5 modelos de contrato de arrendamiento
Cuando se establece el contrato, el inmueble arrendado ha sido ocupado directamente por el arrendatario. Desde el momento de entrega estipulado en el contrato, el arrendatario disfrutará del mismo. beneficios de uso del bien arrendado. El siguiente es un contrato de alquiler que compilé. Espero que pueda proporcionarse para referencia y referencia de todos.
Contrato de Contrato de Arrendamiento (1)
Parte A (arrendador): ______________ DNI: ____________________
Parte B (arrendatario): ______________ DNI: __________________
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A estará ubicada en la Avenida _____________, Condado de _____________, Ciudad de _____________ La habitación individual en la habitación _________ de la _________ unidad en el Edificio _________ de ________ comunidad se alquila a la Parte B para vivienda (alquiler compartido) El período de arrendamiento es de _________año_______mes_______ a_______año_ _______ mes _______ día, contando _______ meses.
2. El alquiler mensual de una casa de una sola habitación es de _______ yuanes RMB y se liquida sobre la base de _______ (mes/trimestre/año). Dentro de los primeros 3 días de cada _______ (mes/trimestre/año), la Parte B pagará a la Parte A el alquiler completo de _______ (mes/trimestre/año) de _______ yuanes.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B correrá íntegramente con los gastos de agua, electricidad, gas y otros gastos incurridos por la residencia de la Parte B, y pagará a los departamentos pertinentes a tiempo por el agua, la electricidad. y otros gastos en que incurra el arrendatario. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B debe liquidar los atrasos y notificar a la Parte A. Si la Parte A no paga diversas tarifas, incluidas las facturas de alquiler, agua y electricidad, etc., y se marcha sin autorización, la Parte A tiene derecho a denunciar o procesar el caso ante las autoridades competentes pertinentes. Al final del contrato de arrendamiento, la Parte B debe notificar a la Parte A, y ambas partes deben inspeccionar personalmente los artículos proporcionados por el propietario y los daños a la casa. Si hay algún daño, deben compensar de acuerdo con las normas pertinentes.
4. La parte B acepta pagar _______ yuanes por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El plazo de arrendamiento de una habitación individual es de _________año_______mes_______ a_______año_______mes_______día. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con dos meses de antelación y pagarle la indemnización de un mes.
6. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; Las instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad de la compensación. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B será la única responsable de cualquier accidente de seguridad como explosión de gas licuado, fuga de aire, fuga eléctrica de enchufes y cables de trapeador, etc.
7. La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad en la casa y proporcionará el correspondiente equipo de vivienda sencillo y necesario. La Parte A pagará la tarifa de propiedad con la premisa de que el alquiler se pague a tiempo.
8. Si surge una disputa con respecto a este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tendrá derecho a presentar una demanda ante el departamento correspondiente y solicitar un acuerdo judicial.
9. Este contrato se redacta en 2 copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Parte A (firma): _______________ Parte B (firma): ______________
Número de contacto: ___________________ Número de contacto: ___________________
____________año_______ Contrato de contrato de arrendamiento (2) el _________día___________año_______mes_______día
Arrendador: ________(en adelante Parte A)
DNI:____________________
Arrendatario: _________ (en adelante Parte B)
DNI: __________________
Según el acuerdo entre el Partido A y el Partido B sobre la base de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo, previo consenso alcanzado mediante consulta, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones entre las dos partes, este contrato se celebra respecto de la Parte A que alquila su casa de propiedad legal a la Parte B para su uso, y la Parte B que alquila la casa de la Parte A.
1. Dirección de la casa: ____________________. Utilizado para viviendas ordinarias.
2. Plazo y contrato de arrendamiento
(1) El plazo de arrendamiento de la casa es*** de un año. Desde _____ mes _____ día _____ año hasta _____ mes _____ día _____ año.
(2) Alquiler de la casa: _____ yuanes al mes. Paga mensualmente, cinco días por adelantado cada mes. Se requiere un depósito adicional de _____ yuanes, por un total de ______ yuanes.
(Capital: _____ diez mil _____ mil _____ cien _____ diez _____ Yuan) La casa se rescinde y la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses una vez que se rescinda la casa y la aceptación sea correcta.
(3) La parte B alquilará la casa a la parte A únicamente como vivienda ordinaria.
(4) Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A dentro de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, volver a firmar el contrato de arrendamiento.
3. Reparación y uso de la casa
(1) Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa de alquiler. La Parte B utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares alquiladas por ella. Si la Parte B causa daños a la casa e instalaciones por un uso inadecuado, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica.
(2) A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y los términos complementarios, la responsabilidad del mantenimiento de la casa y sus instalaciones recae en la Parte A (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). notificar siete días antes de las reparaciones. La Parte B ayudará y cooperará activamente.
(3) Debido a las necesidades de uso, la Parte B puede decorar la casa sin afectar la estructura de la casa, pero la escala del diseño, el alcance, la tecnología, los materiales y otros planos deben obtenerse de la Parte A. por adelantado La construcción sólo se podrá llevar a cabo después de obtener la aprobación. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la decoración adjunta a la casa pertenece a la Parte A. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B.
4. Traspaso y subarrendamiento de la casa
(1) Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni subarrendará la casa arrendada sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(2) Si la Parte A acepta subarrendar la casa por parte de la Parte B, se celebrará un acuerdo complementario separado y la Parte B subarrendará la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A.
(3) Disposiciones para manejar el incumplimiento de contrato de la Parte B
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. contrato y recuperar la casa La Parte B deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios del 20% del alquiler total del contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de compensar todas las pérdidas. son compensados.
(1) Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(2) Demoler o modificar la casa sin el consentimiento de la Parte A. La estructura o el daño a la casa han ocurrido; no haber sido corregido y reparado dentro del período prescrito después de haber sido notificado por la Parte A
(3) Cambiar el propósito de alquiler estipulado en este contrato sin autorización o usar la casa para actividades ilegales
6. Este acuerdo se realiza por duplicado, A. B cada uno posee una copia, que entrará en vigor tras la firma.
7. Otras explicaciones: Las cifras de agua y electricidad se distribuyen equitativamente entre la Parte A y la Parte B y otros arrendatarios (las cifras de agua y electricidad en el momento de la mudanza: electricidad________, agua________)
Firma de la parte A: ____________
Firma de la parte B: ____________
Información de contacto: ____________
Información de contacto: ____________
_______año_____mes_____ Contrato de Contrato de Arrendamiento Diario (3)
Parte A (arrendador) ____________________ Número de cédula: ____________________________
Parte B (arrendatario) ____________________ Número de cédula: ____________________________
El La casa (tienda) en alquiler está ubicada en _______________________________________________ El área del edificio es de ______ metros cuadrados. El equipo interior incluye ___________________________________________________. La Parte A y la Parte B negociaron amistosamente en la casa (tienda) mencionada anteriormente y llegaron a los siguientes términos para cumplirlos y ejecutarlos mutuamente.
1. El propósito del alquiler es para el propósito de _________________________________________ y no se utilizará para otros fines sin autorización.
2. Plazo de arrendamiento: programado tentativamente para ______ años, a partir del _________mes______ día de _________año hasta el _________mes______ día de _________año, cada mes. El alquiler es de RMB _______________ Yuan. (__________yuanes)
3. Método de pago: la Parte B pagará el alquiler a la Parte A por un monto de RMB_______________ yuanes cada _____, y cada alquiler debe pagarse con _____ días de anticipación.
4. El día en que se firma el contrato, la Parte B paga a la Parte A _______________ yuanes como depósito. Después de que no se alquila el alquiler o se liquida la tarifa de vencimiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte. B sin intereses.
5. La Parte B debe pagar el alquiler según lo acordado. Si el depósito está atrasado, la Parte A cobrará un recargo por pago atrasado de _______ del alquiler atrasado todos los días y tiene derecho a recuperar el alquiler adeudado. por la Parte B y rescindir anticipadamente el contrato.
6. Durante el período de arrendamiento, ninguna de las partes podrá rescindir el contrato por ningún motivo. Si una de las partes tiene motivos legítimos para solicitar la rescisión del contrato, deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación. Con el consentimiento de la otra parte, se rescindirá el contrato y se devolverá la casa, y se hará una indemnización por incumplimiento de contrato con un mes de oro. Esto no se aplica en caso de fuerza mayor (como desastres naturales, cambios en las políticas gubernamentales, etc.).
7. La Parte B debe cumplir con las normas de residencia temporal de ____ y no utilizará la casa para realizar actividades ilegales. De lo contrario, la Parte B asumirá todas las responsabilidades legales que surjan de las mismas. y El derecho a rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B transfiere la propiedad a otros para vivir (usarla) a mitad del camino, la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A y no se le permite subarrendar sin permiso.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de pagar: □ facturas de agua y electricidad □ facturas de teléfono □ honorarios de salud □ honorarios de servicios de gestión.
10. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien de todos los equipos interiores. Si la casa alquilada y sus instalaciones de apoyo se dañan intencionalmente o por negligencia, la Parte B será responsable de restaurar la casa y sus alrededores. las instalaciones de apoyo a su estado original. Si no pueden restaurarse, la Parte B compensará según corresponda.
11. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá devolver la casa a la Parte A a tiempo. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A con medio mes de anticipación. condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Una vez que expire el contrato de arrendamiento y la Parte B se retire, si hay muebles, artículos diversos y otros muebles que no se mueven, la Parte A los considerará desperdicio y permitirá que la Parte A se deshaga de ellos, y la Parte B no tendrá ninguna objeción.
12. El número base del medidor de electricidad a la fecha de firma del contrato es ______, el número base del medidor de agua es ______ y el número base del medidor de gas es ______. >
13. Si hay algún asunto pendiente en este contrato, el asunto se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B, y se redactará un acuerdo complementario.
Este contrato entra en vigor a partir de la fecha de su firma. Este contrato se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B conservan cada una una copia y envían una al departamento industrial y comercial. Las tres copias tienen la misma legalidad. efecto.
Parte A: _______________________ Parte B: _____________
_________año_______mes______día_________año_______mes______día Contrato de Contrato de Arrendamiento (4)
Arrendador (Parte A): _____, hombre/mujer, DNI_______________________________
Arrendatario (Parte B): _____, hombre/mujer, número de identificación_ ____________________________
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes. , La Parte A y la Parte B alquilarán la casa a la Parte B sobre la base de igualdad y voluntariedad, y la Parte B deberá alquilar la casa de la Parte A, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, este contrato se concluye a través de consulta y consenso.
1. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en el Distrito _____________, Ciudad _____________, con una superficie útil de ***____________ metros cuadrados.
2. El plazo de arrendamiento de la vivienda es de un año. Desde _____________ mes ______ día de ____________ año hasta _____________ mes ______ día de ____________ año. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento se volverá a firmar con el consentimiento de la Parte A.
3. El alquiler mensual de esta casa es ______ yuanes (mayúsculas 900 yuanes). El alquiler total es de _________ yuanes (10.080 yuanes). El alquiler de la casa será pagado a la Parte A en su totalidad por la Parte B en una sola suma a partir de la fecha en que la Parte A entregue la casa. Y la Parte B debe pagar a la Parte A un depósito de _________ yuanes (en mayúsculas, dos mil yuanes) durante el período de alquiler de la casa. Si la Parte B alquila la casa por menos de un año, no se reembolsará el depósito.
4. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B pagará sus propios gastos (agua mensual, electricidad, gas, saneamiento, cargos de circuito cerrado y otros gastos relacionados) a tiempo. no se pagan a tiempo, habrá un corte de energía. Después de que se corte el agua, todos los costos que deban reabrirse correrán a cargo de la Parte B.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no cambiará la estructura interna de la casa, ni la decorará, ni instalará equipos que afecten la estructura de la casa; no subarrendará ni prestará lo arrendado; casa; no cambiará los términos de arrendamiento estipulados en este contrato. La Parte B será responsable de todas las pérdidas y consecuencias causadas por actividades ilegales o el uso de la casa para actividades ilegales.
6. La Parte B, su familia; , empleados, usuarios, etc. deben prestar atención al uso seguro de la casa y de los muebles de la casa. Los electrodomésticos no deben sufrir daños (la lista de muebles y electrodomésticos se adjunta en la parte posterior), si los hubiera. daños, la compensación se basará en el precio.
Preste atención a la prevención de incendios y robos, y preste atención a la seguridad de la electricidad. Si la casa sufre daños por culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de los daños.
7. La Parte B no rescindirá; el contrato sin motivo durante el período del contrato. Si hay una infracción, el alquiler pagado y el depósito no son reembolsables.
8. Si el presente contrato no lo estipulare, se aplicarán las disposiciones pertinentes del derecho civil.
Este contrato se realiza en dos copias y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Cada parte conservará una copia como prueba.
Parte A: (Firma) __________________ Parte B: (Firma) __________________
_______________año________mes______día_______________año________mes_______ Contrato de Contrato de Alquiler Diario (V)
Parte A: ______________
Número de DNI: ____________
Parte B: ______________
Nº de DNI: ____________
Después de una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo sobre el alquiler de viviendas por *** de conformidad con la "Ley de Contratos" y las disposiciones pertinentes de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas.
1. La casa alquilada bajo este acuerdo está ubicada en: ____________________________.
2. La Parte A, como persona de contacto, es responsable de contactar al propietario y pagar el alquiler (Si la Parte A no paga el alquiler y causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A será responsable. para compensación). La Parte B paga alquiler a la Parte A y disfruta del derecho completamente independiente de usar un dormitorio de la habitación y el derecho exclusivo de usar el área común. Si la Parte B quiere aumentar el número de personas en el arrendamiento compartido, debe obtener el consentimiento de la Parte A y llegar a un nuevo acuerdo antes de continuar.
3. La forma de pago del alquiler es trimestral. Cuando se concluye el contrato, la Parte B paga a la Parte A un depósito ____________ (el depósito será devuelto cuando el contrato de arrendamiento compartido finalice normalmente), y deberá. se pagará en los próximos tres meses_ El alquiler de los próximos tres meses se pagará en su totalidad antes de _______, y la Parte B pagará a la Parte A el alquiler del trimestre actual____________. El plazo del arrendamiento es desde ____________ mes ____________ día ____________ año hasta ____________ mes ____________ día ____________ año.
4. Las áreas de uso común son la sala de estar, la cocina, el baño, el balcón y las instalaciones relacionadas con estas áreas.
5. Durante el arrendamiento compartido, las tarifas de agua, electricidad, gas, banda ancha y saneamiento y limpieza se repartirán equitativamente en función del número real de residentes.
6. Durante el período de tenencia compartida, basado en el principio de convivencia pacífica y amistosa, ambas partes mantendrán conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de convivencia. No interfieran a voluntad con el espacio privado de cada uno. Se deben adoptar las sugerencias razonables de la otra parte.
7. Si vienen visitas, deberán hacerlo lo más silenciosamente posible para no interferir con su estudio y vida. Si vienen más de 2 visitantes se deberá informar con antelación. Si se debe a necesidades diarias, los gastos incurridos en la reparación de equipos y la adición de instalaciones se liquidarán mediante negociación separada entre las dos partes.
8. Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el acuerdo y recuperar el derecho de uso de la casa.
(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin el permiso de la Parte A.
(2) El Partido B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales, perjudica los intereses del público, genera ruido y afecta la oficina y la vida de los residentes del piso de arriba.
(3) La Parte B está atrasada en el pago del alquiler durante más de un mes.
9. Durante el período de alquiler, ambas partes deben respetar el principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciar agua, electricidad, gas, etc. La seguridad de la instalación debe mantenerse conjuntamente.
10. Si la Parte B necesita realizar el check out, la Parte B debe informar a la Parte A con un mes de anticipación. El depósito no es reembolsable si el plazo del arrendamiento es inferior a un año. Si te quedas menos de un mes, se te cobrará el alquiler de un mes.
(La Parte B no puede realizar ningún cambio en la estructura de la casa durante el período de arrendamiento)
11. Cuando expira el contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato en las mismas condiciones.
12. Si la casa sufre daños debido a desastres naturales de fuerza mayor, o si se termina la relación de alquiler entre la Parte A y el arrendador, este acuerdo de coarrendamiento terminará naturalmente y la Parte A no será responsable por incumplimiento de contrato. La Parte A también deberá notificar a la Parte B un mes antes de rescindir el contrato con el arrendador.
13. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el acuerdo, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si todavía quedan objetos en la casa dentro de los 5 días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ello.
14. Este acuerdo se realiza por duplicado y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia.
Firma de la parte A: ____________
Firma de la parte B: ____________
Número de contacto: ____________
Número de contacto: ____________
______año___mes____día
______año___mes____día