Los datos muestran que de junio a mayo de este año, Poly Real Estate logró un área de contrato de 243,31 millones de metros cuadrados y un valor de contrato de 28,14 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 22,81%. y 82,37% respectivamente.
El precio medio de venta bajó con normalidad.
Desde el punto de vista de los datos, el precio medio de venta cayó en mayo. El precio de venta medio en mayo fue de 11.900 yuanes por metro cuadrado, un 1,1,2% menos que en abril. En este sentido, el informe de investigación de las acciones de GF Securities (información de cotización) 33,95-0,03% indicó que el 14 de junio, Yin Chao del Departamento de Asuntos de Valores de Poly Real Estate dijo a China Capital News. com No podemos simplemente calcular el precio promedio mensual y luego comparar este precio promedio. Las estructuras de ventas existen por una razón. Puede haber buenas ventas en ciudades de tercer nivel en un mes determinado, pero esto reducirá el precio promedio mensual.
La inversión en terrenos alcanza un mínimo histórico
El informe de Industrial Securities muestra que la inversión total en terrenos de Poly Real Estate en mayo fue de 750 millones de yuanes, la más baja desde 2008, en comparación con los 950 millones de yuanes en abril. . Yin Chao explicó que esto es el resultado de una consideración exhaustiva de cuatro factores: la propia situación de Poly Real Estate, los recientes ajustes de la industria inmobiliaria, si el lugar de venta de terrenos en mayo es adecuado y la situación de las ventas.
Participa en la construcción de viviendas asequibles
Según la información, Poly Real Estate participó recientemente en un proyecto de construcción de viviendas asequibles en Shanghai. Se informa que el precio de venta del terreno es de 2.533 yuanes por metro cuadrado, y el gobierno planea tentativamente volver a comprarlo a 7.776 yuanes por metro cuadrado. Según el análisis institucional, el margen de beneficio bruto de este proyecto es inferior al 30%, inferior al de los proyectos ordinarios.
Al respecto, Yin Chao afirmó que existen dos razones para participar en la construcción de viviendas asequibles: Por un lado, Poly Real Estate, como una de las empresas líderes en la industria inmobiliaria nacional, tiene la responsabilidad de participar en la construcción de viviendas asequibles y garantizar que las viviendas asequibles se entreguen a tiempo. Por otro lado, con la promoción del gobierno, las viviendas asequibles se están desarrollando rápidamente, lo que puede permitir que Poly Real Estate opere rápidamente.