La respuesta es la siguiente:
·Existen disposiciones sobre derechos conexos en la Ley de Derechos de Propiedad: “Si el propietario del inmueble debe utilizar su terreno para tráfico, etc., deberá proporcionar lo necesario "De acuerdo con este artículo combinado con los principios del derecho civil, se puede considerar que si este camino es el único camino para los residentes de otras comunidades cercanas, y no hay otro camino para pasar, o el costo de pasar de otros caminos es demasiado alto, entonces el derecho a usar esta comunidad. Las personas (todos los propietarios de la comunidad) deben permitir que otros residentes pasen por los caminos comunitarios.
·Si hay otros caminos por los que se puede pasar al lado de la comunidad, pero está un poco más lejos, entonces el dueño de la comunidad tiene motivos para cerrar el camino en la comunidad. Debido a que este camino está dentro de la comunidad, es el área compartida de la comunidad y pertenece a todos los dueños de la comunidad.
·Como propiedad, el derecho de uso del camino pertenece a todos los propietarios, y la empresa inmobiliaria sólo es responsable de la gestión y protección de la comunidad. Desde la perspectiva del administrador, la empresa administradora de fincas tiene la obligación y responsabilidad de cerrar la comunidad para garantizar la seguridad de los propietarios. Pero si el comité de propietarios de la comunidad acuerda por unanimidad abrir el camino en la comunidad, entonces no hay razón para que la propiedad esté en un camino cerrado. Por supuesto, en la práctica esto es difícil.
·Además, como este asunto afecta los intereses de vida de la mayoría de los residentes de otras comunidades en la calle, el comité vecinal, el departamento de aplicación de la ley de gestión urbana y el departamento de planificación tienen la responsabilidad de prestar atención a este asunto si no hay un plan al planificar Bueno, si la carretera original se convierte en una vía interna dentro de la comunidad, entonces el departamento de planificación es responsable si no hay ningún problema con la planificación, pero la administración de la propiedad comunitaria ha tomado una medida unilateral; decisión de cerrar la vía, se debe informar y reclamar a la gestión urbana. Puede comunicarse con el comité vecinal y pedirles que vayan al departamento de planificación para verificar si esta vía es una vía social planificada o un paso interno en la comunidad. Si se descubre la situación, se informará a las autoridades pertinentes de acuerdo con la situación anterior.