presupuesto: Comprenda su propio presupuesto de compra de vivienda y elija una casa dentro de su rango de precios en función de su situación financiera personal.
3. Área y distribución de la vivienda: Elija el área y la distribución de la vivienda adecuadas según las necesidades personales y el tamaño de la familia. Considere la cantidad de habitaciones, la utilización del espacio interior, las condiciones de iluminación y otros factores.
4. Estado de la calidad y decoración de la casa: comprender la calidad de la construcción y el estado de la decoración de la casa, incluida la estructura del edificio, la calidad de los materiales, las instalaciones de agua y electricidad, etc. Puede elegir una construcción y decoración de alta calidad que satisfaga sus necesidades.
5. Gestión y mantenimiento de propiedades: comprender la calidad del servicio y el mantenimiento de la gestión de propiedades, incluidas las tarifas de propiedad, la gestión de instalaciones públicas, la seguridad, etc.
6. Entorno de vida y atmósfera comunitaria: considere la calidad ambiental, las instalaciones comunitarias y la atmósfera residente del área residencial. Puede elegir un entorno habitable y una comunidad cómoda.