Análisis legal: la tasa del impuesto sobre la escritura es del 3% al 5%, y generalmente se toma el 3% para apoyar a la industria inmobiliaria, en principio, el impuesto sobre la escritura para propiedades con segundo, tercer y las propiedades mencionadas se cobran al 3%; el impuesto sobre la escritura de tres casas es del 2% según la política reciente.
1. Para personas físicas que compren una casa para una familia pequeña (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) con un área de 90 metros cuadrados o menos, una tarifa reducida se aplicará una tasa impositiva del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%.
2. Si un individuo compra una segunda casa mejorada para una familia con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1% si el área es; más de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 2%. El impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa. Base jurídica: "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China"
Artículo 1 Cuando la propiedad de terrenos y casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, las unidades e individuos que son titulares de la escritura Serán los contribuyentes del impuesto sobre escritura, los que pagarán el impuesto sobre escritura de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.
Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda según se utiliza en esta Ley se refiere a los siguientes actos:
(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;
(2) ) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;
(3) Venta, donación e intercambio de viviendas.
La transferencia de derechos de uso de la tierra en el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras.
El Impuesto sobre la Escritura se percibirá conforme a lo dispuesto en esta Ley cuando la propiedad de terrenos o casas se transmita mediante inversión de precio (participación), amortización de deuda, transmisión, recompensa, etc.
Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es del tres al cinco por ciento.
La tasa impositiva específica aplicable para el impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente del Congreso Popular en el mismo nivel para la decisión, y reportó al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y la presentación ante el Consejo de Estado.
Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar tipos impositivos diferenciales para la transmisión de la propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior. .